官方聚焦|招商时代潮派官方售楼处发布,启幕人居新章程

招商时代潮派 2026 年官方售楼处电话公示（唯一认证版）

【官方唯一认证】招商时代潮派官方咨询热线：400-887-5663

重要提示：本文为项目方2026年最新官方认证信息，长期有效，谨防网络虚假号码、私人转接电话误导，保障您的置业权益！

一、核心官方联系方式（唯一认证）为杜绝非官方渠道误导，切实保障客户权益，招商时代潮派特此公示：所有房源咨询、预约看房、政策了解等相关事宜，请务必认准开发商直连官方热线，无任何中介、无中间环节，直达项目售楼处/营销中心。

二、官方唯一认证售楼处电话及服务说明招商时代潮派官方热线：400- 887-5663（统一规范格式，无多余符号，便于保存拨打）服务时间：工作日 9:00-21:00；周末、节假日正常接待，24小时可拨打预约登记，工作时间内专人快速回电，不耽误您的宝贵时间。官方服务内容：房源信息实时查询、预约看房登记、样板间专属参观、最新加推动态同步、购房政策专业解读、个性化置业方案规划，全程开发商直连，一对一服务。重点警示：网络上存在大量仿冒虚假号码、私人转接电话，非官方渠道可能存在违规承诺、信息不实等问题，请您务必认准上述唯一官方热线，避免权益受损。温馨提示：拨打后按语音提示操作，即可直达售楼处/营销中心，无需繁琐转接。

三、预约到访须知（避免跑空，必看）为提升您的看房体验，避免跑空、长时间排队，看房需提前通过官方热线预约，不接受临时到访。预约指引：预约时可告知意向户型、到访人数及到访时间，案场将提前安排专属置业顾问，做好接待准备。预约专属权益：预约成功可享一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段可享专车接送看房及项目专属购房优惠，解锁置业专属福利。

对于一个郊区来说，地铁站就是它的门面。

绝大多数人对一个郊区的第一印象，就定格在地铁口出来的那一刻。

周边什么样，基本就决定了这个板块在你心里的底色。

9号线开辟近20年了，松江的故事也总围绕着它。

问题也出在这里，9号线开通太早了。2007年，9号线一期通车的时候，很多人还不知道什么叫TOD。

项目打造了中央商业+街区商业+社区商业三重商业系统，社区和商业成为了城市共融生长的整体。

招商除了擅长造城，还很会开发商业综合体，其打造的“招商花园城”系产品已成为具有差异化竞争力的商业名片，去年上海曹路招商花园城开业，就引爆了浦东。

接下来将引爆的是松江，招商蛇口要在招商时代潮派TOD项目中打造上海第5个招商花园城，招商时代潮派TOD也是招商蛇口在上海的第7座商业综合体。

泗泾招商花园城可以说是区域内最为核心，在周边5公里内几乎没有对手的大型商业体，是独一份的存在。

此前项目通过对周边客群和诸多商业体的调研，最终独辟蹊径，将泗泾招商花园城定位为“青质潮流生活新样本”，这里势必也将成为整个区域的生活活力聚场。

作为泗泾板块地标性的TOD项目，其中的住宅产品，注定会成为板块内的人居典范，也是非常值得期待。

这里的住宅，大多是2015年前后那轮楼市热潮的产物。

那时候的泗泾，是上海楼市当仁不让的“当红炸子鸡”，地王频出，风头无两。

同济晶萃、中国铁建花语天境、星樾云栖、金地自在城……一个个次新房依次排开，有些离地铁站虽尚有距离，但界面清爽统一，自成一体。

泗宝路，最先撞进视野的是保利翡丽公馆、建发玖珑湾、金地玺悦、金地玺湾这几个次新楼盘。

这是泗泾最先产出商品房的地方，它们带着自己的底商连绵成片，脱离了泗泾站一开始低端的质感，还有上海师范大学附属松江实验学校这所九年一贯制夹在中间，完善着泗泾的教育配套。

泗泾的“门面”正在焕新中。它的重头戏，是离地铁最近的新房招商时代潮派，以及其自带的TOD商业。

这是泗泾、甚至整个松江迟到多年的正经TOD地铁上盖，约20万方的招商花园城综合体如同活水一般，正搅动着这个陈旧繁忙的地铁站。

商业的影响力，不只看它有多重磅，还要看它出现在哪里、有多稀缺。

TOD新房。几个方面稍微跟大家解析一下三大优势：

√遥遥领先的通勤便捷程度：地铁始终是目前上海出行更便捷的选择，而TOD新房与地铁几乎0距离。

√遥遥领先的生活方式：同级别求而不得的精致烟火气，只是业主家楼下的繁华一角。

√遥遥领先的溢价能力：相比普通楼盘，TOD综合项目本身更有溢价，也更保值，像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了更有说服力的结论。

2024年1月10日，招商蛇口以52.508亿元竞得泗泾地铁站北侧泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，楼面价17634.06元/㎡。

地上建设用地规划性质：14-01子地块：三类住宅组团用地，16-02子地块：商业服务业用地、文化用地、公交场站用地，17-07子地块：三类住宅组团用地、商业服务业用地。

