绿地控股的前世今生：营收3/68领先行业，净利润67/68垫底，资产负债率92.10%远超同行

来源：新浪证券-红岸工作室

绿地控股是国内知名的综合性企业，在房地产开发领域具有领先地位，核心业务涵盖房地产开发及延伸产业，具备全产业链优势。公司成立于1992年7月8日，于1992年3月27日在上海证券交易所上市，注册地址和办公地址均位于上海市。

主营业务包括房地产开发主业、房地产延伸产业（如建筑建设、酒店等业务），还涉足能源及相关贸易、汽车销售及服务、金融等其他产业。所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发，所属概念板块有旅游酒店、低价股、物业管理概念。

经营业绩：营收行业第三，净利润第六十七
2025年，绿地控股营业收入达1800.87亿元，在行业68家公司中排名第3，行业第一名保利发展为3081.44亿元，第二名万科A为2334.33亿元，行业平均数为179.76亿元，行业中位数为27.11亿元。净利润为 -324.68亿元，行业排名67/68，行业第一名*ST金科为247.73亿元，第二名保利发展为50.22亿元，行业平均数为 -25.34亿元，行业中位数为 -2.35亿元。

资产负债率高于同业平均，毛利率低于同业平均
偿债能力方面，2025年绿地控股资产负债率为92.10%，去年同期为89.16%，高于行业平均60.61%，反映出公司偿债压力较大。从盈利能力看，2025年毛利率为4.16%，去年同期为9.08%，低于行业平均19.52%，显示公司盈利能力较弱。

董事长张玉良薪酬198.67万元，同比减少96.87万元
董事长兼总裁张玉良，中国国籍，男，1956年12月出生，本科学历，高级经济师。曾任上海市嘉定区江桥镇党委委员、副书记等职务，1992年创办绿地集团前身。现任公司董事长、总裁。2025年薪酬为198.67万，2024年为295.54万，同比减少96.87万元。

A股股东户数较上期减少1.56%
截至2025年12月31日，A股股东户数为12.4万，较上期减少1.56%；户均持有流通A股数量为11.33万，较上期增加1.58%。截止2026年3月31日，绿地控股十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五大流通股东，持股5078.42万股，相比上期增加1488.50万股；香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股4906.02万股，相比上期减少348.13万股；南方中证500ETF（510500）位居第九大流通股东，持股2977.56万股，相比上期减少3261.73万股。

图：绿地控股营收及增速

图：绿地控股净利润及增速

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