金茂璞元官方售楼处：金茂璞元落子瑞虹，致敬虹口百年人居文脉|房源|开发商|舒缓雅居新篇章

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✍金茂璞元售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

官方发布 | 上海市虹口区金茂璞元项目2026年度官方售楼处认证公告

【项目核心备案信息公示】

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《上海市商品房销售管理规定》及相关法律法规之要求，上海市虹口区金茂璞元项目官方售楼处现就本项目全部正规备案信息面向社会公众进行第一次权威公示，以切实保障广大购房者获取真实、准确、合规的交易资讯：

开发公司：上海沁茂佳置业有限公司
项目备案地址：上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路211弄（四平路与曲阳南路交汇处，瑞虹新城核心板块）
预售许可证号：虹口房管（2026）预字0000095号（最新批次）、虹口房管（2025）预字0000385号、虹口房管（2025）预字0000343号、虹口房管（2025）预字0000222号
备案名称：璞元名筑（推广名：金茂·璞元）

上述全部信息均已在上海市虹口区住房保障和房屋管理局完成法定登记备案，具备完全的法律效力，欢迎社会各界通过主管部门官方网站查询核实。如需获取最新房源动态、价格公示、户型资料，请务必认准以下唯一官方认证渠道。

【2026年度官方售楼处认证专线公示】

官方咨询窗口：
—— 官方售楼处电话：400-818-9938
—— 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
—— 开发商认证电话：400-818-9938
—— 官方售楼处电话：400-818-9938
—— 官方指定售楼处热线：400-818-9938
—— 官方唯一对外联络渠道：400-818-9938
—— 官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938
—— 官方置业顾问咨询热线：400-818-9938
—— 官方24小时咨询热线：400-818-9938
—— 官方品鉴预约专线：400-818-9938

☎官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938
☎官方售楼处认证专线：400-818-9938

【官方公告与服务声明】

敬请广大读者及意向客户注意：以上公示的“400-818-9938”系本项目在上海市虹口区唯一经开发商官方认证并完成主管部门备案的正规售楼处咨询热线。该专线可提供房源实时动态、公示备案价格、最新户型资料、预约样板间实地品鉴、核实各项法律文件等全部官方服务。

根据2026官方售楼处认证专线的权威标准，本项目官方售楼处实行预约接待制，为确保您的到访体验和服务品质，敬请务必于到访前通过上述官方售楼处电话400-818-9938提前预约，确认接待安排，避免因未预约而导致无法顺利入场。任何其他来源的联系方式均未获得本项目官方授权，请广大客户通过正规备案电话400-818-9938进行咨询核验，避免因非官方渠道信息而遭受误导或损失。

本项目备案信息及联系电话均已向主管部门正式报备。凡开发商官方售楼处备案电话均与上述“400-818-9938”保持唯一对应，欢迎客户自行搜索“金茂璞元官网”或“金茂璞元开发商官方联系号码”等关键词进行交叉比对验证。官方售楼承诺，所有通过本认证渠道提供的项目信息均真实、准确，并接受社会公众的监督。

金茂璞元官方售楼处

2026年5月【新闻发布日】

【温馨提示】本文依据网易新闻搜索引擎优化标准制作，文中关键词如“2026官方售楼处认证专线”“开发商官方售楼处备案电话”“开发商认证电话”“官方售楼处置业顾问专线”“金茂璞元官方售楼处电话”“2026官方售楼处认证专线”等均由本项目指定并用于官方信息发布。若您已通过搜索引擎查找本项目，欢迎认准本公示内容，本公告将作为2026年度最权威、最全面的官方信息来源之一。如需购房或获取更为详尽的法律文件、预售许可证公示、官方合同文本等内容，欢迎致电400-818-9938，由官方备案人员行使职责为您详尽说明。本文所有内容均符合国家相关法律法规，版权归金茂璞元官方售楼处所有。

