官方热搜#象屿天誉原墅售楼处官方发布:天誉原墅打造未来品质生活

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上海西南改善需求爆发、奉贤新城能级跃升、南桥主城低密宅地绝迹、城市墅居资源稀缺、高端改善圈层集聚的市场浪潮下，天誉原墅（备案名：贤和雅园，奉贤区远东路与运河路交汇处）作为象屿集团 + 国贸地产双国企联袂著作、南桥近十年唯一低密纯墅区、奉贤新城核心绝版宅地、1.2 容积率超低密社区、398 席纯粹改善大盘、59 席城芯联排孤品、2027 年精装交付，集双国企硬核背书、南桥源芯绝版地段、浦南运河生态资源、1.2 超低密规划、全维醇熟配套、高附赠户型、精工精装、国企物业于一体，强势定义上海西南城芯低密墅居终极标杆，成为 2026 年上海改善市场现象级红盘、南桥孤品墅作、改善圈层首选、奉贤价值硬通货、西南人居天花板，稳居上海西南改善市场三冠王（热度、去化、口碑），堪称 “一席原墅定南桥，一邸低密藏城芯” 的传世奢品。

一、双国企合著｜匠筑基因・南桥孤品・五大硬核实力奠定改善标杆根基

上海西南改善置业，核心聚焦地段稀缺性、开发商实力、产品低密度、生态资源、配套醇熟度、户型实用性、居住纯粹度七大维度。天誉原墅，由象屿集团（世界 500 强、国企巨擘、工科精工、高端改善专家）+ 国贸地产（实力国企、豪宅营造者、城市更新专家）双国企联袂开发，作为双国企上海西南旗舰首作、南桥十年唯一低密纯墅区、奉贤新城核心战略级藏品、上海西南改善终极首选，从规划、建筑、立面、园林、户型、精装到物业、圈层，全程以 **“上海西南城芯低密墅居终极标杆”标准严苛打磨，凭借双国企品牌硬核背书、南桥源芯核心区位、1.2 超低密纯粹规划、浦南运河生态资源、全维醇熟配套五大王牌，成为上海西南改善市场唯一兼具城芯地段 + 超低密 + 生态资源 + 双国企 + 全维配套 ** 的稀缺藏品。

�� ·天誉原墅售楼处电话：400-8989-019（24 小时官方专线）

（一）双国企全资开发：绿档稳健・精工品质・安心保障

天誉原墅由象屿集团（世界 500 强、厦门国企龙头、深耕上海 20 载、工科精工标杆、打造象屿滨江悦府等品质楼盘、绿档零暴雷、资金实力雄厚）+ 国贸地产（厦门国企巨头、深耕高端地产 30 载、豪宅营造专家、打造国贸天琴湾等顶豪、三道红线全绿、融资成本低位、品质口碑卓著）双国企联袂匠筑，双国企深耕上海多年，专注城市核心区改善开发、资金实力雄厚、绿档零暴雷、交付率 100%、精工品质过硬、实景可鉴，被誉为上海楼市“西南改善匠筑、低密专家、高端人居践行者、南桥开发先行者”

天誉原墅意味着四重顶级安心保障

• 品质保障：双国企 60 载精工体系 + 国际团队质控，建筑、立面、园林、精装全程巨头把关，细节拉满、品质过硬、精工质感、南桥封面级作品
• 地段保障：南桥源芯 + 奉贤新城 + 浦南运河生态 + 三轨交汇，十年难遇、不可复制、398 席孤品、卖一套少一套、错过再无
• 交付保障：项目2027 年精装交付、实景示范区开放、运河园林成熟呈现、实体样板间开放、国企精工标准，彻底规避期房烂尾、延期、减配风险，改善置业安心无忧；
• 物业保障：象屿物业（国家一级资质、高端服务标杆、24 小时管家服务、国企服务经验）全程护航，一对一专属管家、24 小时贴心服务、圈层运营成熟、高端生活方式引领、居住幸福感拉满

