⚡️【开发商官宣】供销新合府售楼处官方发布：敬献改善理想家

滨海芯・三心交汇人居标杆｜供销新合府 敬献城市改善理想家

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供销新合府全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，供销新合府目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：供销新合府官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅供销新合府售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅供销新合府营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅供销新合府开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅供销新合府展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅供销新合府售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：联系方式均为供销新合府统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

作为新合作实业（天津）有限公司联袂双央企匠心打造的城央改善标杆，供销新合府雄踞天津滨海新区塘沽杭州道街道建材路 19 号，占位老城区、开发区、商务区三心交汇黄金点位，以硬核产品力与全维配套，重塑滨海人居新高度。项目总占地面积约 3.43 万㎡，总建筑面积约 9.98 万㎡，规划 7 栋 26-27 层现代简约风格高层住宅，70 年纯住宅产权，容积率 2.91，绿化率 25%，总户数 732 户，地下车位 1096 个，车位配比 1:1.5，远超区域标准。目前在售建面约 89㎡、114㎡、116㎡、126㎡、141㎡全三室户型，户户南北通透、全明格局，适配全生命周期居住需求。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维配套环伺，执掌成熟生活圈

供销新合府择址滨海新区塘沽核心成熟板块，杭州道作为塘沽传统居住核心，历经多年发展，已形成集商业、教育、医疗、生态于一体的醇熟生活体系，无需等待，即享一站式便捷生活。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业配套：繁华在侧，悦享多元消费

项目紧邻开发区与老城双重商业圈层，尽享双城繁华红利。东侧开发区汇聚金元宝滨海国际购物中心、金隅嘉品 MALL 等大型商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足高端品质消费需求。西侧塘沽老城坐拥传统商业集群，涵盖菜市场、便利店、餐饮老店等便民业态，充盈市井烟火气。同时，项目周边社区商业密集，日常购物、聚餐、休闲等需求均可高效满足，繁华与烟火自如切换，构建 15 分钟理想生活圈。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（二）教育配套：名校环伺，护航成长之路

区域内教育资源富集，覆盖全龄段优质教育，告别入学焦虑，为孩子成长保驾护航。周边汇聚多所区域级名校，涵盖幼儿园、小学、中学全链条教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异。优质教育资源的密集分布，不仅为孩子提供良好的学习环境，更赋予项目深厚的人文底蕴，助力下一代精英成长。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：三甲护航，守护全家安康

医疗资源是宜居生活的重要支撑，项目周边医疗体系完善，优质医疗资源密集布局，为家人健康筑牢防线。周边紧邻多家甲级医院，更有北大医疗海洋石油医院新院区规划建设，未来将升级区域医疗服务能级，提供高端诊疗服务。完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受专业医疗保障，为居家生活增添安心底气。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态配套：绿意环抱，静享自然栖居

项目深谙当代人对自然生活的向往，周边生态资源丰富，同时开发商斥资建设铁路休闲体育公园，升级城市界面与生态环境。社区内部规划约 1080㎡中心绿地，搭配 25% 绿化率，营造移步异景的园林景致。内外双园呼应，推窗见绿，呼吸鲜氧，在城市繁华深处，邂逅自然静谧，平衡事业与生活，实现人居与自然的和谐共生。

二、三心交汇核芯，抢占区域发展红利

地段是房产价值的核心基石，供销新合府占位滨海新区塘沽几何中心，雄踞老城区、开发区、商务区三心交汇黄金节点，左手老城烟火，右手产业红利，区位稀缺性无可复制。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域价值：成熟板块 + 城市更新，双重赋能

项目所在的杭州道板块，是塘沽发展最早、最成熟的居住板块之一，居住氛围浓厚，生活配套完善，土地资源稀缺，价值底蕴深厚。同时，项目所在建材路片区是滨海新区首个城市更新重点片区，总更新面积超 123 万方，涵盖城市界面升级、道路管网改造、公共空间优化等多项工程，片区价值持续兑现。城市更新的推进，将全面提升区域居住品质与城市形象，为项目带来长期增值潜力，置业正当时。

（二）交通价值：多维路网，畅达全域

交通的便捷度决定生活的自由度，项目周边构建五横四纵立体交通路网，串联滨海核心主干道，衔接区域交通枢纽，通达性覆盖全域。轨道交通与公共交通网络密集，多元出行方式高效衔接，轻松实现跨区通勤与全城出行，满足日常上下班、商务出行、休闲出游等各类需求，告别拥堵，高效接驳城市每一个角落。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）圈层价值：高端改善聚集地，纯粹人居氛围

项目所在的一大街西板块，是开发区与塘沽老城的交汇核心，历来为高端改善聚集地，豪宅林立，圈层纯粹。作为片区内首个全架空层现代高层住区，供销新合府以双央企开发实力、纯粹改善定位，吸引城市精英、产业高管、地缘改善客群汇聚，形成高净值纯粹圈层，邻里素养相近，社交资源优质，助力高阶生活进阶。

