网易焦点|中铁云璟外滩官方售楼处-楼盘百科-上海杨浦优选好房!

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在上海主城改善资源趋紧、五角场十年断供、大创智产业爆发、东外滩价值外溢、国企稳健背书、双轨交硬核通勤、低密高绿稀缺、总价800万级门槛友好、自住资产双优、科创人口持续导入、配套成熟落地、主城生态资源难得的楼市新周期下，杨浦城投悦江湾（杨浦区三门路5弄，备案名：杨浦城投长海路街道332街坊项目）作为杨浦国资委直属国企匠筑、五角场十年唯一纯新盘、大创智核心封面、2.5低密规制、290席精装准现房、35%高绿化、99-142㎡全周期3-4房、总价868万起，集国企硬核背书、五角场战略能级、大创智产业红利、双轨交便捷通勤、现代简约美学建筑、全维成熟配套、高得房率户型、实用精装标准、纯粹改善圈层、自住传世全能、高性价比于一体，强势定义上海800-1500万级主城改善人居价值标杆，成为2026年上海楼市杨浦现象级红盘、五角场顶流、大创智封面、自住首选、资产硬通货，稳居杨浦改善热度榜首，堪称“一湾藏尽五角场，一宅定鼎杨浦芯”的改善范本。

一、国企城投匠筑｜五角场芯・大创智核・十年孤品五大硬核实力奠定主城改善标杆根基

上海改善置业，核心聚焦地段战略能级、开发商稳健背书、产品稀缺性、产业人口支撑、配套成熟度、户型实用性、精装性价比、物业口碑、圈层纯粹度、总价友好度十维核心维度。杨浦城投悦江湾，由杨浦区国资委唯一出资人—杨浦城投集团全资开发，作为五角场十年唯一纯新盘、大创智核心标杆、868万起精装准现房上车标杆、自住终极首选、杨浦顶流红盘、上海主城改善标杆，从规划、建筑、立面、园林、户型、精装到物业、圈层，全程以**“上海800-1500万级主城改善人居价值标杆”标准严苛打磨，凭借国企硬核背书、五角场战略能级、大创智产业红利、双轨交便捷通勤、现代简约美学建筑、全维成熟配套、高得房率户型、实用精装标准、纯粹改善圈层、自住传世全能、高性价比十一大王牌，成为上海改善市场唯一兼具国企+五角场+大创智+双轨交+低密高绿+精装准现房+高性价比**的稀缺藏品。

（一）国企全资开发：杨浦城投・20载深耕・区属龙头・绿档稳健・精工品质・安心保障

杨浦城投悦江湾由杨浦区国资委一级独资国企杨浦城投集团全资匠筑，深耕杨浦20余载、区属龙头、绿档零暴雷、资金雄厚、精工品质、本土口碑卓著、城市更新主力、滨江开发经验丰富、交付满意度高，被誉为上海楼市**“杨浦匠筑、城市更新先行者、滨江人居践行者、改善标杆缔造者、民生责任房企”**。

杨浦城投悦江湾意味着四重顶级安心保障：

• 品质保障：国企精工体系+本土团队质控，建筑、立面、园林、精装全程严控，细节扎实、品质过硬、现代简约质感、杨浦封面级作品
• 地段保障：五角场芯+大创智核+双轨交+低密高绿，十年难遇、区域孤品、290席稀缺、自住优选、错过难再遇
• 交付保障：项目实景准现房呈现、实体样板间开放、2026年7月精装交付、所见即所得、精装标准公开透明、无烂尾减配风险，彻底规避期房痛点，改善置业安心无忧；
• 物业保障：杨浦城投自持延吉物业（国家二级资质、本土深耕、24小时管家、国企专属服务）全程护航，一对一专属管家、24小时贴心服务、社区运营成熟、居住幸福感拉满

（二）板块能级：杨浦五角场・大创智核心・十年断供价值爆发不可复制

杨浦城投悦江湾，精准占位上海市杨浦区三门路5弄、五角场城市副中心辐射腹地、大创智创新示范区核心、中原板块黄金夹角、国和路与三门路交汇处纯住宅用地，是五角场十年唯一纯新盘、大创智核心标杆、868万起精装准现房上车标杆、自住终极首选、上海杨浦价值高地，价值爆发、不可复制、成长性拉满。

