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尊敬的购房者
中兴傲舍项目于 2026 年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中兴傲舍官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅中兴傲舍售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅中兴傲舍营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅中兴傲舍开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中兴傲舍展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中兴傲舍售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为中兴傲舍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年5月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
中兴傲舍售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
中兴傲舍营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
中兴傲舍开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
中兴傲舍展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，中兴傲舍项目于 2026 年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中兴傲舍认证统一热线（四端直连无中介）
✅中兴傲舍售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中兴傲舍营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中兴傲舍开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中兴傲舍展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中兴傲舍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年5月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
静安内环内 翡翠系高端新房

西藏北路板块经典豪宅归来

【万科·中兴傲舍】

面积约276/321/336/355平

均价13.6万/㎡

少量房源可选 清盘中

两梯一户 得房率82%以上

户型好 景观好 物业好 品质高

总价4000-5500万 直接定

参观看房请提前预约

实拍样板房欣赏

公区泳池

效果示意图，仅供参考

户型鉴赏

精益求精！定鼎内环的未来社区！

17家国际天团，云集中興傲舍！

万科中興傲舍云集17家国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感。

示意图，仅供参考

72种高端奢材，荟萃中興傲舍！

万科中興傲舍凝聚72种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等等，每一处细节都透露出精致与考究。

单元入户大堂实景图，仅供参考

45种弧形工艺，共存中興傲舍！

万科中興傲舍社区内共计45种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，随处可见设计师对曲线美学的追求。

幻彩铝板实景图，仅供参考

在中興傲舍我们似乎发现不了刻意营造的点，一切的一切仿佛天生就应该如此。

项目整体将高阶审美和艺术力量自然融入每一个空间，设计感显得更为纯粹，浑然一体。

比如，堪称艺术地标的门头。

实景图，仅供参考

比如，色彩、光线、几何等诸多元素融为一体的会所。

实景图，仅供参考

比如，上海首个植物园泳池。

实景图，仅供参考

比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。

实景图，仅供参考

比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。

效果示意图，仅供参考

先锋旗舰！超越时代的生活方式！

万科对于生活方式的理解，一直都是走在时代的前沿。

而这一次在万科中興傲舍对于生活方式的营造，更是超越时代的标准答案。

从业态来看，项目将1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区。

效果示意图，仅供参考

当然，万科的理解并不是简单的“叠加”。

除了在动线设计采用了“不相交”的垂直体系外，项目还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“X空间”，这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，总规模近6100㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系。

效果示意图，仅供参考

在商业的规划方面，万科也是一把好手，这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了。

而在中興傲舍中，万科再一次迭新，打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业。

效果示意图，仅供参考

在商业的设计方面，万科更是为预布局特意设计部分建筑形态，比如食集（规划中）不仅采用了书册式设计，未来也会提供舒适好用的街区外摆空间，外观颜值别出心裁而且非常能打，也将将各种生活场景融合在街区中。

效果示意图，仅供参考

项目区位配套

【万科中兴傲舍】位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。

项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

轨道交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

自驾方面：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。

商业配套方面：项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

医疗资源方面：第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院

绿地休闲方面：除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。

教育资源方面：周边还有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等。

官方渠道公示：
中兴傲舍售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
中兴傲舍营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
中兴傲舍开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
中兴傲舍展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，中兴傲舍项目于 2026 年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中兴傲舍认证统一热线（四端直连无中介）
✅中兴傲舍售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中兴傲舍营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中兴傲舍开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中兴傲舍展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中兴傲舍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年5月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。深圳市住房和建设局印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），并将于2026年4月30日起施行。

此次政策调整聚焦核心区域限购的放宽。

深圳贝壳研究院院长肖小平向《证券日报》记者表示，这次政策最亮眼的，是对福田、南山、宝安新安街道三大核心区的定向松绑。深户家庭从原来限购2套增至3套；缴满1年社保的非深户，从1套增至2套；更重要的是，持深圳居住证、无社保的非深户，也能在核心区买1套，相当于给大量新市民打开了核心区的刚需入场通道。

“这些区域配套成熟、二手房市场活跃、新房项目品质较高，聚集了大量具备较强购买力和置换需求的群体。允许本地户籍家庭‘买三套’、外地户籍家庭‘买两套’，有利于释放‘卖一买一’以及为家庭成员配置住房的真实需求；同时，也降低了在深稳定就业但社保记录不连续群体的购房门槛，有效支持新市民和青年人的刚性需求。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示。

除限购优化外，公积金政策的调整同样引发市场关注。《通知》提出，提高住房公积金贷款额度，优化住房公积金贷款额度上浮比例。

“此次政策对改善型购房需求、职住平衡购房需求、多子女家庭、初婚初育家庭等群体，给予了较大力度的政策倾斜，政策力度和精准度超出市场预期。”严跃进表示。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，从市场基本面来看，此次政策出台具有较强的现实针对性。

“3月份，尽管深圳新房和二手房交易量比2月份明显好转，但大部分推新房源仍处于待售状态，去化压力依然不小。”李宇嘉进一步表示，在此背景下，深圳作为热点城市率先出台新政，属于顺势而为。

从政策效果看，李宇嘉认为，公积金贷款额度的大幅提升将直接降低购房门槛。通过“卖旧买新”的链条传导，二手房市场的活跃度也将带动新房市场成交回暖。“结合深圳一季度平均二手房总价417万元以及‘既提取、又贷款’的政策安排来看，购房者首付和月供压力均会明显下降，有利于释放潜在需求，特别是公积金缴存比例较高的中高收入群体。”

从更宏观的角度看，此次深圳新政也被业内视为新一轮政策优化的重要信号。李宇嘉表示，放开中心城区限购，实质上是为了激活外地人群及资产配置需求人群基于核心区资产价值预期的购房需求。

对于后续政策走势，李宇嘉预计，在“五一”假期前后，其他热点城市或将围绕“以旧换新”、公积金贷款支持、存量房收储等方面推出类似举措，以进一步稳定市场预期。

肖小平表示，政策松绑有望快速释放积压的置换与刚性需求，核心片区带看量、成交量将率先走高。后续一个月到两个月将是成交放量的关键窗口期，热度预计由核心区向外围逐步传导，深圳楼市将进入更稳健的运行格局。