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近期苏州购房政策持续释放利好，低首付与利率优惠让不少家庭重新将目光投向主城核心区。

今天推荐这个盘，是相城区济学路与堂前路交汇处的熙和雲启观棠，一个真正意义上的宋式纯墅区。

说实话这个位置确实不错，正对苏大阳澄湖校区，容积率只有约1.01，这在主城区里几乎绝迹。

项目总共规划24栋联排别墅和11栋叠加别墅，加起来才276户，密度低得让人安心。

交通上，星济隧道预计2027年通车，从项目出发约8分钟就能到苏州中心。

阳澄西湖南隧道让去青剑湖只要3分钟，到湖东也就20分钟出头。

8号线古香圩站步行约800米，4站到苏州中心，6站直达园区时代广场。

商业配套上，家门口有阅湖湾邻里中心，湖西苏州中心、湖东永旺、相城天街、大悦城、吾悦广场都在半小时生活圈内。

教育方面，项目处在阳澄西湖教育组团核心，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校在建，苏大实验学校是省重点，南师大相城实验小学也在附近。

自然资源更不用说，阳澄湖就在旁边，还有玉兰公园和中兴高尔夫，空气好得不像苏州主城。✨✨⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

医疗上，相城人民医院约10分钟车程，苏大附一院约15分钟。

这个项目从空间建造者转向生活连接者，社区内打造了前场花园和三大主题花园。

会所里集合了健身、游泳、社交等功能，还提供菜单式空间选配，院门、庭院、露台都可以定制。

联排边户约260平方米，地上三层加地下一层，面宽约11.4米，这尺度在同类产品里少见。

地下室挑高约5米，地上5房6卫全明卫，赠送花园、阳台、露台和挑空部分，屋顶还预留了阳光房框架。

联排约200平方米的户型，经过改造可以做成5房4卫，足够三代同堂。✨✨⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

叠墅产品是真正的4层叠墅，分上下两叠，每叠都带地下室，有大面积挑空赠送。

下叠约160平方米，可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送客厅挑高、围合式C型院落和地下空间。

上叠约143平方米，3房3卫，客厅挑高赠送，南北双露台，屋顶还有一个星空大露台。

说实话，这种主城核心区、容积率1.01的纯墅区，未来很难再批了。

现在政策窗口期不等人，项目仅276套，联排和叠墅都抢手。

如果你对低密生活有要求，建议尽快预约看房，实地感受一下宋式美学和空间尺度✨✨⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】