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基础信息

• 方程国贤府外立面效果图

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项目配套

项目近邻西五环，坐拥“四横五纵”的立体交通网。园博园南路与京港澳高速、西五环、西四环、西三环构成纵向连接，园博大道与莲石路、石景山路、长兴路构成横向连接，快速通达金融街、总部基地等核心商圈。

“双轨加持”的配置，在五环外的新兴板块中极为罕见，奠定了其TOD枢纽的城市地位。项目距离张郭庄站直线约300m，地铁1号线支线（计划2027年开通）贯通14号线、1号线后，8站直达丽泽商务区、6站速抵五棵松。

2025年5月，《“两园一河”协同联动发展实施方案》正式发布。以首钢园、园博园、永定河三大核心载体，通过"两园一河"规划实现跨区联动，打造总面积约 42.8 平方公里的"京西活力带"。

2025年9月，1.6公里示范段率先亮相：标志着“两园一河”正快步进入推进阶段，项目将享受更多板块发展红利。

中国人民大学附属中学园博园校区在建，距离项目直线约1.2km，预计2026年6月全面竣工。建成后将提供小学24个班、学位960个，初中12个班、学位480个，进一步完善丰台区的教育配套设施。

北京市第十二中学河西分校距离项目直线约900m，计划2026年8月竣工。36班九年一贯制学校，建成后可新增1440个学位，填补了河西地区优质教育资源的空白。

全龄商业：项目近邻商业规划地块，周边有已开业的首联世纪生活广场、晓月广场，再加上建设中的园博园合生汇，未来将形成一站式文商旅新场景，助力区域消费升级。

园博园合生汇，是北京第三座合生汇，预计2026年5月主体结构封顶。距离项目直线约1.3公里，总建筑面积约13万平方米，将打造集购物、餐饮、文化、娱乐于一体的区域商业地标，显著提升丰台河西商业能级。

优质医疗：项目近邻北京市丰台中西医结合医院、北京新起点中西医结合医院，未来还将完成丰台中西医结合医院二期、北京通用航天医院公共卫生楼建设项目实施，满足区域居民就医和健康医养服务。

北京市丰台中西医结合医院：始建于1938年，为三级甲等医院，编制床位500张。拥有6个北京市中医重点专科，为河西地区提供核心医疗保障。

珍稀生态：外揽千灵山、北宫国家森林公园、园博园与永定河等城市级生态资源。近邻张郭庄休闲公园（距离项目直线约200米），推窗见绿，漫享公园“森”境生活。

从城市公园迈向国际科创湾区。“十五五”期间，园博园围墙打开，与园博数字经济产业园进行一体化的开放式空间规划，建设花园总部和国际滨河会客厅，实现从“生态修复”到“活力造血”的转变。

园博园聚力数字经济，北宫发展低空经济，云岗深耕航天科技，共筑板块核心产业格局，项目择址于此，共享站-产-城融合红利。

园博数字经济产业园创新中心一期投用。距离项目直线约2km，紧邻永定河、园博园，总面积约134万平方米。创新中心一期，总建筑面积约14万平方米，包含6栋独栋企业总部；聚力打造科技服务、信息服务两大千亿级产业集群，重点聚焦空天信息、智能医工、工业智能三大特色产业，吸引了包括机器人、人工智能等30+高精尖科技企业入驻‌。创新中心二期（在建），建面约12.6万平方米，以研发类办公为主。

项目户型

• 方程国贤府78㎡户型图

78㎡的三居室是南向两面宽的设计，客厅面宽约4.3米，南向有开敞阳台的设计，西侧是飘窗的设计，飘窗一直是到客卫空间，采光面比较充足。主卧是设备平台的设计，交付时也是封闭到室内的，提高室内利用空间。