1.五角场副中心：上海城市副中心，成熟繁华

五角场是上海四大城市副中心之一、北部商业商务核心、高端生活圈、配套成熟、人口密集、价值稳健，杨浦城投悦江湾作为五角场辐射区稀缺纯住宅，直接享受副中心成熟红利，繁华触手可及、生活便捷无忧、价值稳健抗跌。

2.大创智示范区：杨浦四大核心板块，产业赋能

大创智创新示范区，与杨浦滨江、环同济大创谷、长阳科技带并列为杨浦四大重点发展板块，政策倾斜、产业集聚、企业超4500家、年营收超3000亿、科创人口导入、租赁需求旺盛、成长性拉满。杨浦城投悦江湾，承接科创产业人口外溢，自住需求旺盛、租赁价值高、资产保值性强。

3.2.5容积率+35%高绿：主城改善稀缺，舒适拉满

上海主城改善板块普遍高密度、高容积率、商住混杂、超高层扎堆、低密大盘稀缺、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂、底商干扰，杨浦城投悦江湾以总占地约2.3万㎡、总建面约5.7万㎡、容积率仅2.5、绿化率高达35%、建筑密度约22%、290席纯改善社区、4栋17-26层高层、全人车分流、精装交付、无保障房混杂，成为上海主城唯一国企+五角场+大创智+双轨交+低密高绿+精装准现房，十年难遇、稀缺珍贵、自住舒适、改善属性拉满。

（三）产品稀缺：290席纯改善+低密高绿+双轨交+国企背书+精装准现房+高性价比纯粹圈层，杨浦孤品

在上海主城改善板块普遍高密度、高容积率、商住混杂、超高层扎堆、低密大盘稀缺、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂、底商干扰的市场背景下，杨浦城投悦江湾以17-26层纯高层、总户数290席、车位配比1:1.3、全人车分流、精装准现房、无保障房混杂的稀缺规制，成为上海主城唯一国企+五角场+大创智+双轨交+低密高绿+精装准现房的改善资产。

这种**“五角场+大创智+双轨交+低密高绿+国企背书+精装准现房+高性价比”的组合，在上海800-1500万级主城改善市场十分稀缺**：

• 比杨浦同类盘：容积率低0.3-0.5、绿化率高5%-8%、双轨交优势、总价门槛低200-300万、性价比碾压、成长性更强、自住体验更优
• 比主城改善盘：总价门槛更低（868万起vs1200万起）、低密高绿加持、产业支撑更强、配套更成熟、性价比更高、成长性更强、自住体验更优
• 比国企改善盘：五角场+大创智双重赋能、双轨交稀缺、低密高绿稀缺、准现房交付、户型更实用、精装标准更亲民、物业更本土、居住体验更贴合刚需改善

（四）建筑基因：现代简约美学・公建化立面・全景玻璃窗历久弥新实用质感

杨浦城投悦江湾由本土顶尖现代简约建筑设计团队联袂操刀，打造现代简约美学建筑+森语主题园林，被誉为**“上海杨浦人居实用美学地标”**，建筑线条简洁大气，兼具现代简约韵律与主城人居底蕴，适配刚需改善审美，实用耐看。

外立面灵感源自现代简约实用设计，提取“简”的形与米灰配色，采用米白色真石漆基座+浅灰色铝板线条+全景LOW-E玻璃窗+金属格栅组合，以**“简约大气”线条勾勒，呼应杨浦城市天际线**，暖色调幕墙在阳光下尽显质感，现代简约、实用大气、耐看耐脏、采光通透、视野开阔、历久弥新、杨浦实用标杆质感，是上海主城罕见的实用型现代简约建筑，自住价值拉满。

社区主入口约50米超尺度门庭、8米高、50米宽，采用进口石材+金属格栅+叠水景观+城投元素，气派实用、归家仪式感拉满、简约禅意浓郁、彰显国企精工品质、雅致质感浓郁。

（五）创新规划：行列式布局・人车分流・森语园林・全龄配套，改善体验革新

杨浦城投悦江湾采用行列式南北向布局，17-26层纯高层沿南北排布、中央打造约5800㎡中央花园、户户无遮挡园林视野，最大化采光通风与园林视野，保障每一户都能私享中央绿意与社区静谧，高区无遮挡园林+城市天际线视野。

