刚刚！园区以旧换新甩出新王炸！3.28w买入核心大平层...

注意！刚刚，园区楼市爆出重磅机会！

建屋新棠玥推出“五一”限时福利！

最低3.28万/㎡的单价，还能享受以旧换新

双重福利叠加，直接立省百万！

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特价房源细则曝光！仅限五一期间！

建屋·新棠玥这波放出三套超级好房，楼层位置还不错，其中两套是172㎡的大平层，总价约564万；另一套是165㎡，总价约593万。这个价格仅限五一假期期间。

一期火爆收尾！ 二批名额加速告急！以一换新，真金白银的丝滑置换↓

建屋·新棠玥此前一批次置换名额早已抢光！如今二批次刚刚增补名额，本次置换资金池金额有限，名额先到先得、用完即止，政策有效期截止至6月底。

如果你有以下需求，这次确实是个不错的机会——

• 一键资产整合：手中若持有两三套老旧小户型，支持“多对一”资产整合，一步到位住进大平层，实现资产优化。

• 家族资产置换：支持三代以内亲属的房产参与置换，父母的老房产同样可置换成你名下的新房，让全家族资产迭代升级。

• 现金回流：例如你的旧房评估价为500万，购买800万新房，仅需15%首付（120万）办理按揭，新房全款到账后，还可申请退还剩余的380万资金到账户。

• 附加收益：通过以旧换新，你不仅省全额中介费，还能叠加园区卖旧买新的官方契税补贴，省下的隐形成本甚至可以入手一辆好车。

哪些小区能参与置换？下面这30个二手小区↓↓

如何以旧换新，步骤麻不麻烦？六步换房，简单粗暴

1. 报名：带齐材料到营销中心，交10万意向金

2. 验房：专业团队实勘，如需整改限时完成

3. 评估：第三方机构定价

4. 签约：确认评估结果，签署以旧换新协议

5. 过户：3个工作日内完成旧房权属转移（可返租）

6. 拿房：签新房合同，补足差额，完事

奥体南红盘建屋新棠玥！低密小高层！实景所见即所得！

建屋新棠玥，即苏地2023-WG-86号地块，由「新建元」与「苏州恒泰」联袂打造，位于独墅湖大道北，莲花新村南，占地约4万㎡，容积率1.7。打造11幢13-17F小高层，带下沉式庭院会所。

项目结合亲水在地化设计，以“引园入境”的理念，让归家的序章从小区外弥陀泾河上的90米专属廊桥开始，配合约50米宽、6米高的超尺度形象门面，再搭配星级酒店式的落客前场，打造 “隐秘私有、层层递进” 的归家体验。

项目拥有一个下沉式高端会所，整体都是由宋照青大师设计打造。约340㎡的会所整体为下沉式设计，外观融合了苏州“枕水而居”的在地文化，在其中加入了连廊、水榭等苏州园林元素。

一眼望去，庭院内山石叠瀑层次丰富，高 4米，长10米 的静水流瀑从空中缓缓而下，汇于错落的水面，搭配奢石加工定制而成的卡座，营造出“山石藏泉” 的野趣。

负一层的健身房、壁球室、私宴厅、影音室、台球室，构成了高端圈层的 “第二生活空间”，兼顾成人社交与儿童活动，适配不同年龄段业主需求。告别传统会所依赖灯光且局限室内的压抑，在这里，业主可以在自然声景中享受生活，日日如度假。

公区打造全新品质归家三件套，踏入园区开始，每一步都是高级审美~

项目打造双精装入户大堂&主题架空层&地下车库，被称之为「品质归家三件套」。建屋·新棠玥不仅成功做到，而且将仪式感、品质细节，体现的淋漓尽致。

※比如，通过借景打造精装修双入户大堂，强调景与人互动。

入户大堂采用墙顶一体化线条设计，石材通铺地面，金属框套搭配浅色墙面，打破了传统社区大堂阴暗、矮仄的格局。

再配合大面积落地玻璃窗的画框式艺术处理，采用借景、对景、分景、隔景等多重造景手法，借景于室内，高级地传递质感与美感。

即便是地下负一层，也采用了大面积玻璃，预留采光井，保证充足的光线与视野。

※七大主题架空层泛会所，形成开放无界的社交。

充分考虑不同场景下业主的使用需求，规划了商务会客、健身运动、茶会沙龙、童梦漫游、植物科普等主题。

※还有高配版星空顶车库，处处皆是“超配”。

地下车库，仅一个坡道区域，顶部铝格栅吊顶+星空顶铝板+透光冰裂板。看到这里，让人有一种回的不是家，而是五星级酒店的错觉。

建面约172-215㎡！改善尺度拉满，设计颠覆传统

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