北向的两间卧室都非常方正，没有缺角，且还有设备平台的赠送。客卫干湿三分离，对于小户型来说，还是挺实用的。另外还留了家政区，收纳这块是加分项。

• 方程国贤府92㎡户型图

95㎡的南向三面宽设计，整体面宽约10米。入户就是收纳空间，非常实用。客厅＋主卧有开敞阳台设计，算一半面积，未来交付时也会收进室内，提高利用率。

北向卧室和厨房都有设备平台的延展空间，厨房在这个面积段里也算比较宽敞。整体是南北通透、全明户型，居住舒适度不错，这种产品定位明显是偏走量的刚需主力户型。

• 方程国贤府92㎡边户户型图

92㎡边户和中间户在格局上是一样的，只在主卫的窗户是不一样的，其它空间格局都是一样的。

• 方程国贤府105㎡户型图

105㎡是南向三面宽户型，南向客厅面宽约4米，主卧面宽约3.4米，次卧面宽3米，南向三个功能空间都是开敞阳台的赠送，交付时会收进室内，提高室内利用面积。

北向两间卧室面宽分别是3.2和2.4米，卧室方正且规整，其中有一间卧室私有设备平台赠送的，另一间卧室北侧设置外置装饰结构，形成半开放空间，可作为晾晒等辅助使用。这个105㎡南北通透，户型全明，没有任何浪费空间。

• 方程国贤府106㎡边户户型图

106㎡边户与105㎡中间户在空间格局上基本一致，差异主要体现在局部细节。例如南向主卧采用270°转角窗设计，主卫为对外开窗设计，边户在通风与视野上优于中间户。其余空间在布局及尺寸上基本相同。

• 方程国贤府117㎡户型图

117㎡是四叶草户型设计，南向三面宽，客厅面宽约4.5米，主卧面宽约3.6米，次卧面宽约3米，南向三个功能空间都有开敞阳台赠送，阳台面积按一半计入产权面积。

北向一间卧室是有设备平台的，另一间卧室也是有外置设备平台的赠送。南北通透，户型全明，作为项目中面积较大的户型之一，四叶草布局在当前市场中应用较多，也更符合多数家庭的居住需求。

项目产品

项目以大明宫规制、佛光寺法式、莫高窟神韵，打造高门阔府。一脉相承“国贤府”唐风美学，匠心营造7000㎡中央景观轴、约4000㎡中庭湖景。将“三朝五门”的皇家礼序，转译为现代生活的“五进”空间，搭配七境主题花园，让每一次归家都是盛唐雅韵之旅。

一轴五进 府苑礼序。一进：迎客松（迎宾广场）入口对植迎客松，以君子之姿致敬贤达。花岗岩的天章御道，打造礼制之轴；

二进：盛世门（府苑式入口）参照丹凤门形制，高9米、宽31米恢弘门仪，“庑殿顶”翘角飞檐，鸱吻立脊，层叠斗拱，宝相花门扣，五步台阶，彰显东方礼序；

三进：青云道（迎宾院落）步道两侧为牡丹花池、岩板铺就“砚池”、特选造型松，礼迎文脉雅贤；

四进：含元殿（归家大堂）斗拱雄浑硕大，出檐深远；榫卯相扣，优雅沉稳；

五进：太液池（核心水景）一池三山：瀛洲（山涧飞瀑）|方丈（山林叠瀑）|蓬莱（云霞翠轩），游观四维体验。

【飞鸟游鳞】约1000㎡核心水景，环湖漫步；

【凌云阁】约500㎡位于湖心岛：鸱吻衔云，正中置秦岭玉璧，湖心泊船，如入蓬莱之境；

【凌云瀑】高约5米山涧飞瀑：在休憩平台凭栏观湖，水声潺潺，蔚然成景。

建面约750㎡聚合坊巷商业，下沉庭院商业布局，规划一站式便利配套；紧邻综合性商服用地（6029地块），玩趣水岸休闲场景。

沉浸式社区架空层。建面约1333㎡架空层+风雨连廊建面约650㎡业主会所『贤』话生活志趣。

项目是中建首次在城六区打造的国贤府系列。此前国贤府在其他区域已经是小有名气，所以这次方程国贤府入市也受到较多关注。从目前产品力来看，各户型设计较为均衡，产品力表现依旧稳定输出，户型设计非常实用，得房率数据在线。

方程国贤府语官方认证 FAQ

Q：方程国贤府官方电话是多少？

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