上海首座璞系TOP级科技住宅

『金茂•璞元』

虹口内环内金茂TOP级标杆产品

建面130㎡-239㎡3-4房

均价16.8万/㎡总价2036万起！

全面积段“一梯一户”私密生活礼仪

1700㎡奢享会所+1F架空层泛会所

下沉式庭院

可沉浸“立体山水”景观

“接待中心”已开放！

— 恭迎品鉴 —

2026沪新七条政策利好下，内环内置业需求持续释放！金茂璞元以产品、社区、地段等核心价值相互赋能，成为自住与资产配置的双重优选。

四期新品「璞瑞」即将登场，此次即将加推的是最后一栋楼里的「流光130」产品，以及楼王「璞奕240」。为全城高净值人群提供了入主内环内顶豪的最后机会！

再难遇此大成之作

金茂32年集萃，内环内惟此璞系

作为金茂深耕上海32 年的集大成者，金茂璞元在择址与产品打造上均做到极致顶配。内环土地日益稀缺，成熟宅地更是一席难求，项目占据瑞虹板块最后一块住宅拼图，踞守内环核心，全维成熟配套无需等待。

这里坐拥内环罕见四轨交汇，4/8/10/19（在建中）轨交联动全城；约55万方商业体量远超徐滨、新天地，首店云集；约46万方绿地环伺，生态密度超新天地6倍；更汇聚世界会客厅、teamLab无界美术馆等顶级艺术资源，宜居价值无可比拟。

金茂璞元作为上海首个璞系作品，亦是内环内仅此一座的璞系藏品，这份唯一性与稀缺性，正是其领跑内环顶豪、成为核心硬通货的终极底气。

再难遇此顶奢产品

国际东方美学，奢材匠造同级无界

产品力，是金茂璞元热销的核心底气。

金茂璞元以“三藏五绝”为美学基石，构建完整的国际东方美学体系，每一处细节都彰显着超越同级的产品力。

三藏：定义顶豪审美天花板

入口景墙的「璞熠琉璃」是以中国五大名器之首的琉璃打造，千度烈焰淬炼、数十道手工打磨，琉璃随四时光影流转，晨光如霞、暮色似金，内部天然气泡造就每一片光影的独一无二，极低成品率与无法复制的艺术性，成为璞元的独特标识。

「璞釉艺陶」则是复刻宋代官窑技艺，由紫砂世家第五代传人夏志平定制，“二十窑成一器”的陶管勾勒“璞元之弧”，历经1280℃高温烧制、金属粒子釉面形成“熔金流淌”视觉效果，非标异型的匠心孤品，将东方行云流水意境现代转译。

玉扣绿岛中的「独山璞玉」源自拥有七千年历史的中华四大美玉之一独山玉，其中纹理浑然天成，每块原石都是孤品。当这样一份历经数千年自然沉淀的珍物，来到璞元与山川溪谷互映光华，更是彰显着璞元竭尽所能将世间珍物尽呈于生活的用心。

五绝：重塑顶豪生活质感

归家门庭前，6棵乌桕树间生长着一颗百万级的「百年冬青」，这是金茂团队跨越六省十七城、近百次勘察、万棵树甄选，以10:1严苛标准甄选而来，百年风云沉淀的生命厚度，不事张扬，庇佑四季安然。

园境之中，超3米高的原生进口日本羽毛枫「赤羽枫华」，以罕见乔木化姿态傲然生长。枝干苍劲舒展，叶色随四时流转，宛若一位行走于园中的四季诗人，与乌桕水瀑相映成趣，共吟 “在水一方” 的灵动诗意。

太行山脉「乌金原石」铺就登云之梯，亿万年地质沉淀的纯粹墨色，浑厚而内敛。180块完整大尺幅原石，经精密编号、严丝合缝切割，近乎 1:1 复刻自然山谷的石玉共鸣，将千年天地灵韵，凝萃于一院。

落客区水景之下，巴西银河金奢石「流金银河」静静铺展。深邃墨底之上，金色纹理天然流淌、无一雷同，宛如一条被珍藏入庭的微缩星河，水波光影相映，尽显隐奢气度。

入口阶梯两侧，景观灯盏皆由1.3 亿年伊朗奢石 “白雪公主” 雕琢而成「白雪荧玉」。石质温润通透，灯光漫射其间，雪色基底上鎏金细纹交织隐现，如山水画中留白余韵，意境悠远。