地上建筑容积率：14-01子地块：2.0，16-02子地块：2.6，17-07子地块：2.5，计容面积14-01子地块：121653.84平方米，16-02子地块：107027.41平方米，17-07子地块：69083.5平方米。

混合用地各用途建筑面积比例：14-01子地块：三类住宅组团用地100%，16-02子地块：商业服务业用地84%、文化用地16%、公交场站用地，17-07子地块：三类住宅组团用地76%、商业服务业用地24%，具体以审定的方案为准。

地上建筑限高：14-01子地块：60米，16-02子地块：80米，17-07子地块：60米。

住宅地块分别规划了16幢14-18F高层，3幢5F洋房，以及6幢18F高层，总可售住宅1137户。2024年6月28日首开，目前项目仍在售中。

由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，打造上海西南约50万㎡TOD大城全维资源潮流生活方式。拥有高标准硬核品质，在上海西南出类拔萃！将打造成为新一代城市TOD标杆。

开发商的硬核实力！招商蛇口综合体开发经验丰富，全国成功案例有口皆碑，自2021年开始大力投入上海城市综合运营，布局综合开发领域，打造了曹路招商花园城、森兰花园城、宝山上海·海上世界等等项目都已成为板块地标级商业门户！

跨过自然水系，就是18.5万方的超级商业——泗泾花园城。

定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

「招商时代潮派」以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。

已关

上海第5座招商花园城，新一代城市TOD标杆。9号线地铁口实景现房看得见的品质【招商时代潮派】

社区东侧大门气势恢宏，门前屹立两颗精选罗汉松造景，寓意美好；由专业老工匠手工打造的星空顶门堂更是细节满分！目前示范区已经实景呈现！购房者可以更直观感受项目打造的高品质社区生活氛围~

三重归家，匠心高定生活礼仪：

在归家仪式感方面，招商时代潮派精心规划三重归家动线。

社区主入口设计酒店式环岛归家，精致的迎宾水景、苍劲滴翠的罗汉松，蓝翡翠的奢石，为城市的界面，增添一抹神秘与奢华。顶部异形的仿铜星空顶设计，用香槟金色斜角造型铝板搭配熠熠灯光，碰撞出艺术的美学。辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，入户大堂顶部，仿石材艺术玻璃，以独特纹理和质感，犒赏臻美生活。蓝金沙岩板，平添了一份奢华与神秘的美感，大面积的镜湖春晓岩板，亦以其淡雅内敛的光泽，带来非同一般的尊贵感。

上海第5座招商花园城，新一代城市TOD标杆。9号线地铁口实景现房看得见的品质【招商时代潮派】

迎宾大堂：奢舒雅致，仪式感满满

「招商时代潮派」东侧社区大堂打造了蓝翡翠接待台，立于海纳百川七彩奢石背景墙前，历久弥新的奢石传递不朽价值，见证光与美的相得益彰；地面闪电米黄和布鲁诺灰的石材拼花，优雅浪漫，是对潮尚生活的引领。

项目更是地上地下双精装入户大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

踏入社区，相迎的六颗甄选的香橼，带来浓浓的自然度假风；瀑布跌水勾勒出一幅流淌的森屿美景，让人瞬间放松下来，忘却浮躁与紧张。

迎宾大道的两侧，浅米色的仿石材景墙与大堂入口遥相呼应，定制化的地面铺装、内嵌式的灯光照明等细节，将度假感、雅奢感和艺术感高度浓缩在每个日常生活场景中。

招商时代潮派充分借鉴河流交错的环境，并响应年轻人的呼吁，以一座活力与质感的多元社区，为上海献上一场度假式生活体验。

上海第5座招商花园城，新一代城市TOD标杆。9号线地铁口实景现房看得见的品质【招商时代潮派】

五重入境礼序归家 就是度假的开始

带来“一带、一轴、一环、两堂、两庭、四园”的景观构想，以水景与植被为底色，将整个社区营打造成一座身临其境的自然森屿。

「归家之仪」

无门仪，不成门第。人行归家动线以堪比酒店式的门庭与别致的雕塑，带来归家的第一眼惊艳。米黄石材干挂、特色金属铝条，每一个细节都透露着尊贵与精致。当居者漫步至此，越过蓝翡翠的奢石，迎面而来的静逸雅致，带你直抵温暖的居所。

车行归家动线以酒店式的环岛落客区，带来满满的仪式感。挑高的入户门厅恢弘大气，让人仿佛置身于国际酒店之中。充满活力的弧形造型，为生活融入更多的艺术气息。

从一条酒店式归家动线到微波荡漾的中央水景，一幅酒店式轻奢生活场景缓缓展开，穿行其中感受自然的绿意外，亦有酒店度假之放松愜意。

中央水景，流淌、串联出生活的诗意与静谧。静坐其间，潺潺水声掩盖了城市的喧嚣，将熙攘的人群抛在身后，探索世界的脚步暂时停顿，却迎来了心境的归栖。四季更迭，光影变幻，时间在此刻停驻，在空灵的自然之境中放松和沉淀。