同时采用全社区人车分流，地面全留给园林与步行空间、地下打造阳光车库直达入户、专属车位、私家电梯厅，重构改善静谧生活范式。

• 低密肌理：17-26层纯高层组合，高低错落、疏密有致、视野开阔、采光充足、居住舒适度高、私密感强、纯粹改善氛围
• 人车分流全社区人车分流、阳光车库直达入户、专属车位（每户1-1.3个）、私家电梯厅、地面无车辆通行、社区绝对静谧、居住体验极致、纯粹改善氛围
• 森语园林规划：社区首创**“一轴一环三庭”森语园林体系**，约180米中央景观轴、500米夜光跑道、三大森系主题庭院、200㎡水系，复刻现代公园规制、四时园境、步步异景、简约禅意、户户见景、生态稀缺、实用专属
• 全私属规划：社区配套约500㎡私属会所+社区商业、中央园林、儿童游乐区、滨水步道、邻里会客厅、架空层泛会所，全私属定制，满足改善家庭商务社交、休闲娱乐、亲子互动需求。

二、五角场芯・双轨交・全维成熟配套｜15分钟一站式醇熟高端生活圈，自住无忧

地段，永远是改善置业的第一逻辑。杨浦城投悦江湾，坐拥**“五角场副中心+大创智产业核+双轨交硬核通勤+三高架隧道+百万㎡成熟商业+三甲医疗+全龄名校集群+35%高绿森语园林+城市人文地标集群+自持国企物业”**十六维顶配资源，15分钟一站式醇熟高端生活圈、即住即享、无需等待，自住舒适度、生活便捷度、接待体面度、资产保值度四优，杨浦改善生活无忧。

（一）交通：立体路网・双轨交汇・高效通勤，全城出行无忧

1.轨道交通（双轨交汇，步行5-10分钟）

• 10号线三门路站：直线距离约600米、步行5分钟可达、1站直达五角场、5站直达虹桥枢纽、串联复旦/同济/交大、直达人民广场/南京路、通勤便捷
• 18号线国和路站：直线距离约800米、步行8分钟可达、3站直达北外滩、4站直达陆家嘴、无缝换乘2/4/6/9号线、畅达浦东浦西

2.自驾路网（三横三纵三快速）

• 三横三门路、国和路、翔殷路，横向贯通杨浦与浦西；
• 三纵中原路、营口路、隆昌路，纵向串联五角场、陆家嘴、虹桥；
• 三高架/隧道中环高架、翔殷路隧道、杨浦大桥，直线距中环匝道约800米、3分钟上中环、15分钟直达陆家嘴、20分钟达虹桥枢纽、畅达长三角

3.公共交通

周边1公里范围内设有12个公交站点、覆盖杨浦55路/61路/75路/942路等线路、最近的三门路国和路站仅300米，无缝衔接轨交，出行选择多元，改善生活便捷无忧。

（二）教育：全龄名校集群・目送式入学，护航精英成长

项目周边全龄教育资源环绕、确定性强、口碑卓著、名校资源密集，杨浦改善家庭子女教育无忧。

• 幼儿园杨浦区国和幼儿园、杨浦区长海幼儿园（师资雄厚、口碑极佳、步行8分钟）；
• 小学/初中杨浦区国和小学、上海市杨浦高级中学附属学校、上海市市东中学（九年一贯制名校、车程5分钟、升学率高、口碑卓著）；
• 高中上海市杨浦高级中学、上海市控江中学（市重点、车程10分钟）
• 高等学府复旦大学、同济大学、上海财经大学（车程15分钟、人文氛围浓郁、助力孩子国际化成长）

（三）商业：私属会所・五角场商圈・中原广场，繁华触手可及

1.自带500㎡私属会所+社区商业（家门口）

项目自带约500㎡私属会所+社区商业、已签约精品超市、私人会所、高端餐饮等业态，下楼即达、全业态覆盖、品质生活无忧、私密性强、杨浦专属商业、便捷生活引领。

2.五角场核心商圈（车程5分钟）

项目车程5分钟、直线1.4公里可达，百万㎡五角场商圈、合生汇、万达广场、百联又一城、巴黎春天、国际一线轻奢、高端百货、全球美食集群，百万㎡商业集群、全业态覆盖、成熟繁华、生活无忧、顶流商业引领。