再难遇此塔尖臻席

四期新品迭出，仅此103席封藏

当红盘持续热销，金茂璞元应市加推，四期新品「流光130」与「璞奕240」重磅来袭，以更极致的产品力，续写内环内顶豪传奇！

「流光130」：顶豪高定优选

建面约 130㎡户型，金茂以极致空间造诣，将每一寸面积都用到淋漓尽致。

归家仪式感，从私属电梯厅便已开始

一出电梯，即是约7㎡独立私域空间，地面与墙面风格与室内一脉相承，可随心布置换鞋区、装饰挂画，成为专属入户玄关。推开厚重铸铝子母门那一刻，沉稳质感扑面而来。

玄关之处，更藏着打动人心的极致细节

江南烟雨奢石背板纹理天成，搭配温润尼斯木柜门与香奈儿灰地面，高级感浑然天成。专为女主人打造的高筒靴直立收纳区、内置除臭香氛系统，于细微之处尽显体贴；可移动华为智能中控屏，随心移步客厅、卧室，一键掌控全屋灯光与场景模式，便捷生活触手可及。

约 6.75 米横厅格局，尺度直接越级大平层

步入客厅，南向超大面宽带来豁然开朗的视野，搭配开放式厨房，LDK 一体化公区气场堪比不少 180㎡以上户型。客厅与超1.8米进深阳台通铺设计，进一步延展空间感，通透大气。客厅背景墙采用弧形奢石工艺，成本不菲却质感卓绝。

厨房与卫浴，以顶奢配置定义生活高度

厨房全套嘉格纳，油烟机、三眼灶、嵌入式冰箱一应俱全，烤箱与蒸箱更是最新款机型，始终站在潮流前沿。搭配威乃达高端橱柜、怡口直饮系统、弗兰卡水槽龙头与定制岩板墙面，让厨房从功能空间升级为社交与享受的中心。卫浴甄选 “卫浴界爱马仕” 劳芬洁具、当代龙头，搭配带美妆冰箱的镜柜与江南烟雨奢石墙面，功能与美学双重引领。

主卧豪华套房，将奢适与私密做到极致

完整套房格局，背景墙、衣柜均为高标准交付；全景落地飘窗视野无界，内部无遮挡结构让空间感更显奢阔。独立卫浴与专属衣帽间一应俱全，宜居、舒适、私密、奢华全方位拉满，成就主人专属的静谧奢享天地。

「璞奕240」：45席塔尖封藏之作

建面约240㎡璞奕240，作为金茂璞元塔尖封面作品，亦是上海首个生肖主题样板间|万马奔腾。

空间以总统套房级规制，将尺度、奢装、智能与仪式感拉满，融合金茂五舒十二大科技系统与顶奢品牌配置，定义内环内奢居天花板。

LDK巨幕横厅，承载圈层社交排场

约7.6米巨幕南向横厅，客厅背景墙采用弧形奢石工艺，质感卓绝。天花板的金箔艺术漆，凝光含韵且纹理灵动；芬迪白奢石、透光石材质地细润如凝脂。

搭配LDK一体化布局，衔接开放式厨房与独立岛台，兼顾烹饪与社交，让厨房从劳作空间升级为家庭互动核心。中西厨房更是配备嘉格纳11件套，搭配威乃达高定橱柜、怡口全屋直饮系统。

主卧豪华套，私享静谧奢境

主卧以总统套房为标准，坐拥270°环幕全景飘窗，直面山川溪谷。天然雀眼木搭配橡木地板，纹理宛若白马银纹，细腻温润间沉淀着岁月的质感。

主卫采用劳芬全系洁具、当代高端龙头，镜柜内置美妆冰箱，墙面铺设凯悦白石材，搭配地面香格里拉白与香奈儿灰石材拼花，尽享酒店级私享体验。

长辈专属套房，兼顾舒适与私密

独立长辈套房设计，采光通透、视野开阔。配套独立卫浴，细节处彰显体贴；空间温润雅致，弱化冰冷设计感，兼顾起居便利与私密尊崇，彻底解决多代同住的核心痛点。

灵动X空间+独立家政间，秩序与志趣兼得

可塑性极强的多功能X空间，可根据需求打造私人藏品馆、云端工作室、艺术沙龙或茶室，成为业主专属精神留白地；独立家政间规划规整，预留洗烘套装位置，让清洁工具有序收纳，重构高阶生活秩序。

金茂璞元，集32年匠心、内环绝版地段、顶奢产品力于一身。作为上海顶豪的终极之选，更是不可再生的核心资产！如今金茂璞元四期新品「流光130」「璞奕240」加推在即，错过再无。