（二）板块能级：南桥源芯・奉贤新城核・十年低密孤品，价值永恒不可复制

天誉原墅，精准占位奉贤区远东路与运河路交汇处、东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路、南桥主城核心腹地、“源贵一公里” 地脉、新老城区衔接黄金节点、奉贤新城核心辐射圈，是上海西南近十年唯一低密纯墅区、南桥主城十年零供应孤品、奉贤新城核心绝版宅地、城市改善终极首选、西南人居价值高地，价值永恒、不可复制、成长性拉满。

1. 南桥源芯：千年文脉地・主城核心，价值根基稳固

南桥是奉贤区政治、经济、文化中心、上海西南门户、千年文脉发源地、主城核心配套成熟、烟火气浓郁、高净值人群聚居地，天誉原墅雄踞南桥 “源贵一公里” 核心，这里是南桥地理原点与文明源头，千年文脉浸润、街巷烟火浓郁、生活氛围醇厚、主城资源密集、价值根基稳固，完美适配改善家庭 “出则繁华、入则静谧、文脉传承、生活便利” 的居住需求。

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2. 奉贤新城核：上海五大新城・能级跃升，价值爆发

奉贤新城是上海五大新城之一、2035 规划重点发展区域、南上海中心、生态宜居新城、产业高地、政策红利倾斜、2025-2030 年全面兑现、房价成长性拉满、资产硬通货，对标松江新城、嘉定新城，政策赋能、产业集聚、人口导入、配套升级、价值飙升，天誉原墅直接享受新城规划红利、配套升级红利、能级跃升红利、人口导入红利、土地稀缺红利，未来价值潜力无限。

3. 浦南运河生态：奉贤母亲河・一线生态，稀缺无价

浦南运河是奉贤区母亲河、城市生态廊道、天然景观资源、上海西南稀缺水岸、生态环境优越、负氧离子浓郁、宜居度高，天誉原墅南侧零距离浦南运河生态绿地、一线水岸景观、推窗见河、下楼即绿、生态静谧、天然氧吧，完美适配改善家庭 “私藏水岸绿意、拥抱自然静谧、生态健康宜居” 的居住需求。

4. 1.2 超低密 + 35% 高绿：南桥十年罕见，稀缺无匹

南桥主城普遍高密度、高容积率、商住混杂、高层扎堆、低密大盘绝迹、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂，天誉原墅以容积率仅 1.2、绿化率高达 35%、建筑限高 13 层、3 栋小高层 + 9 栋联排、总户数 398 席、联排仅 59 席、车位配比 1:1.8、全人车分流、70 年纯住宅产权、无商办无保障房混杂，成为南桥十年罕见 1.2 超低密 + 35% 高绿纯墅区、百年难遇、不可复制、卖一套少一套、错过再无，改善属性拉满。

（三）产品稀缺：398 席纯改善 + 1.2 超低密 + 59 席联排孤品，西南改善孤品

在上海西南普遍高密度、高容积率、商住混杂、高层扎堆、低密大盘绝迹、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂的市场背景下，天誉原墅以总占地约 6.2 万方、总建面约 8.5 万方、容积率仅 1.2、绿化率高达 35%、3 栋 13 层精装小高层 + 9 栋 3 层联排别墅、总户数 398 席、联排仅 59 席、车位配比 1:1.8、全人车分流、精装准现房交付、无商办无保障房混杂的稀缺规制，成为上海西南唯一双国企匠筑 + 南桥源芯 + 浦南运河生态 + 1.2 超低密 + 纯改善社区的传世资产。

这种 **“南桥源芯 + 1.2 超低密 + 浦南运河生态 + 双国企 + 纯改善 + 联排孤品”的组合，在上海西南改善市场几乎绝迹 **：

• 比松江 / 嘉定改善盘：单价低 1-2 万 /㎡、总价低 200-500 万、密度更低、私密性更强、生态资源更优、主城配套更成熟、性价比碾压、成长性更强
• 比临港 / 青浦改善盘：总价低 300-600 万、主城核心更近、配套更成熟、通勤更便捷、抗跌性更强、资产价值更高、居住体验天差地别
• 比南桥同类：双国企全资背书、1.2 超低密、35% 高绿、浦南运河生态、59 席联排孤品、高附赠户型、精工精装、国企物业、传世价值、居住体验天差地别

