@保利虹桥和著官方售楼处·央企和著系·低密高得房·北虹桥红盘！

保利虹桥和著官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）位于嘉定江桥，距地铁14号线封浜站仅约200米，是保利“和著系”上海首作。保利虹桥和著官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）项目容积率1.8，主推建面约94-128㎡精装三至四房，得房率高达72%-85%，配备唯宝、高仪等一线品牌。社区打造约1500㎡中央花园与下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅，紧邻上师大附属学校与北虹之星商业，均价约5.6万/㎡，是北虹桥稀缺的地铁口低密改善住区。

保利虹桥和著

售楼热线：400-8800-430

核心定位：北虹桥・14 号线地铁口・央企保利 “和著系”，94-128㎡精装小高层，总价550 万起，2026 年 12 月交付。

一、基础信息

• 地址：嘉定区江桥镇开泰路 788 弄（14 号线封浜站 3 号口东约 200 米）
• 开发商：保利发展控股（央企，世界 500 强）
• 均价：备案均价约5.75 万 /㎡，折后 5.3-5.8 万 /㎡
• 总价：94㎡三房 550-600 万；104㎡三房 600-680 万；128㎡四房 680-830 万
• 产品：8 幢 17-18 层小高层，容积率2.5，绿化率35%，总户数 598 户
• 占地 / 建面：约 2.76 万㎡/10.28 万㎡
• 交房：预计2026 年 12 月 31 日（精装，中央空调 + 地暖 + 新风）
• 物业：保利物业，5.4 元 /㎡/ 月

二、社区与建筑

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• 整体规划：现代典雅风格，海派三段式立面，铝板 + 臻石基座，全人车分流，类一梯一户设计。

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• 社区配套：“两轴三带六园” 景观，夜光跑道、风雨连廊、全龄架空层（健身 / 阅读 / 儿童区）。

三、交通配套

• 地铁：14 号线封浜站约 200 米（步行 3 分钟），1 站到真如、2 站到静安寺；在建嘉闵线，未来双轨交。
• 自驾：曹安公路、嘉闵高架、外环高速，15 分钟达虹桥枢纽，20 分钟到人民广场。
• 教育：3 公里内上师大附属九年一贯制、多所幼儿园，邻近国际学校。
• 商业：1.5 公里维乐城，3.5 公里江桥万达，近享虹桥天街、蟠龙天地。
• 生态：南侧规划城市公园，社区内部森系景观，宜居舒适。

四、主力户型（精装，全明无连廊）

94㎡三房（刚需入门）

• 三开间朝南，动静分区，双卫设计，无连廊，550 万起。

104㎡三房（主流改善）

• 飞机户型，横厅连通阳台，主卧套房（独立卫浴 + 飘窗），600 万起。

128㎡四房（阔尺奢居）

• 约 13 米南向面宽，横厅 + U 型厨房，主卧 270° 飘窗，类一梯一户，680 万起。

五、精装标准（一线品牌）

• 三大系统：日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风。
• 厨房：方太油烟机 / 灶具 / 洗碗机套装。
• 卫浴：杜拉维特智能马桶、高仪恒温花洒。
• 智能：全屋智能控制系统，语音控制家电。

六、核心优势

1. 真地铁口 + 双轨交：14 号线约 200 米，嘉闵线在建，直达静安寺 / 虹桥，通勤高效。
2. 央企保利 + 和著系品质：央企开发，上海首座 “和著系” 标杆，精装标准高。
3. 无连廊 + 类一梯一户：全明通透，私密性强，得房率高（约 78%）。
4. 北虹桥价格洼地：大虹桥核心辐射圈，单价 5.3 万起，性价比突出。

七、售楼处预约

电话：400-8800-430

地址：嘉定区开泰路 788 弄保利虹桥和著营销中心（预约制，看房需提前登记）