缦云上海官方售楼处｜杨浦滨江芯 世界科创封面！

缦云上海官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）位于杨浦滨江，是一个约88万平方米的TOD城市综合体，集高端住宅、超极合生汇商业、办公于一体。缦云上海官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）项目主力为200-330㎡低密大宅，配备约3.5万㎡园林与双会所，并引入“无边际服务”体系。作为区域标杆，它紧邻在建的B站、美团总部及优质教育资源，坐拥滨江生态与科创产业双重优势，重塑滨江高端人居标准。

合生创展旗下高端缦系作品，顶豪基因一脉相承占位杨浦滨江 CAZ 核心，88 万方超级 TOD 综合体，一线江景奢宅

项目地址：杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄在售均价：约 12.1-12.2 万 /㎡总价起步：1850 万起主力面积：153-330㎡三至五房大平层产品类型：10-29 层低密高层，一梯一户精装配置：嘉格纳厨电、劳芬卫浴，中央空调 + 地暖 + 新风三大件✅70 年纯住宅产权，精装准现房，无需积分直接买

✨项目核心优势✔ 顶豪缦系著作，合生创展开发，实力房企交付保障✔ 杨浦滨江 CAZ，上海 “一江一河” 战略核心，世界科创中心✔ 社区绿化率 35%，折叠式主题园林，七大花园全龄景观✔ 一梯一户私梯入户，3.3-3.5 米层高，空间奢阔私密✔ 约 3000㎡双会所，恒温泳池 + 私宴厅 + 健身中心，高端生活标配

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️主力户型解析153㎡ 三房两厅三卫三开间朝南，全明通透，主卧独立套房动静分区合理，滨江轻奢首套优选

229㎡ 四房两厅四卫7.8 米超大横厅，270° 观景飘窗，双主卧套房中西双厨 + 独立家政间，二胎 / 三代同堂改善首选

330㎡ 五房三厅五卫独立电梯厅 + 专属家政动线，直面陆家嘴三件套楼王奢配，圈层纯粹，传世滨江资产

全维度生活配套交通：紧邻 18 号线丹阳路站（步行约 5 分钟），地铁 4/12 号线环绕，自驾主干道四通八达教育：周边优质公立学校 + 国际学校云集，全龄教育无忧商业：自带约 15 万㎡超级合生汇（区域最大），滨江商圈环伺生态：南向约 500 米直达黄浦江岸线，滨江步道 + 公园绿地，生态宜居医疗：三甲医院环绕，高端医疗资源齐备，健康生活有保障

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专属置业福利新房直销无中介费全城免费专车接送看房内部特价房源限时甄选，好楼层先到先选支持公积金、组合贷款，低门槛入主滨江顶豪

杨浦滨江核心稀缺江景大平层，顶豪准现房收官房源逐日递减，楼王好楼层不等人想看实景、算精准总价、发全套户型资料。

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