3.中原城市广场/国华广场（步行5分钟）

项目步行5分钟、直线300米可达，中原城市广场、国华广场、超市、餐饮、影院、生活配套齐全，20万㎡商业集群、全业态覆盖、成熟繁华、生活无忧、便捷商业引领。

（四）医疗：三甲医院集群・长海医院・新华医院，守护家人健康

• 上海长海医院（三甲）：约2公里、车程8分钟，全国三甲、综合医疗权威、区域龙头、高端医疗保障
• 上海新华医院（三甲）：约3公里、车程10分钟，全国三甲、综合医疗权威、区域龙头、高端医疗保障
• 杨浦区中心医院（二甲）：约1公里、步行12分钟可达，日常诊疗、慢病管理、儿童疫苗、便捷无忧

（五）生态：35%高绿森语园林・中原公园・杨浦滨江，都市天然氧吧

• 森语中央园境（0距离）：项目打造约5800㎡中央花园、35%绿化率、森语主题景观、上海主城低密生态秘境、天然氧吧、静谧奢华
• 中原公园（步行5分钟）：项目步行5分钟可达、约3万㎡城市绿肺、生态景观廊道、天然景观资源、上海杨浦稀缺生态资源、生态环境优越、宜居度高
• 杨浦滨江绿带（车程10分钟）：项目车程10分钟可达、约15公里滨江生态绿带、一线江景、生态景观廊道、天然景观资源、上海内环稀缺滨江资源、生态环境优越、宜居度高
• 社区现代园林全冠移植20年树龄香樟/朴树/榉树/樱花/桂花、多重灌木、四季花卉、中央水景、下沉式庭院、全龄活动场地、移步异景、四季如画上海主城罕见高绿生态盛景、静谧奢华、生活品质拉满、森语园林秘境、高端专属生态

（六）人文：杨浦科创人文・高校人文・主城人文地标，杨浦文化封面

杨浦城投悦江湾扎根上海杨浦核心文化腹地、大创智科创人文带、高校人文聚居中心，周边人文地标林立、科创底蕴深厚、高校人文气息浓郁、本土烟火气十足：

• 科创人文大创智示范区科创文化、数字经济/人工智能/文化传媒科创精神、高端人才聚居、人文氛围浓郁、科创精英集聚
• 高校人文复旦/同济/上财高校文化、百年学府底蕴、学术氛围浓郁、人文氛围浓郁、高校精英集聚
• 主城人文五角场城市更新地标、中原社区烟火气、本土文化传承、人文氛围浓郁、宜居氛围浓厚

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35%高绿私属改善社区｜2.5超低密公园奢宅・简约大堂・人车分流・290席纯粹圈层，杨浦宜居度拉满

在寸土寸金的上海主城核心，2.5超低密容积率、35%高绿化率、精装准现房、人车分流、290席纯粹圈层、5800㎡私属森语园林、现代简约美学设计、简约大堂、全私属配套、中央花园、森语景观、双核心集群，已是上海改善宜居楼盘顶配。杨浦城投悦江湾，以**“森语静谧、现代简约、纯粹圈层私属、人车分流私密、低密稀缺、生态宜居、公园社区”为设计理念，打造上海主城罕见的现代质感高绿稀缺改善社区**，居住舒适度、私密性、纯粹度、稀缺感、高端感拉满，重新定义上海杨浦宜居人居标准。

（一）森语中央园境生态园林：35%绿化率，一步一景，四季如画

社区采用行列式中央花园园林布局，建筑环绕中心景观、打造无遮挡视野，最大化采光通风与园林视野，保障每一户都能私享中央绿意与社区静谧，户户独享园林核心景观资源，高区无遮挡园林+城市天际线视野。

• 一轴：现代归家景观轴：贯穿社区南北，连接50米主入口与中央叠水景观、气派实用、归家仪式感拉满、简约禅意浓郁、森语园林质感尽显
• 一环：500米夜光跑道环绕社区、夜光照明、防滑材质、健身打卡、休闲放松、健康生活、森林氧吧、静谧奢华
• 三庭：森语主题景观庭院春樱庭（樱花林、阳光草坪、休闲座椅）、夏樟庭（香樟密林、景观亭台、叠水水系）、秋枫庭（红枫林、禅意庭院、静谧空间）、全龄适配、满足改善家庭不同年龄段需求
• 中央叠水景观：约200㎡叠水喷泉、水生植物、锦鲤游弋、灵动雅致、禅意十足、现代质感浓郁、水韵光影
• 全冠移植名贵花木香樟、朴树、榉树、樱花、桂花、海棠、红枫、银杏、四季如画、移步异景、推窗见绿、出门入园、上海主城罕见高绿生态盛景

