上海普陀明天荟城市荟集：智慧管理+稳定客流，稀缺摊位热销中

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项目名称：明天荟城市荟集

项目位置：项目位于上海市普陀区华池路58弄2号楼

项目总体量：约2000平方 一期可售面积约1000方

总价：约15万起

菜市场铺位：约253个纯一楼摊位

项目位于上海市普陀区华池路58弄2号楼，地处上海市普陀区甘泉核心地段.公交站就在门口，地铁7号线岚皋路站距离本项目600米，地铁3 4号线镇坪路站离本项目1公里，项目地理位置优越，交通便利.

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项目周边的配套十分完善，周边三公里有450个成熟小区、入住率高达90%，238000户家庭，常住人口达到约61万加，是普陀区人口居住最密集的片区，片区内的商业氛围浓厚，基本上一铺难求且店铺租金高、转让费高.

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周边一公里住宅社区138个，常住人口达到约17万，同时本项目自带人流量，(一期保障性租房约400户，二期城市建设者之家以及高端人才公寓在建，项目对面在建高端养老公寓)项目包含了保障性租房 商业以及高端人才以及养老公寓。项目南面宝华城市之星约1312户，苏河望约677户，(楼盘均价在13-15万/每平方),石泉新村约6000户，项目西侧品尊国际公寓约1957户，(楼盘均价在12万/每平方) 管弄新村约6359户，项目东侧香溢花城约2569户，周边三公里常驻固定人口达到60万多，主力消费人群体有近40万人左右

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运营管理政策：

可自营可托管：托管为10年委托经营管理，装修期租金补贴总房款的7%，后续租金收益1:9分成，收益10%运营公司收取，90%业主收取，租金半年一付，一铺一价。(项目菜场招商租金基本在700-1000/平米/月之间。

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