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2026龙岗仁恒公园世纪利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型

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仁恒公园世纪售楼处-售楼处电话?

仁恒公园世纪三期位于深圳市龙岗大道爱联地铁口旁,仁恒公园世纪售楼处营销中心电话Vip Tel:400-855-2986(官方)中介勿扰

仁恒公园世纪,总共分4期开发,目前1期仁恒四季园,2期仁恒四季新园均已经交房入住,目前在售的是3期仁恒四季雅园,另外4期目前还是城市更新地块待征收中。

仁恒公园世纪三期位于深圳市龙岗大道爱联地铁口旁.项目占地约2.2万㎡,建筑面积约18万㎡,推出109-185的3房-4房,车位比达1:1.16.项目预计2025年9月精装交付。

项目由6座高层围合而成,其中1座、2座、5座均为总层高45层,3座及4座2单元为总层高44层,4座1单元总层高43层。除了5栋为3梯3户以外,其他5座均为3梯4户。

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距离大运地铁站步行约800-900米,大概约12分钟左右,大运地铁站4线交汇,目前有3号线,14号线和16号线,7站可以到岗厦北。在建深大城际运行情况跟地铁一样,2站可以到五,地铁轨道交通优势明显自驾出行,项目北侧就是龙岗大道城市主干道,也可以3分钟左右转荷坳收费站上沈海及水官高速。



【国际教育集群】大运核芯区定位打造国际化的高等教育基地,引进高等学校、高端企业、高端人才、创新平台,产-学-研一体化发展。

目前已落地香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院等5所高校,更多高校正在签约入驻中,形成高知高智圈层。

家门口的十二学年公立学校

【一站式教育配套】两所三年制公立幼儿园就在家楼下(一期龙岗区四季第一幼儿园已开学);在龙岗区政府、上海外国语大学的支持下,仁恒置地斥重资于公园世纪3期旁配建九年制上海外国语大学附属龙岗学校(公立,已开学),是上海外国语大学首个长三角以外地区合办学校,是深圳引进的首个基础教育“海派”学校,以教育之名给孩子更好未来。



【一站式生活配套】2公里范围内现有星河CocoPark、山姆会员店、天光城等超30万方集中商业环绕;未来深港国际中心约31万方旗舰商业即将兑现。

项目自配邻里中心、国际风情街区,畅享家门口吃喝玩乐购一站式休闲购物便捷生活;



大运片区有着一场两馆,主体育场、主体育馆游泳馆、大运湖以及全民健身广场、体育综合服务区等体育设施。商圈临近大运新城国际大学城,目前包括香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学已入驻开学,未来十余所国际一流大学。整体文化与娱乐氛围不错。



【场景设计】3期定位高端,假式三重立体园林、空中无边际泳池、多功能庭院设计等都是前面两期产品所不具备的,拥有更好更高品质的居住体验。创造出树林步道、水景、游乐场、公共活动空间、活动草坪灯十大无界功能景观,在细节上及梯户比等,项目给出了超过同品类的楼盘优势。



小区平面分布是一个东北—西南走向的户型布局,楼间距都是比较开阔,户型分为109㎡、128㎡、177㎡及185㎡四种,其中109m和127㎡户型得房率只有70%,相对偏低;177㎡及185㎡户型宽敞,实际得房率在78%上下。



109㎡及124㎡户型类似,也是项目的主力户型,看花园及小区低楼层总价相对较低,也能观赏到花园景观,也是项目首选;两侧临路户型及靠着学校会有噪音影响,高楼层视野开阔

177㎡及185㎡占据整个板块C位,设计了3梯3户大户型,特别是177户型,和185㎡同样作为四房设计,但是这种方正且双龙抱珠户型在东部楼市也很少见,使用功能相当,总价更有优势



109㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,动静分区,三开间朝南,L型厨房,得房率:70.53%(不含赠送),客厅连接卧室出大阳台,西南朝向。



128㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,餐客厅一体化,全屋飘窗设计,进门还赠送有一大片的私用空间,也是小区内赠送面积最多的户型,L型厨房,得房率:70.33%(不含赠送),阳台主朝西南向。



177㎡的4房2厅3卫,楼王单位,3梯3户,设计的是竖厅双龙抱珠格局,超大方形客厅,设计有2个独立套房,U型厨房,得房率:77.43%(不含赠送),西南朝向。



185㎡的4房2厅3卫,楼王单位,3梯3户,设计的是横南北通透格局,餐客厅一体化,三开间朝南,设计有2个独立套房,L型厨房,得房率:77.44%(不含赠送),阳台主朝西南向。



小区最具特色的新加坡园林设计,是由国际知名景观梁志天大师团队设计,打造了无界天际游泳池,并以隐奢酒店设计手法,为仁恒社区营造了丰富的水系景观,下面是仁恒公园世纪3期园林实景拍摄。



仁恒公园世纪三期在设计之初即思索“当城市高度突破天际,如何重塑生活的幸福表情”,6栋150米超高层的主体建筑围合而居,于大运芯上,再述国际社区里的时光故事。特邀梁志天大师团队深度设计,自在呈现109-185㎡天幕艺术精装大宅,由内及外的开放态度,结合TROP隐奢酒店设计手法,营造丰富的水景景观,以户外休憩平台、儿童游乐场、主题架空层、屋顶花园泳池等功能空间,打造充满现代度假感的三重立体公园式园林,让归家动线成为美学的奢华之旅…未来,将有更多家庭、Y-time主理人、生活爱好者、艺术家紧密链接,以此为发生地,不断拓展国际社区生活的内涵与边界,缔造超越物质与时间,直抵心灵的居住理想,国际社区的主场感自然流淌。

如需了解更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场销售会为您详细介绍楼盘。

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