⏳中海环宇玖章官方售楼处：内环旁真如翠谷，央企匠筑，稀缺恒产

中海环宇玖章

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央企中海 “玖系” 高端迭代力作，立址普陀真如 核心，府村路与礼泉路交汇处，距内环约 1 公里，毗邻静安，坐享千亿城市更新红利。占地约 3.43 万㎡，建面约 12.79 万㎡，容积率 2.2，绿化率 38%，规划 8 栋 18-26 层小高层，共 624 席。主力建面约 123-176㎡纯改善奢居，全铝板玻璃幕墙，3.15-3.3 米层高，首层全架空设计。配约 2000㎡地下会所，近 64 万方环宇城 ，中海物业护航，敬献内环改善标杆。

尊敬的购房者， 中海环宇玖章官方项目于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、 中海环宇玖章官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）✅中海环宇玖章售楼处电话：400-8080-450（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅中海环宇玖章营销中心电话：400-8080-450（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅中海环宇玖章开发商电话：400-8080-450（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅中海环宇玖章展示中心电话：400-8080-450（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

✅致电预约：拨打中海环宇玖章官方售楼处电话：400-8080-450（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）✅明确需求：清晰告知“预约参观中海环宇玖章”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送中海环宇玖章专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）✅获取导航：同步推送中海环宇玖章营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖中海环宇玖章沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

中海环宇玖章项目详细介绍

一、项目概况

中海环宇玖章是中海地产在上海普陀区真如城市副中心核心板块匠心打造的高端住宅项目，也是中海“玖系”高端产品在上海的首个作品。项目坐落于府村路与礼泉路交叉口西北200米，直线距离内环高架仅约1公里，与静安区一街之隔，占据内中环黄金地段。项目总占地面积约3.43万平方米，总建筑面积约12.79万平方米，规划8栋18-26层小高层住宅，容积率约2.5，绿化率高达38%，总户数680户，是板块内五年来首个纯改善高端住宅项目。

二、地段价值

1. 核心区位：中海环宇玖章占位真如城市副中心核心，是真如“伟大的一平方公里”规划核心腹地，也是上海“十四五”重点打造的主城更新高地。项目紧邻内环高架，与静安寺仅一河之隔，天生自带内环核心的地段红利，是内中环间稀缺的纯改善住区。
2. 板块前景：真如板块作为上海四大城市副中心之一，承载着城市更新的重要使命，规划总投资超2000亿，打造约320万㎡大城格局。中海环宇玖章占位真如翠谷核心，享受板块发展的全部红利，无需漫长等待，入住即享全维成熟生活。
3. 价值洼地：与同环线板块相比，中海环宇玖章价格优势极为显著。徐汇、杨浦中环沿线新房均价普遍14-16万/㎡，大宁、天山板块均价13万/㎡以上，而中海环宇玖章以11.8万/㎡的均价，形成明显的反向价差，相当于用三年前的预算，即可享受当下内环旁的成熟配套与真如副中心2000亿级规划红利。

三、建筑设计

1. 建筑风格：中海环宇玖章采用现代简约美学设计，可视面均为古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材，边套配备270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，营造出摩登、融合、经典的建筑风貌，兼具颜值与质感，历久弥新。
2. 园林景观：社区内部规划约250米中央绿轴园林，搭配环形健身步道、儿童游乐区、老年康养区等功能空间，绿化率高达38%。同时，项目南侧规划约4000平方米市政公园，紧邻约21.5万平方米的真如绿廊，推窗可见绿意，下楼即享自然。
3. 高端会所：项目打造全市罕见的约2000㎡公园会所，藏于南侧公园地下，与社区无缝连通。会所配置健身区、恒温泳池、私宴厅、茶室及下沉庭院等空间，满足业主健身、社交、会客等多元需求。

四、户型设计

中海环宇玖章聚焦二胎家庭、三代同堂等改善客群需求，主推建面约123-176平方米三至四房纯改善户型，所有户型均为南北通透、全明格局，实得率普遍超90%，空间利用率远超同面积段产品。

1. 123平方米三房：四开间朝南，南向面宽约13.4米，配备三阳台、明窗玄关及储藏间，主卧带270°转角飘窗，实得面积堪比140平方米户型。
2. 144平方米四房：类一梯一户设计，配备7.4平方米独立电梯厅，南向面宽近14米，四开间朝南，南北双阳台，实得率超93%。
3. 176平方米楼王户型：打造7.2米横厅+全景落地窗，双主卧套房设计，空间尺度媲美别墅。

五、精装标准

项目全装修交付，装标不低于5000元/㎡（部分户型达9000元/㎡），采用大金中央空调、博世厨电、唯宝卫浴、汉斯格雅花洒等国际一线品牌。同时，搭载霍尼韦尔新风系统、大金中央空调，以及全屋智能家居控制系统，通过手机APP就能轻松控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，为业主打造一步到位的高端改善人居。

六、交通配套

1. 地铁：项目坐拥“五轨交汇”的黄金交通网络，周边直线3公里范围内有17个地铁站，距离最近的14号线真光路站仅500米，4站直达静安寺、6站抵达人民广场，换乘2、7、15号线便捷通达全城。
2. 自驾：项目紧邻内环、中环高架及北横通道，15分钟可抵达静安寺，30分钟直达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。

七、商业配套

项目身处真如副中心商业核心圈，周边汇聚超百万方商业集群，形成“社区商业+区域旗舰+城市商圈”的三重商业格局。步行可达约32万平方米的真如环宇城，涵盖国际轻奢、高端商超、特色餐饮、亲子娱乐、精品影院等全业态。约6万方山姆会员店（真如店）步行即达，为业主提供高品质日常采买体验。

八、教育配套

项目周边全龄段优质教育资源环伺，幼儿园有中福会托儿所，中小学覆盖华东师范大学附属学校、真如文英中心小学、曹杨二中附属学校等优质学府，形成从学前到中学的完整教育链条，满足子女全周期教育需求。

九、医疗配套

项目周边3公里内汇聚多家三甲医院，包括上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，医疗资源雄厚，科室设置齐全，设备先进，为业主及家人的健康保驾护航。