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首创集团打造，实力国企隶属国资委。

项目位置：南五环大兴新城地铁站200米。

开发商：首创集团，中国500强企业

占地面积：约18万㎡

建筑面积：约74万㎡大社区

地铁现房‼️地铁现房‼️即买即住‼️

与城市共同生长，以“首创力量”赋能城市高质量发展。在首创城发的战略格局中，禧悦兴城不仅仅是一个住宅项目，更是体现国企担当、服务城市发展的重要载体。首创城发希望将自身对于城市运营的经验和人文精神注入不动产生态平台各业态产品与服务中，深度参与城市共建，助力区域高质量发展。

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禧悦兴城小区实景

产品设计上，禧悦兴城基于对青年群体居住“生长性”需求的长期调研，将户型规划为65-117平方米的中小梯度。作为起步选择的65平方米户型，总价仅200多万元起，首付约30万元起，大幅降低了年轻人实现首套“好房子”安居梦的门槛。

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以“居住进化主义”设计理念，贴合不同选择

两居室主打89-90平方米，总价约300万元；而尺度最为宽松的117平方米三居，总价在400万元上下。通过这样的梯级价格设置，该项目精准贴合了青年群体在不同人生阶段的预算实际。

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一室小户型也有多功能

即便是起步户型，卫生间也实现了干湿分离，将淋浴、马桶、洗漱区独立设置，彻底解决了都市青年日常生活中的使用痛点。

这些巧妙的“空间魔法”背后，是首创城发对产品的深度钻研与设计革新，其意义早已超越了个别户型的精巧设计，更代表着一种发展理念的转型。它标志着房地产行业从过去追求规模与高周转，转向深耕品质与担当民生责任，展现出首创城发扎根城市建设、服务人民生活的坚实风骨。

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