官方发布#万科中兴傲舍售楼处官方发布|全维配套赋能理想人居

【中兴傲舍官方购房服务升级公告】
尊敬的各位购房者：
✨中兴傲舍售楼处电话：400-997-2109
为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海中兴傲舍项目于2026年5月1日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨中兴傲舍售楼处电话：400-997-2109
现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅ 中兴傲舍售楼处电话：400-997-2109✅
【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务
✅ 中兴傲舍营销中心电话：400-997-2109✅
【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息
✅ 中兴傲舍开发商电话：400-997-2109✅
【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露
✅ 中兴傲舍展示中心电话：400-997-2109✅
【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

在上海内环土地几近绝迹的当下，静安中兴城板块的中兴傲舍，以万科十年深耕的收官姿态，锚定城芯高端改善的终极答案。它不只是一处住所，更是对上海核心资源的占有，与顶奢生活方式的深度演绎。

内环几何芯，执掌都会繁华脉络

中兴傲舍雄踞静安区中兴路 699 号，地处静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金节点，隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围。直线距离人民广场约 2.5 公里、外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖静安寺、南京西路、陆家嘴四大 CBD，城市顶级资源尽在掌控。交通出行高效便捷，项目紧邻地铁 8 号线中兴路站（约 200 米），两站直达人民广场；3 号线东宝兴路站、4 号线宝山路站环伺，三轨交汇串联全城。自驾毗邻南北高架、内环高架，快速通达各大核心商圈，告别拥堵，从容驾驭都会节奏。周边商业、教育、医疗配套全维成熟。一公里范围内汇聚虹口龙之梦、大悦城两大购物中心，繁华烟火触手可及。片区内优质学校云集，静安区第一中心小学、实验中学等全龄教育资源护航成长。第十人民医院等三甲医疗资源在侧，为家人健康保驾护航。

万科精工巨著，低密社区藏纳自然与艺术

作为万科携手静安国资委背景的北方集团联合打造的高端作品，中兴傲舍总建筑面积约 12 万方，规划 6 栋 9-35 层高低错落建筑，总户数仅 560 户，容积率 2.5、绿化率 35%，在寸土寸金的内环，难得低密静谧。建筑立面采用现代简约风格，线条利落流畅，搭配高端质感材质，低调中尽显奢华，与静安海派文化肌理相得益彰。社区以 “艺术 + 自然” 为设计内核，打造约 6000㎡顶配会所，内含恒温泳池、女性友好健身房、艺术阶梯等；架空层规划私人画廊、儿童游戏室等多元空间，全社区资源平权，满足全年龄段生活需求。园林景观匠心独运，采用多层次绿植搭配，乔木、花灌、草坪错落有致，四季景致各异。林间步道、休憩小品点缀其间，推窗即见绿意，隔绝城芯喧嚣，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住氛围。

全维度户型，从精致两房到顶奢大平层

中兴傲舍户型覆盖建面约 98-355㎡，从刚需精致两房到顶奢大平层，全维度满足不同改善需求，得房率高达 74%-82%，远超市场平均水平。

• 建面约 98-104㎡两房（入门优选）：奶油轻法式风格，客厅面宽达 3.9 米，主卧 3.3 米，南北通透，动静分区合理。配置博世五件套、厨房岛台等豪宅标配，小户型也能享受顶奢居住体验，总价约 1160 万起，是入主内环的低门槛选择。

• 建面约 180㎡三房（改善主力）：全明格局，三开间朝南，270° 弧形观景阳台，俯瞰社区园林与城市天际线。主卧套间设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与舒适度兼具，总价约 2200-2500 万，适配高端改善家庭。

• 建面约 338-355㎡五房（楼王顶奢）：内环稀缺大平层，南北双阳台，南向面宽超 20 米，270° 全景落地窗，南瞰中兴公园、北望陆家嘴天际线，景观视野极致。主卧豪华套间，搭配独立书房、浴室、衣帽间，双套房设计，家族居住从容，总价约 4000-5500 万，为城市塔尖人群量身定制。

价格与价值，内环价格洼地的收藏价值

项目备案均价约 13.6 万 /㎡，对比周边黄浦、徐汇等同能级新盘（均价 17-20 万 /㎡），每平米立省约 3-7 万，是静安内环名副其实的 “价格洼地”。总价 1100 万起即可入住内环顶奢社区，性价比碾压周边竞品，自住舒适，资产保值属性强劲。交付标准为精装交付，选用国际一线品牌，细节之处彰显品质。万科物业保驾护航，物业费 12.98 元 /㎡，提供 24 小时贴心服务，保障居住的安心与舒适。交房时间分批次推进，4#5# 楼 2026 年 12 月底交付，3# 楼 2027 年 6 月底交付，2# 楼 2028 年 4 月底交付，6# 楼 2028 年 6 月底交付，满足不同时间节点的入住需求。

未来价值，城市更新下的核心资产

中兴傲舍地处百万方中兴城城市更新核心板块，作为静安重点发展的区域，未来将持续推进旧改升级、生态优化与配套完善，板块价值稳步攀升。内环土地稀缺性不可复制，中兴傲舍作为区域内少有的新盘供应，稀缺性凸显，具备强劲的长期增值潜力。城市越繁华，越向往静谧；资源越稀缺，越值得收藏。中兴傲舍，以静安内环芯的稀缺地段、万科顶奢的产品品质、全维醇熟的生活配套，为城市高净值人群，敬献一处兼具身份与温度的理想居所，收藏上海核心资产，定义顶奢生活新范式。

如何获取真实在售信息与优惠？
所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电中兴傲舍官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）
✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）
✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）
✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）
✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109