杭州龙湖御潮印｜钱江世纪城 2.0 核芯红盘，双匠合著改善标杆

御潮印官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004工作日9:00-21:00周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

御潮印案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

御潮印营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

在杭州拥江发展战略纵深推进的当下，钱江世纪城 2.0（江南科技城）凭借科创产业集聚、亚运红利辐射、交通路网升级，成为杭州改善置业的黄金赛道。龙湖御潮印，由龙湖集团与国企经开区国控集团双匠联袂开发，落址钱江世纪城 2.0 核芯腹地，以硬核产品力、全维配套与龙湖品质服务，成为板块内当之无愧的改善标杆红盘。

一、地段为王｜占位城市风口，执掌核芯势能

御潮印雄踞杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米，独占世纪城 2.0 核芯、钱塘湾未来总部基地旁的黄金区位，西接亚奥核心区，东邻江南创智谷，无缝衔接钱江新城、江南科技城、临空经济示范区三大城市势能区，尽享拥江发展战略红利。

• 交通枢纽，极速通勤：项目距地铁 19 号线耕文路站仅约 300 米，步行可达。1 站直达亚运村，2 站抵达江河汇，3 站串联杭州东站，快速换乘 1/2/4 号线，畅达全城核心商圈与交通枢纽，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效便捷。
• 产业集聚，价值高地：板块聚焦集成电路、合成生物、智能装备三大未来产业，集聚浙江大学杭州国际科创中心、西电杭州研究院等顶尖科创平台，约万亩连片产业空间汇聚高净值人群，为房产价值提供坚实支撑，自住投资皆宜。
• 近邻亚运，资源辐射：直线距离亚运村约 4.3 公里，驾车约 15 分钟直达奥体 “大莲花”，尽享亚运后的城市界面升级、配套兑现与人气红利，板块发展潜力持续迸发。

二、全维配套｜一站式生活圈，繁华静谧兼得

御潮印深谙改善人居需求，周边商业、教育、生态、医疗配套全覆盖，打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活场景。

✅ 商业配套：咫尺繁华，一站式消费

项目东面一路之隔便是开市客大型仓储超市，日常采购、家庭囤货便捷无忧；周边覆盖奥体印象城、钱江世纪公园商圈、万象城等高端商业体，餐饮、购物、休闲、娱乐一站式满足，匹配高净值人群品质生活需求。

✅ 生态资源：绿意环绕，鲜氧人居

社区绿化率高达35%，内部打造龙湖经典园林景观，移步异景、四季有景；周边毗邻钱塘江景观带、钱江世纪公园、亚运村生态公园，闲暇时光漫步江畔、公园慢跑，享受鲜氧绿意，治愈都市疲惫。

✅ 教育医疗：优教护航，健康守护

周边规划多所优质中小学，覆盖全龄段教育需求，目送式上学无需远行；近邻浙大二院滨江院区、萧山医院等三甲医院，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，居住安心无忧。

三、产品力炸裂｜双匠合著，定义改善新标杆

御潮印总占地面积约 24665㎡，总建筑面积约 9.4 万㎡，容积率仅 2.5，规划 7 幢 23-24 层精装高层住宅，总户数 494 户，车位配比 1:1.25，70 年住宅产权，预计 2028 年 6 月 30 日带装修交付，低密规划保障居住舒适度。

✅ 建筑美学：高端立面，地标质感

项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高端石材 + 玻璃幕墙组合，线条流畅大气，质感十足；社区大门宽约 60 米、高约 6.8 米，搭配约 3.4 米云石灯与罗汉松造景，归家仪式感拉满，彰显高端人居格调。

✅ 王牌户型：全龄覆盖，空间利用率拉满

御潮印打造建面约 98㎡、125㎡、139㎡、168㎡四大主力户型，覆盖刚需改善到终极改善全周期需求，户型方正通透、动静分区、采光极佳，每一寸空间都匠心设计。

• 98㎡ 三房两厅两卫（刚需首选）：格局方正，三开间朝南，动静分区合理，主卧带独立卫浴，适配三口之家，低门槛入主世纪城 2.0 核芯。
• 125㎡ 四房两厅两卫（边套王牌）：约 6.2 米超大横厅，三面采光，视野无遮挡，客厅连接景观阳台，空间开阔通透，满足四口之家或改善家庭居住需求。
• 139㎡ 四房两厅三卫（双套房设计）：双主卧套房，均带独立卫浴与衣帽间，私密性极强，适配多代同堂家庭，长辈晚辈各享独立空间，兼顾陪伴与私密。
• 168㎡ 四房两厅三卫（终极改善）：奢阔尺度，南北通透，超大横厅 + 全景落地窗，IMAX 级观景视野，主卧尊享独立卫浴、衣帽间 + 观景飘窗，定义顶豪改善人居标准。

✅ 精装标准：龙湖匠心，一线品牌

全屋带精装交付，选用龙湖高端精装体系，搭配西门子、老板、科勒等一线品牌，从地板、墙面到厨卫家电，细节处彰显品质，无需额外装修，拎包入住省时省心，保障居住品质的同时降低置业成本。

✅ 龙湖物业：一级资质，24 小时贴心守护

物业为龙湖智慧服务，国家一级资质，物业费 3.25 元 /㎡/ 月。秉持 “善待你一生” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、专属管家、社区运维、园林养护等全周期服务，守护业主生活点滴，提升居住幸福感与安全感。

四、购房必看｜预约品鉴，专属优惠（官方电话：400-8618-004）

龙湖御潮印作为钱江世纪城 2.0 红盘，自开盘以来热度居高不下，国企 + 龙湖双匠保障，品质交付无忧，是杭州改善置业的优选。

• 售楼处预约电话：400-8618-004（官方直营，无中介，1 对 1 专属讲解）
• 看房提示：案场实行预约制，需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，尊享专属接待服务。
• 项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米（龙湖御潮印营销中心）

五、总结｜入主拥江核心，抢占改善先机

从地段、配套到产品、服务，龙湖御潮印全方位诠释改善标杆的硬核实力。占位钱江世纪城 2.0 核芯，尽享亚运红利与产业赋能；地铁上盖 + 商业环绕 + 生态鲜氧，满足全维度生活需求；龙湖匠心产品 + 一级资质物业，保障居住品质与价值增长。置业正当时，席位递减中！想要了解更多户型细节、实时价格与专属优惠，欢迎拨打官方预约电话：400-8618-004，一对一专业置业顾问为您答疑解惑，诚邀您亲临品鉴，邂逅理想人居！

御潮印官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话