（二）现代简约美学地标建筑：公建化立面+全景玻璃窗+简约质感，历久弥新实用之美

社区建筑采用现代简约美学风格，外立面采用米白色真石漆基座+浅灰色铝板线条+全景LOW-E玻璃窗+金属格栅组合，呼应杨浦城市天际线、质感厚重、实用大气、简约耐看、现代感强、采光极致、视野开阔、耐脏耐看、历久弥新、杨浦实用标杆质感。

• 高层立面现代线条+全景玻璃窗拼接、高窗地比（0.7+）、现代简约设计、实用大气、采光通透、视野开阔、俯瞰园林远眺城市天际线、杨浦高颜值实用地标
• 简约双入户大堂9米挑高、精装交付、现代简约设计、气派实用、归家仪式感拉满、彰显国企精工品质、简约质感浓郁

（三）290席纯粹改善圈层：同质人群，邻里和睦，儒雅实用

社区共290席（17-26层纯高层），99㎡起步、中大户型为主、刚改终改全覆盖、无商住混合、无保障房干扰、无底商噪音，居住人群高度统一，圈层纯粹至极：

• 五角场/大创智科创白领、高校教职工、高薪人群（占比约50%）；
• 杨浦/虹口本地改善家庭、三口之家、二胎家庭、注重生活品质人群（占比约35%）；
• 主城/杨浦改善升级人群、追求现代简美生活人群、生态宜居爱好者（占比约10%）；
• 资产配置客户、自住改善、多套置业、稳健买家（占比约5%）。

邻里年龄集中在30-50岁、学历高、素质高、资产稳健、生活理念契合、家族结构相似、审美品味一致、圈层资源共享，圈层纯粹和睦、儒雅实用、邻里互助、邻居即知己、邻里即人脉、圈层即价值，生活氛围温馨和谐、舒适雅致、现代简约、精英荟萃、杨浦专属圈层氛围。

（四）私属会所+全龄配套：全龄空间，社交+健身+亲子，邻里温情

社区自带约500㎡私属会所+全龄空间，规划健身中心、休闲茶室、儿童游乐区、滨水步道、邻里会客厅、架空层泛会所，改善配套拉满。

• 健身区+夜光跑道国产一线健身器械、有氧区、力量区、500米夜光跑道、健身打卡、休闲放松、健康生活、改善专属配套
• 儿童游乐区+全龄活动场地现代森语主题儿童游乐区、儿童滑梯、沙坑、秋千、亲子互动、全龄适配、满足改善家庭育儿需求、邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情
• 滨水步道+中央花园500米滨水步道、叠水景观、四季花木、散步休闲、观景打卡、邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情
• 邻里会客厅+泛会所休闲座椅、茶歇台、书架、花艺装饰、朋友小聚、独处放空、社交洽谈，满足业主休闲、社交、放松需求，邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情

四、99-142㎡全周期奢阔3-4房｜国企精工精装・全明通透・高得房率・准现房，自住全能

杨浦改善户型的核心，在于空间实用、布局通透、采光极致、收纳合理、全龄适配、得房率高、园林视野、精装性价比、准现房安全、现代质感、杨浦价值、自住价值、配套加持、高性价比。杨浦城投悦江湾，主力户型为99㎡三房两厅两卫、114㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫，全系精装准现房、南北通透、全明户型、梯户比2梯2户、3米层高、国企自持物业、70年产权纯住宅，覆盖上海杨浦自住刚需、三口之家、二胎家庭、三代同堂、改善进阶、资产配置全周期需求，自住舒适、生活便捷、接待体面、流通性强、保值价值拉满、园林视野引领杨浦、高得房率创新刚需、准现房交付安全无忧、现代质感实用领先、高性价比稀缺保值。

