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尊敬的购房者北京璟瑞长安项目于2026年5月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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现象级热销，书写京西人居新篇章！2026年4月24日，首钢·璟瑞长安盛大开盘，非凡热度的背后，是顶流红盘的价值底气；席卷京西的置业热潮，是产品力的极质彰显。
自拿地以来，首钢·璟瑞长安便以闪电速度确立案名，从2月3日拿地即亮相，到3月10日释放户型图，4月18日样板间盛大开放，项目持续引发市场与媒体的高度关注。超百家主流媒体与大V争相实地品鉴，全网曝光量持续攀升，既是对操盘效率与产品力的严苛考验，更已奠定了项目京西顶流的坚实地位。
立足长安街西延核心，占位首钢园价值高地，承续城市发展脉络，汇聚全维优质配套。首钢·璟瑞长安位于首钢园京西城市级战略主场，近千家高新企业环伺，科幻、AI、互联网3.0等前沿产业集聚，堪称京西“产业发动机”。约150米近邻地铁11号线新首钢站，1站换乘1号、6号、S1线，畅达金融街、丽泽、海淀等核心商圈；六工汇、喜隆多、山姆会员店等全能商业环伺，群明湖、冬奥公园举步即达。产业赋能与自然繁华无缝衔接，造就不可复制的地段优势，奠定置业首选热销根基。
在土地资源愈发珍贵的当下，璟瑞长安以约2.2容积率、7-11层一梯两户的低密纯洋房规制，重新定义京西改善人居的生活格调。项目以“城市森系假日级标杆住区”为核心理念，打造“两轴一环九幕”构建全龄森居格局。百米隐奢门庭、溪瀑下沉庭院复刻西山飞瀑，钢蛋乐园盛放0-12岁童趣，架空层双会所让社交风雨无阻。同时，融入全龄段休闲场景，兼顾老人康养、孩童嬉戏、青年休憩的多元需求，以园林的质感，匹配顶流红盘的人居高度，也成为吸引全城置业者的重要亮点。
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热度的背后，终是产品力的支撑；全城的认可，源于对品质的极质追求。璟瑞长安以“好房子Ultra”为产品内核，将约99%超高使用率、独立家政间、收纳体系等硬核指标融入户型设计。建面约92㎡三居实现约4.3米宽厅搭配270°转角窗，小户型拥有大平层的通透气场；建面约125㎡央座楼王四居，南向约11.5米超大面宽，建面约39㎡LDKB一体化宽厅，尺度碾压同级。全屋配置华为鸿蒙全屋智能系统，实现照明、安防、温控、影音等全场景联动。精细化的产品打磨，让璟瑞长安在市场中形成差异化优势，也让产品力成为这场现象级热销最好的背书。
择址芯脉的稀缺价值、园林盛境的诗意质感、国企匠心的产品精筑，三者共生，成就了这场现象级热销，也定义了京西改善人居的全新意义。感恩每一份厚爱，致谢每一份共鸣，是每个家庭的信任与选择，让璟瑞长安的热度持续发酵，也让首钢深耕京西的步履更加坚定——第三座“长安”敬请期待，更美好的生活答案，正在续写。
【项目概况】
项目名称：璟瑞长安
地理位置：石景山，新首钢核心区
占地面积：1.66万平米
地上计容建筑面积：3.66万平米
容积率：2.2
绿化率：30%
产品面积段：88平、92平、100平、111平、123平、125平、三~四居
层高：1#、2#、4#、6#楼3米，3#楼3.05米，5#、7#楼3.1米
车位：约455个，地下
交付标准：精装交付
交付时间：预计2028年
【周边配套】
一、医疗方面
2 公里内覆盖北京大学首钢医院、朝阳医院京西院区、石景山医院三家三甲。
3 公里内含301 医院、解放军总医院第五医学中心等共6家三甲+3家三级。
从社区门诊到三甲总院，满足老人慢病管理、儿童保健及急诊应急，形成 15 分钟健康圈。
二、商业体系
项目自带社区商业，1公里内有六工汇、融石广场，毗邻香格里拉酒店。
3公里黄涵盖京西大悦城、喜隆多国际购物中心、山姆会员店。
日常购物、潮流打卡、亲子休闲、高端宴请一站式满足。
三、教育资源
800米达十一学校石景山实验中学，
古城小学、金顶街二小、北京九中、清华附中、人大附石景山学校、北大附石景山学校、京源学校等等环伺，12 年教育链完整，书香浸润成长。
四、生态方面
项目邻近石景山公园、永定河森林、八大处公园、冬奥公园，更有首钢园绿地加持。
西邻群明湖、南接永定河，近拥秀池、石景山，形成 “两湖一山一河” 自然格局。
【样板间】
88平 三室两卫
92平 三室两卫
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100平 三室两卫
111平 四室两卫
123平 四室两卫
125平 四室两卫
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