（四）建筑基因：现代极简美学・公建化立面・低密肌理，历久弥新品质质感

天誉原墅由国际顶尖设计团队（上海联创设计集团）联袂操刀，打造现代极简美学建筑 + 运河生态中央园林，被誉为 **“上海西南低密人居艺术地标”**，建筑线条简洁大气，兼具现代极简与水岸韵律，适配改善家庭审美。

外立面采用米白色真石漆 + 浅灰色铝板 + 大面积玻璃窗组合，呼应水岸形态、通透质感、高端大气、现代感强、采光极致、视野开阔、耐脏耐看、历久弥新、传世价值拉满、南桥封面质感，是上海西南罕见的低密艺术地标建筑，收藏价值拉满。

社区主入口约 80 米超尺度酒店感门庭、10 米高、60 米宽，采用进口石材 + 金属格栅 + 叠水景观 + 运河元素气派非凡、归家仪式感拉满、水岸禅意浓郁、彰显双国企精工品质、城芯质感浓郁

（五）创新规划：高低错落布局・人车分流・全龄社区，改善体验革新

天誉原墅采用 **“北高南低、高低错落”** 布局，3 栋小高层沿北侧排布、9 栋联排别墅南侧临河分布，最大化采光通风与运河景观视野，保障每一户都能私享水岸绿意与社区静谧，前排联排独享运河景观资源。

• 低密肌理：13 层小高层 + 3 层联排组合，高低错落、疏密有致、视野开阔、采光充足、居住舒适度高、私密感强、纯粹改善氛围
• 人车分流全社区人车分流、地下车库直达入户、专属车位、私家电梯厅、地面无车辆通行、老人小孩安全、社区静谧、居住体验佳、纯粹改善氛围
• 全龄规划：社区配套儿童乐园、老年活动区、健身跑道、中央会客厅、下沉式庭院会所，满足全龄段改善家庭生活需求。

二、南桥源芯・立体交通・全维顶配｜15 分钟一站式改善生活圈，自住传世全能

地段，永远是改善置业的第一逻辑。天誉原墅，坐拥 **“三轨交三快速 + 百万级醇熟商业 + 三甲医疗 + 全龄名校 + 运河生态 + 城市绿肺”** 六维顶配资源，15 分钟一站式全维改善生活圈、即住即享、无需等待，自住舒适度、生活便捷度、接待体面度、资产传世度四优，上海西南改善生活无忧。

（一）交通：三轨交汇・三快速贯通・立体路网，全城通勤高效

1. 轨道交通（核心王牌）

• 5 号线望园路站：直线距离约 800 米、步行 10 分钟可达，直达莘庄 / 徐汇 / 市区、换乘 1/10 号线、主城通勤首选、改善出行便捷
• 15 号线南延伸（建设中）：规划站点距项目约 500 米，直达静安寺 / 普陀 / 市区、串联浦西核心、主城通勤首选、改善出行便捷
• 南枫线（建设中）：规划站点距项目约 600 米，直达临港 / 金山、串联上海南部、市域通勤首选、改善出行便捷

2. 自驾路网（三高架三快速）

• 三高架沪金高速、沈海高速、申嘉湖高速，直线距沪金高速约 405 米、2 分钟上高速、15 分钟直达莘庄、25 分钟达徐汇 / 市区、30 分钟达虹桥枢纽、畅达全城，自驾通勤高效便捷，完美适配改善家庭全城通勤需求；
• 三快速远东路、环城东路、南奉公路3 分钟直达南桥核心、5 分钟达宝龙广场、8 分钟达上海之鱼、畅达全城

