越秀·大学城·和樾府官方售楼处-官方网站-楼盘百科-优选好房子

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，越秀·大学城·和樾府项目于2026年4月 30日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

越秀·大学城·和樾府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·大学城·和樾府营销中心电话：：400-809-2191（（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·大学城·和樾府开发商电话：：400-809-2191（（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·大学城·和樾府展示中心电话：：400-809-2191（（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、越秀·大学城·和樾府重要声明:

✍越秀·大学城·和樾府官方服务热线:：400-809-2191（(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍越秀·大学城·和樾府唯一性:以上服务均通过：400-809-2191（统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍越秀·大学城·和樾府权威性:本信息由 项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍越秀·大学城·和樾府售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀·大学城·和樾府营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀·大学城·和樾府开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀·大学城·和樾府展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

建面约110-175㎡纯四房 · 现楼发售

项目基础信息
• 项目名称：越秀·大学城·和樾府
• 开发商：越秀地产（国企稳健保障）
• 占地面积：约7万㎡
• 总建面：约29.6万㎡
• 总户数：872户（纯改善四房社区）
• 楼栋：24栋 · 16-24层板式小高层
• 容积率：2.08（板块超低密）
• 绿化率：35%
• 车位比：1:1.65（充足）
• 梯户比：2梯2户 / 2梯3户 · 专梯入户
• 物业：越秀物业（3.8元/㎡/月）
• 产权：70年 · 精装现楼
• 交付：2025年6月（已交付·即买即住）
• 地址：广州·番禺·国际创新城（暨南大学东侧）
核心价值｜六大必买理由
1. 世界级生态·90万㎡中央公园住区
• 约90万㎡城市中央公园（≈1.6个花城广场）
• 配建约11万㎡古树公园（39棵乌榄古树）
• SWA大师设计 · 滨江公园连通 · 户户瞰景

2. 王牌教育·12年目送式全龄教育
• 6班公立幼儿园（已建成）
• 48班九年一贯制公办：广大附中番禺实验学校（已开学）
• 广附本部管理 · 同教材/同教研/同考试
• 周边13所高校（6所双一流）· 高知圈层

3. 黄金区位·三城核心·科创中轴
• 广州国际创新城核心 · 广深港澳科创走廊节点
• 4号线新造站：4站琶洲 · 5站金融城
• 南大干线：10分钟万博 · 15分钟琶洲 · 20分钟珠江新城
• 金光东隧道：5分钟直达大学城一期

4. 纯改善产品·全南向板式四房
全系四房 · 南北通透 · 精装现楼
• 110㎡ 4房2厅2卫 ·

• 136㎡ 4房2厅2卫 ·

• 142㎡ 4房2厅2卫 ·

• 160㎡ 4房2厅2卫 ·

• 175㎡ 4房2厅3卫 ·

精装标准：中央空调、西门子厨电、全屋一线品牌