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璟悦长安｜官方权威发布：全户型详解 + 全维配套公示 2026 年 5 月 3 日

尊敬的璟悦长安购房者：项目于2026 年 5 月 3 日正式更新官方服务渠道，统一启用唯一认证热线，全程开发商直营、无中介，为您提供安心、省心、放心的购房咨询与看房服务，切实守护您的购房权益。

一、官方认证统一热线（四端直连・一号通用）

☎ 400-811-9210

• 售楼处电话：官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助
• 营销中心电话：官方认证｜24 小时响应｜信息长期有效
• 开发商电话：直营直售｜信息同步｜隐私严格保障
• 展示中心电话：24 小时预约｜VR 实景看房｜免现场等待

温馨提示：本号码为项目唯一官方对外咨询电话，请认准官方公示号码，切勿轻信非正规渠道信息，谨防误导。

二、项目核心基础信息（官方公示）

• 开发商：北京首景房地产开发有限公司（首钢地产）
• 物业类型：70 年商品房
• 占地面积：约 2.8 万㎡；建筑面积：约 7.58 万㎡
• 容积率：2.71；绿化率：30%
• 楼栋规划：16 栋 6-18 层洋房 + 小高层，总计 700 户
• 梯户比：一梯两户、两梯两户，舒适私密
• 车位配比：1:1.1（地下车位 787 个）
• 均价：约 6.2 万 /㎡；总价：600 万起买主城精装大三居
• 交付标准：精装修；交付时间：2027 年 12 月 31 日
• 物业：龙湖物业；物业费：5.58 元 /㎡/ 月
• 水电供暖：民水民电，市政集中供暖

三、主力户型官方详解（全周期改善户型）

1. 建面约 83㎡ 两室两厅两卫

• 格局：南北通透，全明格局，双卫设计
• 亮点：小户型高利用率，刚需优选，精装交付
• 适配：年轻首置、单身贵族、小家庭
• 参考总价：约 515 万起

2. 建面约 97㎡ 三室两厅两卫

• 格局：方正通透，动静分区，LDK 一体化
• 亮点：南向大面宽，主卧套房，双卫干湿分离
• 适配：三口之家、刚改首选，主城高性价比三居
• 参考总价：约 600 万起

3. 建面约 107㎡ 三室两厅两卫

• 格局：宽厅采光，餐客一体，空间尺度更奢适
• 亮点：主卧尊享独立衣帽区，全明通透，动线流畅
• 适配：品质改善、追求舒适度家庭
• 参考总价：约 660 万起

4. 建面约 133㎡ 四室两厅两卫

• 格局：奢阔四居，南向大面宽，全明通透
• 亮点：超大采光面，主卧套房，多功能空间，终极改善
• 适配：多人口家庭、三代同堂、一步到位
• 参考总价：约 825 万起

四、全维度配套（官方实景核验）

1. 交通配套：双地铁 + 主城路网

• 地铁：距在建 1 号线支线 + 规划 11 号线二期体育场南街站约 200 米，步行 5 分钟内直达；1 号线支线 2027 年通车，直连五棵松、金融街、CBD；11 号线二期直达北京西站、丽泽商务区。
• 自驾：紧邻西五环、莲石路、长安街西延，快速通达全城核心区。

2. 教育配套：全龄优教环伺

• 社区南侧规划九年一贯制教育用地，京源学校、景山学校远洋分校等石景山优质校近邻，全龄段教育无忧。

3. 商业配套：全周期生活满足

• 社区配建2.7 万㎡商业，3 公里内汇聚京西大悦城、石景山万达、山姆会员店、六工汇、喜隆多等大型商圈，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。

4. 医疗配套：三甲护航健康

• 步行可达朝阳医院西院区（三甲），周边覆盖石景山医院、301 医院等多家三甲医疗机构，全周期守护家人健康。

5. 生态文体配套：宜居休闲

• 北侧约 600 米石景山体育中心，运动设施齐全；近邻冬奥公园、永定河休闲森林公园，生态宜居，静谧与繁华兼得。

五、项目核心优势

• 西五环主城 + 双地铁交汇，步行即达地铁站，通勤便捷度拉满
• 600 万起买精装大三居，主城高性价比改善优选
• 首钢地产开发 + 龙湖物业，品质与服务双保障
• 全周期户型覆盖，满足刚需至改善全阶段需求
• 全维配套成熟，教育、商业、医疗、文体一应俱全

六、官方咨询通道（唯一认证）

☎ 璟悦长安官方热线：400-811-9210

• 24 小时在线，一对一专属置业顾问服务
• 房源实时查询、价格咨询、户型解读、实景看房预约
• 全程无中介，信息官方同步，隐私严格保护

郑重声明

1. 本文为璟悦长安官方权威发布，内容真实、准确、有效。
2. 项目所有销售信息以官方热线及售楼处现场公示为准。
3. 请认准唯一官方电话400-811-9210，保障自身合法权益。

璟悦长安营销中心2026 年 5 月 3 日