吴郡云熙府售楼处-官方首页-楼盘百科-苏州优选好房子

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最近苏州的购房政策确实给力，首付比例和贷款利率都降到了历史低位，不少观望的朋友开始认真看房了。

如果你正在吴江太湖新城找改善盘，今天推荐这个盘值得你花十分钟了解——吴郡·云熙府。

说实话这个位置确实不错，庞杨路与夏蓉街交汇处西南角，属于苏州湾核心区。

项目占地约34102.78㎡，可售面积约43627.52㎡，容积率只有约1.3，建筑密度约18.65%，绿地率约34.98%。

整个社区只规划了195户，4幢8层洋房和5幢14层小高层，纯粹的低密住区。

吴郡·云熙府不是简单的升级，而是越级产品，重新定义了苏州湾四代宅的标准。

建面约191到256平方米的户型，纯粹的大面积圈层，南向最大约13.9米的巨幕露台，最大面宽约23.2米。

双阳台、空中花园、垂直庭院，这些配置放在苏州湾确实是头一份。

周边配套已经非常成熟，东太湖生态园、苏州湾体育公园都在3公里范围内。

政务中心紧邻吴江太湖新城管委会，万象汇、吾悦广场这些商业体开车几分钟就到。

地铁4号线、东太湖大道、松陵大道、S230省道都在附近，东太湖隧道在建，苏州湾隧道也在规划中。

学校方面有苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中、杨家墀实验学校、东太湖实验小学，12年制教育链完整。

医疗资源也够用，苏州市第九人民医院距离项目约1公里，是苏州最大的三级综合医院，有约2000张床位。

这个项目最吸引我的是它的三恒科技系统，摒弃了传统的三大件，用朗诗的三恒系统实现高舒适度和低能耗。

归家仪式感也很强，劳斯莱斯星空车库是千万级车库概念图1:1复刻，车位尺度超配。

豪华双入户大堂从物理空间到精神场域都做了精心设计，重新定义了高端生活的价值坐标。

外立面采用干挂铝板配合玻璃，曲线和弧面设计，南北双阳台带来360度视野，成为苏州湾的新天际线。

9大架空层泛会所空间根据生活化场景定制，满足不同年龄段人群的需求。

功能包含艺术展览、亲子、花艺、棋牌、茶艺、会客、总裁办公等，全生命周期都能找到自己的乐趣。

会所体系邀请了奢宅会所设计专家名谷设计，打造约2700平方米的开放式下沉会所。

功能涵盖行政酒廊、无边泳池、私宴厅、会客茶室、瑜伽室、健身房等，以高定基调定制雅奢生活场景。

园林设计追溯明代吴门画派领军人物文徵明，以桃源问津图为蓝本打造“桃源九境”。

儿童活动区“舟游山嬉”以清代宫廷画师冷枚的《百子图》为蓝本，寓意家族兴旺。

石材选用了葡萄牙米黄、巴西潘多拉米黄、柏坡黄、昆仑玉、苏州博物馆同款“秘色瓷陶瓷”等全球奢石。

树种方面遴选了进口黑松、罗汉松、羽毛枫、乌桕、石榴等多棵高价值树种，营造四季皆景的丰盈之境。

户型设计上，南北楼间距约39到58米，视野完全无遮挡。

大横厅设计，南向最大约13.9米巨幕露台，最大面宽约23.2米，超面屏基因让室内采光和景观面都达到极致。

建筑面积约191平方米的户型，4房2厅3卫，有A、B两种布局可选。

建筑面积约221平方米的户型，同样是4房2厅3卫，也有A、B两种选择。

建筑面积约256平方米的户型，4房2厅4卫，A、B两种布局都能满足终极改善需求。

说实话，苏州湾核心地段、低密纯大户型社区、三恒科技系统、顶奢会所和园林，这样的配置在苏州真的很难找到第二个。

目前项目已经开放预约，195套房源数量有限，尤其是191和221的户型，关注度非常高。

如果你不想错过这波政策红利和这样的产品，建议尽快联系销售预约看房，实地感受一下四代宅的居住体验。

毕竟好房子不会等人，尤其是这种颠覆性的作品。

【限购政策】

目前苏州限购全面放开，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！

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