⏳金隅公园东序官方售楼处：桃浦智创城核芯，央企匠筑，稀缺封藏

✍金隅公园东序服务热线:400-8080-450(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

金隅公园东序国企金隅“东序系”高端标杆，立址普陀桃浦景泰路570弄，踞中环桃浦智创城核心，紧邻百万方桃浦中央绿地。占地约2.86万㎡，建面约7.15万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划6栋小高层，共414席纯改善住区。主力建面约102-184㎡精装奢居，干挂石材立面，一梯一户，5米横厅，5000元/㎡高标精装。配1500㎡全龄会所，金隅自持物业，敬献中环公园宜居范本。要不要我把这段精简到120字内，保留核心信息？

尊敬的购房者， 金隅公园东序官方项目于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、 金隅公园东序官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）✅金隅公园东序售楼处电话：400-8080-450（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅金隅公园东序营销中心电话：400-8080-450（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅金隅公园东序开发商电话：400-8080-450（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅金隅公园东序展示中心电话：400-8080-450（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

✅致电预约：拨打金隅公园东序官方售楼处电话：400-8080-450（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）✅明确需求：清晰告知“预约参观金隅公园东序”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送金隅公园东序专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）✅获取导航：同步推送金隅公园东序营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖金隅公园东序沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

金隅公园东序项目详细介绍

一、项目概况

金隅公园东序是金隅集团在上海普陀区桃浦智创城核心板块匠心打造的高端改善住宅项目。项目占地面积约1.84万平方米至6.2万平方米（不同统计口径略有差异），总建筑面积约4.6万平方米至16.5万平方米，容积率低至1.8至2.5，绿化率高达35%至46%，为业主提供了低密舒适的居住环境。项目规划有6至18层的精装小高层及花园洋房，共计367至872户，产权年限为70年纯住宅，确保了社区的纯粹性与居住品质。

二、开发商背景

金隅集团作为国有大型产业集团，拥有70余年的地产开发经验，位列中国房地产百强企业前列。其深厚的行业积淀与强大的品牌实力，为金隅公园东序项目的品质提供了坚实保障。金隅集团始终秉持“创建美好生活”的企业理念，致力于通过高品质的产品和服务，满足人们对美好生活的向往与追求。

三、地段价值

1. 区位优势：金隅公园东序雄踞上海市普陀区桃浦智创城核心板块，地处普陀、静安、长宁三区交汇核心，是上海“十四五”重点规划的科创核心板块。项目紧邻中环快速路，无缝衔接主城各大核心区，未来还有20号线、26号线规划落地，将形成四轨交汇格局，交通网络四通八达。
2. 科创红利：桃浦智创城规划约437万平方米科创体量，远超前滩，已吸引东方雨虹、德爱威等大量高新企业入驻，产业赋能板块价值持续攀升。金隅公园东序作为板块内的品质标杆项目，将直接享受科创产业发展带来的红利。
3. 生态资源：项目正门直面约237亩桃浦中央绿地，树木覆盖率高达70%，规模相当于陆家嘴中央绿地的10倍、中山公园的5倍。业主推窗即可尽览公园的湖景、草坪、步道，享受“城市绿肺”带来的清新空气与宁静环境。

四、产品特色

1. 建筑设计：项目建筑外立面融合新古典主义与当代审美，选用优质石材筑造，搭配三玻两腔双外窗，达到国家二星级绿色建筑标准。建筑风格典雅大气，既美观又实用。
2. 户型设计：项目主打建面约101-184㎡三至四房全周期改善户型，涵盖刚需改善至终极改善全客群需求。户型设计注重采光与景观视野，部分户型配备270°环幕窗景，将室外美景尽收眼底。例如，101㎡三房两厅两卫户型方正、全明通透；184㎡四房两厅三卫户型采用一体化设计，超大横厅搭配270°极致环幕窗景，实现三面采光。
3. 精装标准：项目全系精装交付，配备新风、中央空调、地暖三大件，装修标准不低于5000元/㎡。严选嘉格纳、博世、杜拉维特等国际一线品牌，从地板的质感、墙面的色彩到卫浴的配置，每一个环节都精益求精，力求为业主打造一个舒适、健康、环保的居住环境。

五、配套设施

1. 会所配置：项目配建约1500㎡私享会所，涵盖恒温泳池、活力健身空间、休闲社交区等多元功能板块，为业主构建专属的精神聚落与社交平台。
2. 园林景观：社区内部以“海派繁花”为主题，构建五重立体园林景观，将各楼栋入户大堂嵌入花园中，形成“园中之园”的归家体验。同时，项目规划约800米环形健身跑道，串联儿童游乐区、老年健身区、休闲草坪等功能空间，满足全龄段业主的休闲健身需求。
3. 智能化系统：项目引入先进的智能化社区服务系统，通过物联网、大数据等技术手段，实现社区的智能化管理。同时，项目还配备了智能安防系统，确保了居民的安全和隐私。

六、交通配套

项目周边交通网络四通八达，紧邻中环快速路，步行可达地铁11号线祁连山路站与15号线古浪路站，未来还有20号线、26号线规划落地，将形成四轨交汇格局。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。自驾方面，项目紧邻沪嘉高速、中环北线等城市主干道，驾车出行便捷高效。

七、价格与价值

金隅公园东序项目备案均价约81004元/㎡至84610元/㎡，总价区间约706万至1693万元/套。具体价格因户型、楼层等因素而有所差异。随着桃浦智创城区域的快速发展和周边基础设施的不断完善，项目的地段价值将进一步提升。作为板块内的标杆力作，金隅公园东序将优先享受板块发展带来的红利，房产价值有望稳步增长。