为什么北上广深买房不怎么送户口？

为什么北上广深买房不怎么送户口？

这几年房地产行情大转弯。
前几年房地产好的时候，很多大城市都搞限购，没有户口没有足够年限的社保不允许购房。这几年房地产不好了，各大城市都放开了限购，没有户口社保年限不够也放开了限购。
比如广州几乎取消了一切的限购政策。
北京和上海对于户口和社保的要求大大降低，尤其是对于外环这样的非核心区域也是几乎完全取消了限制。

但大家有没有注意到一点。
这些大城市虽然放开了户口和房子的关系，允许没有户口的外地人买房，但买了房子却没有送户口。
买了房子的外地人，依旧是外地人，这是什么原因呢？

大城市的常住人口和户籍人口一向有巨大的差别。比如广州白云区的户籍人口大概是136万，而常住人口有370万，也就是说在广州白云区生活的人其中接近三分之二的人是没有户口的，有户口的才是少数。
放大的广州市来看，广州户籍人口大概有1075万，而常住人口大概1900万。这个比例没有那么严重。是因为广州的从化，增城之类的地区外来人口比较少，户籍也相对比较容易获得。
北京，上海，深圳也几乎和深圳差不多。整体上来说，常住人口几乎都要比户籍人口多少百分之30-50的样子。

这些大城市的户籍政策是比较严格的。
一方面开放户籍和房子限购的关系。一方面又不允许买房送户籍这是为什么呢？

大家都知道。现在的孩子教育一般和户籍和房子都是挂钩的。只有人户一致的孩子，才能优先派送学位。
学区几乎是买房最重要的一个选择。如果某个房子对有户籍的本地人来说，是完整的学区。那这个房子对没有户籍的外地人来说，那就不算是完整的学区。
那为什么不开放户籍来刺激卖房呢？

在我看来原因是多样的。
其中一个可能的原因是大城市也没有那么多资源去提供服务。比如学校的建设，大城市的整体人口增量还是比较多的。对于这些城市来说，一个好的学校往往是供不应求的。原本这个学校对于有户籍的人来说就是偏少的，一旦增加了更多户籍，这些学校就不足了。
所以我们看到大城市虽然也给了外来人口一些学校。但很多都是民办的，都是高收费的。公办的便宜学校一般水平比较差，而不是很好。
这是因为城市的收入不足，不能完全满足涌入了大量常住人口。

另一个可能的原因则是为了保护其他城市。
中国的工作机会和收入在大城市肯定比小城市要多。比县城农村肯定是要更多的。
每年年底中国的春运都是数以亿计的。对于那么多的外地打工群体。如果一旦放开了北上广深的户口政策，那么必然有大量的人离开自己县城农村小城市来到大城市。
对于小城市或者县城来说，买房送户口几乎是一个很常见的套路了。但即便如此，也无法阻止年轻人向大城市流动。
如果大城市也一样开启买房送户口的政策，那么大城市会对年轻人进行无限制的虹吸。这个虹吸对于大城市来说也许是好事，对于小城市县城农村来说则是毁灭性的。

所以北上广深对于户口的管理是很严格的。即便在房地产大行情不好的情况下，也没有泛滥的去送户口，这是可以理解的。
但我们也不得不为外地人说几句公道话。大量的没有户口的外地人，比如笔者小李这样的年轻人到大城市来打工，但最终不得不回到自己的家乡，可能孩子的教育，可能自己的养老都要在家乡进行。而自己年轻时候的财政贡献却给了大城市。那么大城市就必然要为这些年轻人提供最基础的服务。比如说，每年的财政转移，就是北上广深的财政转移到其他贫穷的省份，这是对这些省份人口虹吸的一份补偿。

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一声叹息
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