均价“1”字头！安居梓和苑安居房“开库”，符合条件的非在册轮候家庭可申请

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

记者从市安居集团获悉，安居梓和苑项目安居型商品房接受申购，本批次房源285套，配售均价为17642.63元/平方米。

值得关注的是，符合安居型商品房轮候申请条件的非在册轮候申请家庭也可申购该项目安居房。

安居梓和苑项目位于深圳市坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处。本批次配售安居型商品房房源位于4栋，共285套房源。其中：两房户型房源193套，建筑面积约69平方米；三房户型房源92套，建筑面积约89平方米。配售均价为17642.63元/平方米（按建筑面积计算，含装修价1142.63元/平方米）。该项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，该项目目前已竣工验收交付使用。

记者了解到，该项目教育、交通、生态等配套较为完善。该项目配建公办幼儿园，一路之隔即为深圳技术大学附属坪山创新学校。交通出行方面，临近地铁14号线沙田站及即将通车的深大城际，可有效满足市民通勤、出行需求，提升生活便捷度。社区内还规划约5万㎡实景园林、休闲活动空间及社区商业配套，兼顾居住舒适度与生活便利性。

申请条件有哪些？认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为三个队列。第一队列：深圳市安居型商品房在册轮候家庭且仍符合安居型商品房轮候申请条件，或在本通告认购截止前符合安居型商品房申请条件且经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）。

第二队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

第三队列：申请人具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制。申请人、共同申请人属于经民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象；申请人、共同申请人属于经残疾人联合会或退役军人管理部门认定的残疾人。

在认购截止日前，申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、单位集资建房、经济适用住房、安居型商品房（含面向人才配售）、共有产权住房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、高层次人才奖励补贴等购房优惠政策。

有意向的家庭，可登录市住房和建设局官网在线提交认购申请，认购时间为截至2026年5月11日18:00。认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

需要提醒的是，认购申请家庭在认购截止日后至签订安居型商品房买卖合同前，住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的，应当如实申报。上述信息发生变化后未及时变更，且不再符合认购资格或住房面积标准或轮候条件的，将依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规、规章予以处理。（受访单位供图）