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作为深耕南京的“植物园系”缔造者，奥体建设这一次跳出河西大本营，带着“丹系”第三座第四代住宅的标签，回归主城秦淮。它能否唤醒南京人心中那条河的记忆？今天带大家一探究竟。

01 我先看下它的位置“左手老城南 右手大校场”
毫不谦虚地讲
丹若秦淮它是真的是的“左右逢源”
丹若秦淮位于秦淮区核心，紧邻秦淮河与月牙湖，地处老城南与南部新城的交汇处。

• 向北看：约3公里范围内，夫子庙、老门东、新街口触手可及。南京建城之始，3100年商周文明在此孕育，地道南京烟火日常。
• 向南看：紧邻南部新城。南京主城最后一块可整体规划、成片开发的留白地，城市发展重要引擎。
交通
1、地铁
东侧400左右，已经通车的5号线七桥瓮站（可以说这个距离非常合适）
西侧800米左右，即将通车的6号线应天东街站
同时北侧还有规划的8号线光华门站

2、公交
南侧和西侧都有公交站台

自驾：南侧可以快速连接内环南线，东侧快速抵达苜蓿园大街
2、商业
大型商业：金陵万象城（基本完工，预计2027年开业）
菜场：秦虹农贸市场（1公里左右）

医疗：南京市中医院、东部战区医院、等

学校：旁边一路之隔的七桥小学和幼儿园，预计早已项目交付时间

自然景观：七桥瓮湿地公园、秦淮河、等等

02产品层面
低密产品：容积率1.6的四代宅
放眼整个秦淮主城，受限于土地资源，低密住宅向来较为少见。
丹若秦淮容积率1.6，主城核心地段难得配置。
规划：10栋住宅，“南低北高”梯度布局
• 8栋6-9层洋房
• 2栋17层小高层
优势：保障每户采光，最大化秦淮河景与七桥瓮湿地公园视野。
户型：建面约129-168㎡，瞄准改善需求，适配多元家庭场景。

03最新动态
项目同步推出独特体验空间——荔咖啡，5月初正式开放。
集“临展接待”与“休闲体验”于一体，传统展示+咖啡文化+秦淮地缘特色，打造专属打卡点。

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