8600万底价成交！平潭国企再获一幅海景酒店用地！

4月30日，平潭宗地2026G002号澳前组团一幅海景旅馆用地挂牌出让结果出炉。

最终，国企平潭文旅集团旗下平潭海创文旅产业发展有限公司以底价8600万元成功摘下该地块，成交楼面价约1894元/㎡。

据悉，该地块将打造成为一个集商务会议、休闲度假、餐饮娱乐于一体的高端旅游度假酒店。

平潭文旅集团版图扩张
继竹屿湖五星酒店后再下一城

资料显示，平潭海创文旅产业发展有限公司成立于2018年，为平潭综合实验区文旅发展集团有限公司（简称“平潭文旅集团”）全资子公司。

平潭文旅集团成立于2014年，是平潭落实“一岛两窗三区”战略发展蓝图组建成立的国有文化旅游类企业。集团目前已形成景区开发运营、文化音乐、体育赛事、会议会展、影视服务、保安物业、客运接驳、文化遗产保护利用等八大业务板块。

2024年8月，平潭文旅集团摘下竹屿湖五星级酒店地块，随后签约洲际酒店集团旗下奢华品牌——洲至奢选(Vignette Collection)，与国惠酒店共同合作开发。

洲至奢选竹屿湖酒店于今年3月开工，力争2028年年底完工。这也是平潭本土国企主导并引进运营方投资及品牌导入的首个五星级酒店。

此番再获澳前酒店地块，标志着平潭文旅集团在优化产业结构，增强核心功能上迈出了重要一步。集团将继续围绕经营业态实现吃、住、行、游、购、娱全覆盖，切实将文旅流量转化为消费增量。项目建成后将极大提升实验区的旅游接待能力和城市形象，提升城市品质品位。

宗地出让信息

宗地2026G002号位于澳前路南侧、 井边东路东侧，土地面积37837㎡（合56.7555亩），用途为旅馆用地（40年），容积率不大于1.2，建筑高度30米以下。宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

从区位上看，该旅馆用地位于平潭澳前组团，北侧为平潭六八雅阁度假酒店，南面为坛南湾，地块周边有澳前台湾小镇、澳前安置小区（紫玉佳园）、澳前小学等，周边客栈公寓较多。

近年来，平潭由于“蓝眼泪”旅游名片，周边吸引不少游客慕名前来，高端旅游住宿需求增加。该旅馆用地的挂牌出让，有望进一步完善平潭旅游住宿服务配套，丰富国际旅游岛城市功能。

此前澳前片区曾拍出一幅五星级酒店地块，正在建设平潭六八雅阁度假酒店。去年12月，平潭城发集团旗下摘下澳前一幅百亩商业用地。

另外，区文旅集团正在积极推进澳前台湾小镇招商及提升改造，项目占地约210亩，总建筑面积约16万㎡，由38幢楼宇、广场、停车场等组成，是国家3A级旅游景区、省级台湾青年就业创业基地，业态涵盖餐饮、文化娱乐及购物零售等。