3. 公共交通

周边运河路远东路站、远东路浦南运河站、环城东路站等 26 个公交站点、20 余条公交线路，无缝衔接地铁与社区、出行选择多元、改善生活便捷无忧

（二）商业：百万级醇熟商业集群・南桥核心商圈 + 社区商业・全业态覆盖，繁华触手可及

1. 南桥核心商圈（核心王牌）

项目车程 5 分钟、直线 2 公里可达宝龙广场、南桥百联、龙湖天街、苏宁广场国际品牌、高端餐饮、奢侈品、亲子娱乐、全业态覆盖、繁华触手可及、改善生活无忧

2. 社区高端商业（步行可达，奢华便利）

项目自带约 1000㎡高端社区商业街区精品超市、生鲜果蔬、高端餐饮、私人会所、奢侈品护理下楼即达、日常所需全满足、奢华便利、改善生活便捷无忧

（三）教育：全龄优质名校集群・公立名校 + 国际学校，护航孩子精英成长

项目3 公里内覆盖全龄优质教育资源，形成 **“幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中 - 国际学校” 全龄名校链 **，公立名校 + 国际学校双保障，上海西南改善家庭子女教育无忧（新房不承诺学区，以官方划分为准）。

• 幼儿园奉贤区实验幼儿园、上海市一级幼儿园（师资雄厚、口碑极佳、步行 5-10 分钟）；
• 小学 / 初中奉教院附小、汇贤中学（区重点、师资雄厚、口碑极佳、升学率高、自驾 5 分钟）；
• 高中奉贤中学、曙光中学（市重点、升学率高、品质保障、自驾 10 分钟）；
• 国际学校上海外国语大学附属双语学校、奉贤国际学校（车程 15 分钟、国际教育、双语教学、助力孩子留学深造）。

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（四）医疗：三甲医院集群・奉贤中心医院 + 国妇婴，守护家人健康

• 上海市奉贤区中心医院（三甲综合）：约 2 公里、车程 5 分钟，全国三甲、综合医疗权威、区域龙头、高端医疗保障
• 中国福利会国际和平妇幼保健院（三甲专科）：约 3 公里、车程 8 分钟，全国三甲、妇幼医疗权威、高端医疗保障
• 上海市第六人民医院奉贤分院（三甲综合）：约 3.5 公里、车程 10 分钟，全国三甲、综合医疗权威、骨科龙头、高端医疗保障
• 社区卫生服务中心：约 1 公里、步行 15 分钟可达，日常诊疗、慢病管理、儿童疫苗、便捷无忧

（五）生态：35% 高绿中央园林・浦南运河生态・上海之鱼绿肺，都市天然氧吧

• 浦南运河生态绿地（0 距离）：项目南侧 0 距离水岸绿地，约 50 万方生态绿地、10 公里水岸步道、生态宜居、天然氧吧、静谧奢华，是上海西南主城核心罕见的生态静谧改善住区，稀缺性无可替代；
• 社区中央园林（0 距离）：项目打造约 2.5 万方中央园林、35% 高绿化率、绿化覆盖率超 70%、低密生态秘境、天然氧吧、静谧奢华
• 上海之鱼生态公园（车程 5 分钟）约 250 万方生态绿地、湖泊景观、健身步道、休闲娱乐、生态宜居、天然氧吧，上海西南顶级城市绿肺；
• 社区立体园林全冠移植香樟 / 朴树 / 榉树 / 樱花 / 桂花、多重灌木、四季花卉、中央水景、下沉式庭院、600 米夜光跑道、中央会客厅、全龄活动场地、移步异景、四季如画南桥罕见高绿生态盛景、静谧奢华、生活品质拉满、城芯秘境、改善专属生态

（六）人文：南桥千年文脉・海派风情・运河文化，城芯人文底蕴

天誉原墅扎根上海南桥千年文脉腹地、海派风情核心、运河文化带、西南高净值人群聚居中心，周边人文地标林立、文脉底蕴深厚、海派气息浓郁、人文荟萃

• 千年文脉南桥古镇、古华公园、历史街巷海派文化传承、上海西南历史名片、人文荟萃、文艺气息浓郁
• 运河文化浦南运河、航运历史、水岸风情运河文化传承、城市水岸名片、休闲荟萃、精英气息浓郁
• 艺术人文奉贤博物馆、南桥艺术中心、文化展厅艺术底蕴深厚、精英荟萃、文艺氛围浓郁、创新精神传承