（一）主城爆款：99㎡三房两厅两卫，总价868万起，主城上车首选

建面约99㎡三室两厅两卫｜总价868-950万

• 南北通透、全明户型、三开间朝南、面宽约6.5米、正统飞机户型、17-26层纯高层、3米层高、2梯2户、独立电梯厅、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约3.6米阔景阳台、全景落地窗、LDK一体化，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺城市天际线，99㎡享110㎡空间体感、刚需面积极致利用、杨浦稀缺上车三房
• 主卧舒适套房（全景飘窗+独立卫浴+步入式衣帽间）、次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计、赠送3个飘窗+1个阳台（约5㎡赠送面积），尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配三口之家/二胎家庭/主城上车；
• 高得房率74%-78%、全屋飘窗+阳台附赠、精装准现房交付、国企精工精装标准、70年纯住宅，完美适配上海刚需入门、杨浦上车、三口之家、二胎家庭、资产配置、国企奢居、主城稀缺

（二）改善热款：114㎡三房两厅两卫，总价1026万起，品质首选

建面约114㎡三室两厅两卫｜总价1026-1150万

• 南北通透、全明户型、三开间朝南、面宽约7.2米、正统飞机户型、17-26层纯高层、3米层高、2梯2户、独立电梯厅、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约3.9米阔景阳台、全景落地窗、LDK一体化，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺城市天际线，114㎡享125㎡空间体感、改善面积极致体验、杨浦稀缺爆款三房
• 主卧舒适套房（270°观景飘窗+独立卫浴+步入式衣帽间）、次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计、赠送3个飘窗+1个阳台（约6㎡赠送面积），尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配二胎家庭/三代同堂/改善进阶；
• 高得房率74%-78%、全屋飘窗+阳台附赠、精装准现房交付、国企精工精装标准、70年纯住宅，完美适配上海改善进阶、杨浦自住、二胎家庭、三代同堂、资产配置、国企奢居、主城稀缺

（三）终极首选：142㎡四房两厅两卫，总价1278万起，终改首选

建面约142㎡四房两厅两卫｜总价1278-1500万

• 南北通透、全明户型、四开间朝南、面宽约10米、正统飞机户型、17-26层纯高层、3米层高、2梯2户、独立电梯厅、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约4.2米阔景阳台、全景落地窗、LDKB一体化方厅，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺城市天际线，142㎡享155㎡空间体感、改善面积极致体验、杨浦稀缺爆款四房
• 主卧豪华套房（270°观景大窗+独立卫浴+全景飘窗+步入式衣帽间）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计、独立书房、赠送全屋飘窗+阳台（约8㎡赠送面积），尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配二胎家庭/三代同堂/终改进阶；
• 高得房率74%-78%、全屋飘窗+阳台附赠、精装准现房交付、国企精工精装标准、70年纯住宅，完美适配上海终改进阶、杨浦自住、二胎家庭、三代同堂、资产配置、国企奢居、主城稀缺、改善孤品

（四）精装标准：国企精工精装・一线大牌配齐・拎包入住

杨浦城投悦江湾全系精装准现房交付，精装标准约3500元/㎡，甄选日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、德国旭格门窗、方太厨电、博世冰箱、科勒卫浴、高仪龙头、全屋净水、全屋墙布等全球一线品牌，三大件（中央空调+地暖+新风）全配、国际大牌加持、无需二次装修、拎包入住、省时省心、品质保障、上海杨浦实用质感、国企顶配标准。

• 厨房方太燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机四件套、博世双开门冰箱、定制橱柜、石英石台面、高柜收纳、凉霸，U型布局，适配中式烹饪与社交、实用厨电顶配；
• 卫生间科勒智能马桶、高仪恒温花洒、科勒定制卫浴柜、干湿分离、全景镜面、收纳系统、美妆冰箱，品质感拉满、舒适雅致、实用卫浴顶配；
• 全屋系统日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全热新风、全屋净水、全屋墙布、复合实木地板、无主灯设计，智慧家居、舒适健康、上海实用体验、国企美学细节；
• 细节工艺全屋墙布、复合实木地板、入户玄关柜、全屋收纳系统、无主灯设计、智能感应灯、三玻两腔隔音玻璃、凯迪仕智能门锁、上海防潮工艺、国企美学细节、现代雅致质感，细节彰显国企精工品质、质感十足、实用专属细节。

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第一步：致电中铁云璟外滩售楼处电话：400-8989-019，快速登记看房时间；第二步：告知到访人数、意向户型，客服实时核对当日可接待名额；第三步：核验手机号，发送专属预约编码、顾问名片、项目定位；第四步：提前发送停车指南、样板间参观路线；第五步：到场核验预约码，专属顾问全程一对一私密接待，全程无打扰看房。

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