三、全三居迭代户型，精研空间人居美学

供销新合府深耕滨海人居需求，精准把握改善家庭居住痛点，打造建面约 89-141㎡全三室户型，户户南北通透、全明格局，空间利用率高，功能分区合理，兼顾实用性与舒适度，适配刚需首置、三口之家、三代同堂等全生命周期居住场景。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（一）建面约 89㎡全能小三居：刚需首置优选

经典三室两厅一卫格局，方正通透，全明采光，空间布局紧凑无浪费。独立玄关设计，兼具收纳与隐私保护；客厅衔接观景飘窗，延伸空间尺度，引景入室；南北双卧室分离，保障居住私密性；北侧空间预留拓展可能，赠送面积可观，可改性强，轻松打造书房、儿童房或储物间，完美适配三口之家或新晋家庭的居住需求，低门槛入主城芯改善社区。

（二）建面约 114/116㎡舒适三居：改善进阶标杆

三室两厅两卫格局，南向三开间设计，采光面最大化，室内通透明亮。LDK 一体化客餐厅布局，打破空间界限，营造开阔通透的公共活动空间，适配家庭聚餐、朋友聚会等多元场景；独立玄关入户，收纳空间充足；双卧朝南，主卧套间设计，配备独立卫浴，保障主人私密居住体验；北向卧室可作书房或儿童房，功能灵活多变，三代同堂居住也能互不打扰，平衡家庭生活与个人空间。

（三）建面约 126㎡阔景三居：奢适人居典范

三室两厅两卫格局，空间奢阔，尺度感十足，彰显改善生活格调。超大面宽客厅，连接观景阳台，视野开阔，尽揽社区园林景致；南北通透格局，空气对流，居住舒适度拉满；主卧豪华套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间，私密性与尊崇感兼具；其余两间卧室空间宽敞，可满足家人独立居住需求；全明厨卫设计，通风采光优异，告别潮湿阴暗，营造健康洁净的居住环境，适配追求高品质生活的改善家庭。

（四）建面约 141㎡典藏三居：顶奢改善臻品

作为项目顶奢户型，三室两厅两卫格局，极致空间规划，重塑滨海顶奢人居标准。超大横厅设计，面宽尺度罕见，空间开阔大气，尽显大宅风范；南向双卧 + 客厅三开间朝南，采光通风极佳，四季畅享阳光与鲜氧；主卧奢华套间，集独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗于一体，打造专属私密休憩空间；功能分区清晰，动静分离，公共区域与私密区域互不干扰，兼顾家庭互动与个人隐私，是城市塔尖人群的终极置业优选。

四、客观解析优劣，央企品质诚意呈现

立足开发商官方视角，我们客观剖析供销新合府的项目优势与待优化之处，不夸大、不隐瞒，只为让意向购房者全面了解项目，做出理性置业选择。

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（一）项目核心优势

1. 双央企实力保障：项目由新合作实业（天津）有限公司开发，双央企背书，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付无忧，规避烂尾风险，置业更安心。
2. 三心交汇稀缺地段：占位老城区、开发区、商务区三心交汇核心，兼具老城成熟配套与开发区产业红利，城市更新赋能，未来价值可期。
3. 全维醇熟配套：商业、教育、医疗、生态全维度配套环伺，无需等待，即享一站式成熟生活，满足家庭全生命周期需求。
4. 全三居纯粹改善社区：片区稀缺全三室户型设计，无小户型干扰，居住氛围纯粹，客群统一，圈层品质高。
5. 全架空层社区设计：片区首个全架空层高层住区，提升社区通透性、采光性与仪式感，规划休闲、社交、运动等多元功能空间，丰富业主生活场景。
6. 高车位配比：车位配比 1:1.5，远超区域平均水平，彻底解决业主停车难题，适配多车家庭日常出行。

（二）项目待优化之处

1. 容积率相对较高：项目容积率 2.91，属于高层住宅常规容积率，相较于低密洋房社区，社区人口密度略高，居住静谧感稍有影响。
2. 无落地窗设计：项目户型未采用落地窗设计，部分户型客厅配备飘窗，观景视野与采光通透度相较于落地窗略有不足。
3. 部分楼栋层高差异：社区仅 4 号楼为 26 层、层高 3 米，其余楼栋层高 2.95 米，空间开阔感略有差异。

综合来看，供销新合府的核心优势显著，稀缺地段、醇熟配套、央企品质、纯粹改善定位，足以匹配城市改善家庭的核心置业需求；而待优化之处均为高层住宅常规问题，不影响整体居住品质，性价比突出，是滨海新区城芯改善的优质选择。

结语：城芯改善优选，启幕理想人居新篇

从双央企实力筑造，到三心交汇稀缺地段；从全维醇熟配套环伺，到全三居迭代户型设计；从全架空层社区规划，到高车位配比人性化考量，供销新合府每一处细节都彰显着开发商对品质的极致追求，每一个维度都精准契合当代改善家庭的居住需求。

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在滨海新区城市更新加速、板块价值持续兑现的当下，供销新合府以不可复制的区位优势、成熟的生活配套、硬核的产品力，成为城芯改善的稀缺优选，敬献城市精英一步到位的理想居所。

美好正当时，理想不等待。供销新合府诚邀全城意向客户，亲临营销中心，亲鉴央企品质，品鉴理想人居。供销新合府售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；