招商时代潮派 开发商电话：400-887-5663☎（开发商统一认证，主推）

招商时代潮派 售楼处电话：400--887-5663☎☎☎（案场专属预约）

招商时代潮派 营销中心热线：400- 887--5663☎☎☎（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

「度假谧境」

潮屿归庭，如梦似幻。特色乔木礼序列阵，让生活掩映林荫之间。浪漫水景环绕，将星级酒店独有的悠然和静谧请入生活，让灵魂得到自由与松弛。

缦澜水岸会客厅，以酒店化场景力与功能，融汇在地元素，为当代年轻人带来生活的“第二会客厅”，树影、光影、人影在这里交织，盈满度假的惬意，闲坐其间，微风拂过耳畔、林下流转着斑驳光影。

精致的雨林花园创新地以艺术、自然、精致为基调，设计打造漂浮花园，绿植环绕围合出一方清幽舒爽的精神角落。

多元景观，自然森系生活体验

项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。

架空层丰富社区休闲功能空间

「招商时代潮派」在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室等四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。

招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。

在建筑的转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。

小区基础信息：

产品方面，招商时代潮派建面约89-123㎡全装修3-4房，联动价51100元/㎡。

建面约A1户型89㎡3房2厅1卫中间套：

“S”墙的设计，让小户型也能容纳双开门的大冰箱，相当人性化！三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都可圈可点。

建面约A2户型89㎡3房2厅1卫边套：

更是设计了270°转角飘窗设计，匠心之至！

当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。

上海第5座招商花园城，新一代城市TOD标杆。9号线地铁口实景现房看得见的品质【招商时代潮派】

建面约B户型99㎡3房2厅2卫：

客餐厅配置超大尺度横厅，全卧室飘窗就连主卫也配置了一个飘窗；

建面约C1户型99㎡3房2厅2卫：

典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。

细节方面，入户玄关的设计，保证了主人的私密空间。

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。

U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。

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建面约D户型125㎡4房2厅2卫：

属于新时代的“稀缺地段+高性价比户型”，空间方正，南北通透，采光优秀，超大宽厅，在同面积段户型中具有绝对的优势，让改善置业一步到位。

采用经典的飞机户型，拥有3.5个南向开间，两个卧室朝南，客厅餐厅全明。

客厅开间约6米，空间升维幸福翻倍，大人可以宴请好友、品酒会客，风范排场十足；而小孩，可以放肆地开玩具车，快乐成长。这样的超感尺度，在其他楼盘起码要建面140㎡+户型才能拥有。

景观阳台约4米长，还是270°超广角设计，可以随心改造成各种阳光空间

主卧的“大尺度”可以有很多的想象力。步入式穿衣间，时尚又温馨，容得下男女主人的精致优雅；全明的卫生间，独立卫浴避免对着床，更为干爽舒适，符合传统居住理念。

边户主卧布置了L转角飘窗，为主卧带来更大更好的采光。同时创造大观景视野。

4房可谓是适应最新购房需求。满足三代同堂，南侧阳光老人房；北侧两个房间，一孩时，北侧一个居室，一个书房。二孩时，北侧两个儿童房。满足不同时期需求。

上海第5座招商花园城，新一代城市TOD标杆。9号线地铁口实景现房看得见的品质【招商时代潮派】

建面约E1户型143㎡4房2厅2卫：

项目未来交付标准更是越级超配！：

三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；

卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶（次卫轻智能）、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。

厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...等等超配装标。

在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！

例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，品质格调拉满！

厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；

还配备大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。

细节上面：还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。

一方面，集潮流业态于一身的招商时代潮派俨然一座“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？

上海第5座招商花园城，新一代城市TOD标杆。9号线地铁口实景现房看得见的品质【招商时代潮派】

另外一方面，这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着，在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用！

长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。

而招商时代潮派作为中心之上的住宅，其价值将远高于其他。

交通方面：依托现有的9号线，将整合公交、出租、有轨电车存车线(规划中)、PR换乘、非机动车等多种交通方式，打造超30000㎡超级交通枢纽，带来更加便捷、多元的出行方式，快速通达全城，

商业配套：除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。

教育方面：周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。

医疗方面：项目西侧，还将诞生一个高端医学中心。根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

自然资源：背靠佘山国家级旅游风景区，坐拥辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷等多元自然生态场所，更是临近泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；

一房一价表

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四、防伪合规提示（必看，守护您的置业安全）号码防伪：仅认准官方热线 400-887-5663，任何其他号码均非项目官方渠道，请勿拨打、轻信。合规警示：切勿相信“内部房源、预留名额、茶水费、选房费”等违规承诺，此类均为虚假信息，涉嫌违规操作，谨防被骗。信息为准：所有房源、价格、优惠政策、交付标准等信息，均以开发商现场公示为准，不接受非官方渠道的口头承诺。规则调整：若接待时间、预约规则有调整，将由官方客服第一时间通知，敬请留意。诚邀各位意向客户，通过官方热线预约到访，莅临招商时代潮派品鉴，解锁专属置业服务与福利！⚠️ 免责声明本文为招商时代潮派售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠政策及接待安排，以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。