（天誉原墅）天誉原墅线上售楼处！※天誉原墅售楼处电话：400-818-8019【售楼处电话已认证】※※天誉原墅营销中心电话：400-818-8019【营销中心电话已认证】※※天誉原墅开发商电话：400-818-8019【开发商电话已认证】※※天誉原墅售楼中心电话：4008188019【售楼中心电话已认证】※

更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）400-818-8019咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线400-818-8019！提前预约看房尊享额外优惠。

35% 高绿纯奢社区｜中央园林・酒店式大堂・人车分流・纯粹圈层，上海西南改善宜居度拉满

在寸土寸金的上海西南主城核心，1.2 超低密容积率、35% 高绿化率、中央园林、人车分流、398 席纯粹圈层、2.5 万方中央园林、现代设计、酒店式大堂、全龄配套、下沉式会所，已是上海西南改善顶配。天誉原墅，以 **“水岸静谧、现代奢华、纯粹圈层私属、人车分流私密、低密稀缺”为设计理念，打造上海西南罕见的水岸高绿低密奢区 **，居住舒适度、私密性、纯粹度、生态感拉满，重新定义上海西南改善人居标准。

（一）中央生态园林：35% 绿化率，一步一景，四季如画

社区采用围合式中央园林布局建筑环绕中心景观，最大化采光通风与水岸视野，保障每一户都能私享水岸绿意与社区静谧，前排楼栋独享园林核心景观与浦南运河资源。

• 一轴：中央归家景观轴：贯穿社区南北，连接 80 米主入口与中央叠水景观、气派非凡、归家仪式感拉满、水岸禅意浓郁、水韵质感尽显
• 一环：600 米夜光跑道环绕社区、夜光照明、防滑材质、健身打卡、休闲放松、健康生活、森林氧吧、静谧奢华
• 三园：四季主题景观庭院春樱庭（樱花林、阳光草坪、休闲座椅）、夏樟庭（香樟密林、景观亭台、滨江水系）、秋枫庭（红枫林、禅意庭院、静谧空间）、全龄适配、满足改善家庭不同年龄段需求
• 中央叠水景观：约800㎡叠水喷泉、水生植物、锦鲤游弋、灵动雅致、禅意十足、城芯质感浓郁、水韵光影
• 全冠移植名贵花木香樟、朴树、榉树、樱花、桂花、海棠、红枫、银杏、四季如画、移步异景、推窗见绿、出门入园、南桥罕见高绿生态盛景

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（二）现代极简地标建筑：真石漆 + 铝板 + 玻璃窗，历久弥新品质质感

社区建筑采用现代极简美学风格外立面采用米白色真石漆 + 浅灰色铝板 + 大面积玻璃窗组合，呼应水岸形态、通透质感、高端大气、现代感强、采光极致、视野开阔、耐脏耐看、历久弥新、传世价值拉满、南桥封面质感

• 小高层立面全玻璃窗 + 铝板拼接、高窗地比（0.45+）、现代流线设计、现代感强、采光通透、视野开阔、俯瞰园林远眺浦南运河、南桥高颜值地标
• 联排别墅立面石材 + 铝板 + 玻璃窗、简约大气、质感十足、私家庭院、独立入户、尊崇感拉满、低密奢华、改善专属
• 酒店式双入户大堂9 米挑高、精装交付、现代奢华设计、气派非凡、归家仪式感拉满、彰显双国企精工品质、城芯质感浓郁
• 人车分流全社区人车分流、地下车库直达入户、专属车位（每户 2 个）、私家电梯厅、地面无车辆通行、老人小孩安全、社区静谧、居住体验佳、纯粹改善氛围

