39.94亩！秦汉新城纯新盘案名流出！

近期，秦汉新城一纯新盘引来最新进展。项目案名流出：兰池雅筑。

兰池雅筑项目开发主体是陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司。

陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司成立于2012年10月，经营范围包括房地产开发、销售；物业管理；市政及基础设施的建设、运营及维护；园林绿化工程的施工；文化产业项目运营管理，旅游资源开发和经营管理，旅游休闲度假；电子科技推广和应用服务；高科技体验项目的经营和管理咨询；动漫产品、智能控制人机交换项目的开发；计算机软硬件的技术研发、技术服务、技术转让、技术咨询；新能源汽车配件的研发、生产、销售；汽车用品及汽车配件的销售；汽车维修、租赁、美容；机电产品、仪器仪表、五金交电、通讯设备的销售；会务服务；商务信息咨询。

陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司是陕西沃德小镇科技有限公司全资子公司。

陕西沃德小镇科技有限公司和保利合作开发了宗地东北侧的保利时光印象项目。保利时光印象开发主体陕西荣嘉利置业有限公司。陕西荣嘉利置业有限公司由陕西保利房地产开发有限公司（占股51%）和陕西沃德小镇科技有限公司（占股49%）。

兰池雅筑项目位于陕西省西咸新区秦汉新城兰池大道以北，兰尚路以南，正阳六路以西。从项目地理位置来看正是在2025年12月份，陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司以总价17976万元，亩单价450万元/亩，楼面价4500元/平米，摘得XXQH-WB05-29地块。由此该地块正是兰池雅筑项目地块。

兰池雅筑项目周围观赏渭河水景，西侧不远处为秦汉新城渭河湿地公园，1.有阳陵小学，周边有在建的秦汉新城第二学校、规划的西咸新区燕园高级中学等配套。以及西安国际高尔夫俱乐部，汉景帝阳陵博物馆，在建西安市红会医院。

兰池雅筑项目四周有沣业兰悦，招商雍澜灣，保利时光印象，已经交付。兰池雅筑项目南侧是一宗32.268亩的文化用地，由西安中永顺投资控股有限公司旗下的全资子公司西咸新区秦汉新城兰池里企业管理有限公司摘得。

兰池雅筑项目净用地面积39.94亩，住宅用地，容积率≤1.5，绿地率约35%。建筑密度约30%。主要建设内容为住宅楼及其相关配套工程。总建筑面积约51224平米，地上建筑面积约32082平米，地下建筑面积约19142平米。计划开工时间2026年8月份。

兰池雅筑项目周围目前生活配套资源还需完善，但是从项目容积率1.5，来看项目也是定位改善的客户为主。后期有该项目进展第一时间更新。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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