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权威发布 | 中信信悦湾售楼处正式公开:顶奢品质人居再升级

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尊敬的购房者,中信信悦湾项目于 2026年 4月30日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

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最新消息:

中信信悦湾项目坐落于南山蛇口望海路与后海滨路交汇处,堪称深圳湾 “终极收藏级” 地块 —— 三面环海,拥有永久性无遮挡一线海景,南侧与斥资 30 亿打造的深圳歌剧院仅一路之隔,东侧远眺深圳湾及香港天际线,西侧紧邻蛇口山公园,真正实现 “推窗见海,出门遇艺术”。更关键的是,这里处于蛇口国际海洋城、后海总部基地、深圳湾超级总部三大核心规划交汇处,既能享受成熟豪宅区氛围,又能承接城市发展红利,地段稀缺性无可复制。

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基础信息:

开发商:中信城开

物业公司:中信物业

总占地面积:约4.41万㎡

总建筑面积:约31.6万㎡

容积率:5.50/4.92

绿化率:30.08%

栋数:5栋住宅

总户数:约422户

总层高:43-51F

梯户比:3T1、3T2、5T2,4T3

车位:882个

物业费:-元/㎡·月

产权:70年(2023-2093年)

房产性质:住宅

交楼时间:-

交楼标准:精装修

面积:211-218-302-370-512㎡大平层(还有4套518-655-938㎡顶复)



交通配套:

地铁:2 号线东角头站(700 米),在建 13 号线歌剧院站(2025 年通车),1 站到深圳湾公园,4 站到后海

自驾:望海路、后海滨路直达前海、宝中,深圳湾口岸 2 站直达香港



商业配套:

项目自带6000㎡的商业,距离BABY CITY约364米、恒裕香悦里约957米,可满足业主基本购物需求。另外,3.5公里范围内有万象城、宝能太古城、海上世界、来福士广场等大型商业中心,都是远近闻名的网红打卡地。



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教育配套:

在建海岸学校(54 班制,投资 4 亿),1公里内深圳湾学校、南山外国语学校,解决顶豪家庭教育焦虑





人文配套:

南侧一墙之隔就是深圳新十大文化设施之首 —— 深圳歌剧院(2028 年竣工),未来在家就能听歌剧、看展览

属于深圳湾文化走廊核心段,28 公里滨海文化带串联艺术中心、邮轮母港,艺术氛围拉满

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户型鉴赏:



1A栋:约512㎡户型5+1房3厅5卫



1B栋:约370㎡户型4+1房2厅3卫



1D\1E栋:约302㎡户型4+1房2厅4卫



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核心优势:

1、稀缺性天花板:深圳湾最后一块一线海景宅地,三面环海无遮挡,卖一套少一套

2、央企 + 综合体:中信城开操盘保障交付,39 万㎡综合体自带商业、酒店,生活闭环完整

3、全能配套:歌剧院 + 顶奢商业 + 优质教育 + 双地铁,成熟度与成长性兼具

4、纯粹圈层:210㎡起步纯大平层,无刚需掺杂,圈层更纯粹

潜在劣势:

1、门槛极高:最小户型 210㎡,预计单价 16 万 +/㎡,总起价 3000 万,普通改善望尘莫及

2、短期施工影响:13 号线和歌剧院 2028 年才竣工,未来 3 年可能有噪音、交通干扰

3、西北侧是隔圳新村,最近仅隔16米,存在对视问题,并且民房高8-15层,部分户型的视野和日照都有影响;

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