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北京首钢·璟瑞长安官方认证售楼处电话：400-6686-910 转 1111【官方网站】
首钢·璟瑞长安项目2026年4月30日官方售楼处咨询与预约公告：
✅看房方式：璟瑞长安售楼处电话400-6686-910 转 1111（全网统一最新版｜无中介｜平台审核长期有效））
✅预约电话：拨打璟瑞长安售楼处电话400-6686-910 转 1111（☎️官网预约通道｜无中介｜购房全流程协助）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅璟瑞长安营销中心电话：400-6686-910 转 1111（官方营销中心认证｜无中介｜平台审核长期有效）
☎️拨打400电话→听到语音提示后→输入分机号 1111 即可！
✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房需提前预约领取邀约码！
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基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：暂无
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：五至六环品牌地产低总价小户型
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：五至六环
- 开发商：北京首景房地产开发有限公司
- 楼盘地址：石景山古城街道
交通配套
8.6分
周边直线3km范围内有7个地铁站（新首钢、北辛安、金安桥、苹果园、四道桥、古城、模式口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新首钢。
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
- 公交站数量5
- 地铁站数量7
教育配套
10分
直线3km范围内有27个幼儿园;14个小学，如北京八中京西附属小学、金顶街小学、北京市石景山区古城小学、金顶街第二小学、石景山古城小学等;11个中学，如北京市第九中学初中部、北京市古城中学、北京市第九中学、北京市十一学校石景山实验中学、北京市第八中学(京西校区)等。
- 幼儿园数量27
- 小学数量14
- 中学数量11
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中石景山区中医医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括喜隆多XIRONDOPLAZA、京西大悦城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有74个公园，距离最近的仅161m，非常方便日常休闲使用。
整体概述
首钢·璟瑞长安楼盘位于北京石景山古城街道，由北京首景房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首钢·璟瑞长安楼盘价值评分为9.1分。
500万买城六区地铁洋房三居
璟瑞长安涵盖88-125㎡多个面积段的户型产品，其中88㎡三居共100多套，是开盘体量最大、总价门槛最低的主力户型。这个面积在传统认知中一般只能做大两居或者2+1户型，凭借好房子下的高得房率和优化布局，璟瑞长安不仅做到了三居，还是佳爷最看重的两卫南北通透格局，同时在户型实用性和居住舒适度上也全面突破了同面积产品的上限。不仅如此88㎡户型在项目中的位置也十分优越，1号楼可欣赏大面积园林景观，7号楼视野更宽阔等。
为什么88㎡能够实现三居两卫的舒适配置？核心就是超高得房率。南北三处超大赠送面积，项目整体平均得房率高达约95%，这也意味着同样面积下，粉丝能够多获得约10%的实际使用空间。从总价逻辑来看，相当于用买两居的预算实得一个舒适三居，第四代住宅的让首次改善的门槛大幅降低。
在舒适度、功能性上，这款88㎡三居做到了“面子、里子的兼顾”。功能多变三居，南北三处阳台赠送面积，配置不缩水，最小卧室也能真正能够满足居住而非仅当杂物间的“真三居。南向主卧、客厅大面积采光，南北双向视野，社区内部园林以及首钢园双重景观，客厅，餐厅以及阳台的一体通透空间。
在空间利用上，项目做了大量的功能性设计，配备了独立家政间与体系化收纳系统，“东西没地方放”的痛点被精细化解决。用开发商的描述叫做——八大收纳，极致使用率三居。佳爷房谈团队对此评价道：“看户型不能只看面积，要看赠送、要看实得。璟瑞长安约88㎡的三居，每一平米都用到了极致。”
同时项目搭配的华为鸿蒙智慧系统、约500㎡架空层泛会所、约600㎡下沉庭院城市会客厅，近8 米挑高、约45米宽恢弘大门等等好房子配置...
——首钢·璟瑞长安——
☎璟瑞长安 售楼处电话：400-6686-910 转 1111【官方认证】
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✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房需提前预约领取邀约码！
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