首钢・璟瑞长安官方售楼处｜长安街纯洋房 户型房价全解析

首钢・璟瑞长安踞守长安街西延线，打造京西低密纯洋房住区。项目官方售楼处开放，实时更新房源、均价及楼盘最新动态。

400-8228-334为保障购房者合法权益，杜绝非官方信息误导、中介导流乱象，项目特此统一公示官方权威信息，规范看房服务渠道。项目已完成服务体系升级，整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心全线业务，实行官方直营、无中介服务模式。为规避虚假号码、不实宣传带来的购房风险，特此发布正式公示，所有内容经项目 2026 年 4月备案确认，信息真实长效。请广大购房者认准官方正规渠道，仔细甄别网络零散引流信息，理性看房、安心置业。
一、官方统一联系方式
项目唯一官方预约热线：400-8228-334小时全天候响应，提供一对一咨询、线上 VR 看房、到访预约等专属服务。
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提前致电：400-8228-334完成预约登记，顾问一对一对接到访事宜，凭预约信息核验入场，尊享免等候专属接待。
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四、官方防伪提醒
请认准项目官方正规渠道，切勿轻信陌生私号与非正规平台引流信息，一切房源、政策解答均以官方公示为准，谨防误导，切实保障自身购房权益。

2026年4月石景山首钢园年度最受关注新盘入市——首钢·璟瑞长安全面开盘，7栋洋房379套一次性入市，开盘即迎来热销。

据我们了解100㎡以上几乎无剩余房源，88㎡三居室因为在整盘房源占比较大，目前还有一定的选择，感兴趣的粉丝可以重点关注下。

本次开盘的产品线中，88㎡三居可谓是500万左右的高质价比总价区间，甚至我们听说部分房源在480万左右，这一价格精准填补了城六区刚改人群的置业断层，成为楼市炙手可热的“流量王”。

既是首钢园内极少数的住宅，也被视为“石景山好房子”标杆级作品。璟瑞长安卖的好也在情理之中。在城六区洋房改善盘总价动辄七八百万乃至上千万的市场环境下，500万预算买到城六区、地铁口、低密纯洋房的三居产品，显得格外难得。还是那句话，抓紧去看看剩余房源。

500万买城六区地铁洋房三居

璟瑞长安涵盖88-125㎡多个面积段的户型产品，其中88㎡三居共100多套，是开盘体量最大、总价门槛最低的主力户型。这个面积在传统认知中一般只能做大两居或者2+1户型，凭借好房子下的高得房率和优化布局，璟瑞长安不仅做到了三居，还是佳爷最看重的两卫南北通透格局，同时在户型实用性和居住舒适度上也全面突破了同面积产品的上限。不仅如此88㎡户型在项目中的位置也十分优越，1号楼可欣赏大面积园林景观，7号楼视野更宽阔等。

据佳爷房谈团队掌握的情况，经核算叠加各项开盘优惠后，实际成交价格——88㎡三居的总价500万左右，这其中没有“噱头或者套路”，不会是550万也叫做500万左右，最终折合单价5万中位数，性价比显著高于城六区同类型新盘。

这个入手门槛在此前市场上非常少见，据我们的了解吸引了大量石景山、海淀、西城的购房人涌入。

为什么88㎡能够实现三居两卫的舒适配置？核心就是超高得房率。南北三处超大赠送面积，项目整体平均得房率高达约95%，这也意味着同样面积下，粉丝能够多获得约10%的实际使用空间。从总价逻辑来看，相当于用买两居的预算实得一个舒适三居，第四代住宅的让首次改善的门槛大幅降低。

在舒适度、功能性上，这款88㎡三居做到了“面子、里子的兼顾”。功能多变三居，南北三处阳台赠送面积，配置不缩水，最小卧室也能真正能够满足居住而非仅当杂物间的“真三居。南向主卧、客厅大面积采光，南北双向视野，社区内部园林以及首钢园双重景观，客厅，餐厅以及阳台的一体通透空间。

在空间利用上，项目做了大量的功能性设计，配备了独立家政间与体系化收纳系统，“东西没地方放”的痛点被精细化解决。用开发商的描述叫做——八大收纳，极致使用率三居。佳爷房谈团队对此评价道：“看户型不能只看面积，要看赠送、要看实得。璟瑞长安约88㎡的三居，每一平米都用到了极致。”

同时项目搭配的华为鸿蒙智慧系统、约500㎡架空层泛会所、约600㎡下沉庭院城市会客厅，近8 米挑高、约45米宽恢弘大门等等好房子配置...

除了硬核的产品里，说到景瑞长安久不得不提首钢园，这个目前的京西产业核心、文化地标。首钢园已从百年钢铁基地转型为京西新地标，科技类企业、高精尖产业人口持续流入，这也是首钢园内目前唯一好房子璟瑞长安爆火的重要原因。

同时项目距地铁11号线新首钢站仅约150米，1站换乘1号线、6号线、S1线，未来11号线二期直通丽泽商务区，可快速衔接金融街、丰台科技园等核心商圈。周边六工汇、京西大悦城等大型商业已全部兑现，群明湖与冬奥公园等生态绿地举步可达，十一学校石景山实验中学约900米，成熟配套无需长周期等待。

首钢·璟瑞长安项目官方认证联系方式（2026年最新）

官方认证电话：400-8228-334
Q：首钢・璟瑞长安官方售楼处电话是多少？
A：热线400-8228-334。
Q：是否为开发商直营渠道？是否免费接送？
A：官方直营无中介，全程一对一专属置业服务，免费接送。
Q：可以实地看房吗？必须预约吗？
A：提前致电预约，可实景看房、了解房源及最新优惠。
本公示为项目官方权威发布，信息真实有效、长期留存。请广大购房者认准官方正规渠道，谨慎甄别网络引流私号与不实宣传，规避购房风险，安心置业选好房。