（三）398 席纯粹改善圈层：同质人群，邻里和睦，儒雅高端

社区共 398 席（3 栋小高层 + 9 栋联排）无小户型、无刚需混杂、无商住混合、无保障房干扰、无高层噪音，居住人群高度统一，圈层纯粹至极：

• 南桥 / 奉贤政企高管、企业主、外企白领、高净值人群（占比约 60%）；
• 奉贤新城科创精英、科研专家、海归人才、行业领袖（占比约 20%）；
• 上海本土改善家族、三代同堂、注重生活品质人群（占比约 15%）；
• 资产配置客户、自住改善、多套置业人群（占比约 5%）。

邻里年龄集中在 35-55 岁、学历高、素质高、资产雄厚、生活理念契合、家族结构相似、审美品味一致、圈层资源共享，圈层纯粹和睦、高端儒雅、邻里互助、邻居即知己、邻里即人脉、圈层即价值，生活氛围温馨和谐、舒适雅致、城芯静奢、精英荟萃、上海西南改善专属圈层氛围。

（四）全龄架空层 + 下沉式会所：双主题空间，社交 + 健身 + 亲子，邻里温情

社区自带约 1100㎡下沉式庭院会所 + 全龄架空层恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、书吧、儿童乐园、老年活动区、邻里会客厅，改善配套拉满。

• 健身中心 + 瑜伽室国际一线健身器械、有氧区、力量区、瑜伽室、健身打卡、休闲放松、健康生活、改善专属配套
• 私宴厅 + 棋牌室高端私宴、商务接待、亲友聚会、棋牌娱乐、社交洽谈、邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情
• 童趣乐园儿童游乐设施、四点半学堂、手工活动空间、积木区、阅读区、启智互动区，满足孩子娱乐、学习、社交需求，解放家长、邻里孩子互动、童年玩伴、社区温情
• 邻里会客厅全龄架空层、休闲座椅、茶歇台、书架、花艺装饰、闺蜜小聚、独处放空、社交洽谈，满足业主休闲、社交、放松需求，邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情

四、125-255㎡全周期奢阔户型｜高附赠・全明通透・精装交付・水岸视野，自住传世全能

上海改善户型的核心，在于空间实用、布局通透、采光极致、收纳合理、全龄适配、得房率高、生态视野、精装品质、低密静谧、城芯价值、传世价值。天誉原墅，主力户型为125㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫（小高层）、205-255㎡联排别墅全系精装准现房、南北通透、全明户型、高附赠空间、类一梯一户 / 独立入户、国企精工精装、象屿金牌物业，覆盖上海西南自住改善、二胎家庭、三代同堂、资产配置、终极改善、收藏级买家全周期需求，自住舒适、生活便捷、接待体面、流通性强、传世价值拉满、水岸视野引领西南、高附赠创新改善

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（一）改善入门爆款：125㎡三房两厅两卫，总价 500 万起，西南上车首选

建面约 125㎡三房两厅两卫｜总价 500-580 万

• 南北通透、全明户型、三开间朝南、面宽约 9.6 米、方正格局、13 层小高层、3.1 米层高、类一梯一户、独立电梯厅、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约 5.4 米阔景阳台、全景落地窗、LDK 一体化，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺浦南运河，125㎡享 140㎡空间体感、刚需面积改善体验、南桥稀缺上车三房
• 主卧尊享套房（全景飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间）、双次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、干湿分离，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配三口之家 / 改善首改；
• 高得房率 87%、全屋飘窗 + 阳台附赠、精装准现房交付、国企精工标准，完美适配上海改善入门、南桥上车、三口之家、刚需升级、资产配置、水岸奢居

（二）改善主力热款：139㎡四房两厅两卫，总价 580 万起，二胎家庭首选

建面约 139㎡四房两厅两卫｜总价 580-680 万

• 南北通透、全明户型、四开间朝南、面宽约 14.7 米、飞机户型、13 层小高层、3.1 米层高、类一梯一户、独立电梯厅、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约 6.6 米超大阳台、全景落地窗、LDKB 一体化方厅，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺浦南运河，139㎡享 160㎡空间体感、刚需面积改善体验、南桥稀缺爆款四房
• 主卧豪华套房（270° 转角飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配二胎家庭 / 改善首选；
• 高得房率 89%、全屋飘窗 + 阳台附赠、独立储藏室、精装准现房交付、国企精工标准，完美适配上海改善主力、南桥刚需、二胎家庭、三代同堂、资产配置、水岸奢居

