江苏
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最近苏州的购房政策确实宽松了不少，利率低、首付门槛也降了，想买好房子的朋友可以多看看。
今天推荐这个盘，是吴中主城核心的一个低密新项目，名字叫中铁·咏月台。
说实话这个位置确实不错，就在吴中区天灵路与枫津路交汇处，离龙湖东吴天街很近。
项目展厅已经开放了，就在东吴天街里面，有兴趣的可以先去感受一下。
这个项目值得关注，因为它有几个很稀缺的标签：低密、台地、四代洋房，而且总共只有186套。
容积率只有1.5，这在吴中主城几乎绝版了，住起来会很舒服。
开发商是中国中铁和中铁上投，加上天鸿伟业，央企背景，资金实力和工程品质都有保障。
中铁上投总资产超过748亿，在全国投资建设了十几个城市综合开发项目，经验很足。
项目把整个社区抬高了约5米，做成了台地式布局，首层全部架空。
这样一来，一楼住户也能享受更好的采光和视野，私密性也更强。
周边的生活配套确实很成熟，商业方面有龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场，逛街吃饭都很方便。
教育方面，枫津实验小学、碧波中学就在附近，孩子上学不用愁。
医疗资源也不缺，周边有吴中人民医院、苏州市立医院等，日常看病很安心。
交通更是没话说，地铁2、4、7号线都在附近，枫津路站走几步就到，去园区、姑苏区都很顺。
开车的话，东吴南路、石湖东路直接连通城市主干道，通勤效率很高。
项目东边就是古塘河，还有超2600平米的水岸公园，散步遛娃都有好去处。
人文氛围也很浓，宝带桥、吴文化博物馆都在周边，文化底蕴深厚。
产品方面，最让人眼前一亮的是四代洋房，建面约162平和164平，每户都有一个超大的空中花园。
奇偶层错位设计，保证了每户都有独立的露台空间，种花喝茶都很惬意。
叠墅产品也很稀缺，建面约176到192平，只有4层，下叠带私属院落，上叠有双露台。
这种城市院墅，在吴中主城几乎找不到第二家，属于收藏级别的房子。
改善洋房建面约132平，四房两厅两卫，面宽约13.4米，南北双阳台，还有近20平米的飘窗赠送。
三开间阳台设计，采光面很宽，住起来通透敞亮。
四代洋房162平的户型，有独立电梯厅，空中花园约21平米，南向双套房设计，面宽约14.9米。
164平的户型更夸张，有270度观景角厅，空中花园约22平米，面宽约15.2米。
叠墅上叠172平，四房两厅三卫，露台空间很大；下叠188平，四房两厅四卫，院子足够大。
每个户型都没有浪费面积，得房率很高，适合改善家庭一步到位。
说实话，这种地段、这种产品，在苏州主城真的不多见了。
总共才186套，卖一套少一套，感兴趣的真的要抓紧了。
如果你对吴中主城低密洋房、叠墅感兴趣，中铁·咏月台值得你亲自来看一看。
现在预约看房，还可以优先了解户型细节和开盘优惠，别错过了。
继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。
文章重点强调：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；
房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；
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