绿地一季度净利润同比增长183% 张玉良详解四大原因

21世纪经济报道记者 唐韶葵

4月29日晚间，绿地控股（600606.SH）发布了2025年年报及2026年一季报。相比2025年的大额亏损，绿地一季报扭亏为盈。

2025年，绿地控股实现营业收入1801亿元、总资产10730亿元；归母净利润亏损262.13亿元，同比扩大68.55%；扣非归母净利润亏损263.10亿元，扩大92.24%。公告指出，亏损主要源于行业低迷所导致的营收下滑、大额资产减值及高财务费用。

尽管业绩继续承压，但绿地控股总体仍然保持了大局稳定，部分指标实现企稳向好。比如，公司规模保持稳定；经营活动现金流净额32亿元，同比大增194.59%，清收回款、压降支出成效显著，守住现金流底线；房地产销售金额同比增长6.5%，是业内少数实现正增长的头部企业，基建产业主要指标降幅明显收窄。

进入2026年，绿地控股业绩实现V型反转。2026年一季度，公司实现营业收入277亿元，归母净利润2亿元，同比增长183%，成功扭亏；经营活动现金流净额同比增长58%，降本节支成效突出，销售、管理、财务费用分别同比下降31.91%、13.93%、13.85%。

具体来看，房地产业销售金额139亿元、销售面积171万平方米、回款金额115亿元，均实现两位数同比增长；资产运营净收益同比增长12%，69万平方米重点项目复工，31个重点项目产品力提升。基建产业新签合同额302亿元，完成产值143亿元，重点区域、领域项目落地成效显著，清收回款249亿元。

同时，新赛道业务快速发展：绿联国际银行净利润同比增长158%，存贷款规模稳步提升；能源业务采购与销售签约量均突破1500万吨；汽车流通业务出口订单放量，中亚新能源汽车出口累计订单2.1亿元；大宗贸易、酒店旅游会展业务稳步推进。

一季度，绿地控股全面布局海南自贸港，按“轻资产、低投入、重经营”思路签署多份合作协议，成立区域管理总部，地产业、康养业、基建业、商贸业均落地重点项目，为增量业务突破奠定基础。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，一季度扭亏主要得益于四方面：一是业绩扭亏、经营质量提升；二是房地产业务两位数增长，基建业务稳步优化；三是新赛道业务快速发展，转型动能增强；四是海南自贸港布局落地，实现增量突破。