广东
兴宁市人民法院发布司法拍卖公告，将于2026 年 5 月 24 日 10 时至 2026 年 5 月 25 日 10 时，在阿里巴巴网络司法拍卖平台，对梅州***科技有限公司名下位于平远县大柘镇三期工业园（梅州平远高新技术产业开发区）内的不动产及附属设施进行公开拍卖。本次拍卖标的起拍价为75,402,000 元，为平远县近年来罕见的大额工业资产司法处置项目。
一、标的概况：核心园区的成熟工业资产
本次拍卖标的位于平远县产业核心 ——梅州平远高新技术产业开发区三期。该园区地处济广高速与梅平高速互通直达园区主干道，是全县工业产值的核心承载区，区位与交通优势极为显著。
根据拍卖公告，标的权属清晰，包含国有土地使用权及地上多栋建筑物，涵盖厂房、办公楼、宿舍及配套设施，整体构成一套完整的工业生产综合体。该资产原为梅州***科技有限公司所有。该公司成立于 2009 年，注册资本 3680 万元，曾是平远县重点企业之一，业务涉足汽车配件制造、纳米碳酸钙研发、饮用水生产等多个领域。
二、关键提示：标的现状与竞买风险
法院在拍卖公告中作出重要特别提示
本标的目前尚未腾空，仍有人占有使用，后续腾退工作需要一定时间。
三、市场视角：大额资产拍卖的机遇与挑战
对于投资者、企业主而言，此次拍卖既是机遇也是挑战。资产坐落于平远唯一的省级高新区，产业集聚度高，基础设施完善，适合汽车零部件、新材料、电子制造等各类工业企业。起拍价 7540 万元，相较于重新购置土地、建设同等规模厂房的总成本，具备显著的成本优势。整体资产打包拍卖，适合有实力、有扩产或转型需求的大型企业一次性购入优质产业载体。
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