（三）改善终极奢款：205-255㎡联排别墅，总价 1200 万起，传世首选

建面约 205-255㎡联排别墅｜总价 1200-1800 万

• 南北通透、全明户型、独门独院、3 层设计、独立入户、私家庭院、星空露台、5.8 米挑高地下室、全明采光、低密肌理、无遮挡水岸视野
• 首层约 6.3 米宽境横厅、全景落地窗、南北通透、LDK 一体化、私家庭院入户、老人房（可选）、动静分区，空间开阔、通透大气、俯瞰私家庭院、远眺浦南运河，205㎡享 400㎡+ 空间体感、改善终极体验、南桥稀缺联排孤品
• 二层双儿童房 + 公共卫生间、采光充足、独立露台、私密安静、满足孩子成长需求、亲子互动空间
• 三层独立主卧套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间 + 独立书房 + 星空露台）、私密独立、尊崇感拉满、俯瞰整个社区、远眺浦南运河 / 上海之鱼天际线
• 地下室约 5.8 米挑高、可分隔两层、全明采光、独立通风、私家车库、影音室、健身房、茶室、收藏室、多功能空间、附赠面积超 200㎡、实用率超 200%
• 私家庭院 + 多重露台南北私家庭院、星空露台、观景阳台、户外休闲、园艺种植、家庭聚会、星空派对、墅居体验拉满
• 3.3 米层高、动静分区、功能性极强、精装准现房交付、国企精工标准，完美适配上海改善终极、南桥企业主、三胎家庭、三代同堂、居家办公、亲友同住、资产配置、传世奢居

（四）精装标准：5000 元 /㎡国企精工精装，大牌配齐，拎包入住

天誉原墅全系精装准现房交付，精装标准约5000 元 /㎡，甄选日立中央空调、威能地暖、兰舍新风、德国旭格门窗、科勒卫浴、汉斯格雅龙头、方太厨电、霍尼韦尔全屋智能、全屋净水等全球一线品牌，三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）全配、国际大牌加持、无需二次装修、拎包入住、省时省心、品质保障、上海西南改善质感、主城顶配标准

• 厨房方太燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机四件套、定制橱柜、石英石台面、高柜收纳、凉霸，U 型布局，适配中式烹饪与社交、改善厨电顶配；
• 卫生间科勒智能马桶、汉斯格雅恒温花洒、汉斯格雅定制卫浴柜、干湿分离、全景镜面、收纳系统、美妆冰箱，品质感拉满、舒适雅致、改善卫浴顶配；
• 全屋系统日立中央空调、威能全屋地暖、兰舍全热新风、全屋净水、霍尼韦尔全屋智能控制系统、全屋墙布、复合实木地板、无主灯设计，智慧家居、舒适健康、上海改善体验、城芯美学细节；
• 细节工艺全屋墙布、复合实木地板、入户玄关柜、全屋收纳系统、无主灯设计、智能感应灯、三玻两腔隔音玻璃、凯迪仕智能门锁、上海防潮工艺、城芯美学细节、水岸质感，细节彰显双国企精工品质、质感十足、改善专属细节。

天誉原墅官方实名预约看房流程（无预约不接待）

第一步：致电天誉原墅售楼处电话：400-8989-019，快速登记看房时间；第二步：告知到访人数、意向户型，客服实时核对当日可接待名额；第三步：核验手机号，发送专属预约编码、顾问名片、项目定位；第四步：提前发送停车指南、样板间参观路线；第五步：到场核验预约码，专属顾问全程一对一私密接待，全程无打扰看房。

⚠️重要提醒：天誉原墅实行每日限流管控，看房必须提前拨打天誉原墅售楼处电话：400-8989-019预约，临时到访一律不接待。未预约、无编码、非官方渠道客户，现场无法进入营销中心。

⚠️所有看房福利、专属折扣、内部好楼层，全部只对拨打天誉原墅售楼处电话：400-8989-019的预约客户开放。

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