官方发布--上海天安 1 号：主城低密大城，定义改善人居新标杆

尊敬的购房客户：

为全面升级置业服务品质，提升咨询对接效率，保障购房信息公开透明、真实可靠，天安1号项目将于 2026 年 4 月 28 日，正式启用项目官方统一专属服务热线。现将官方咨询渠道、专属权益及重要须知统一公示，敬请知悉！

一、官方认证・多端口统一热线（一号通用・四端直连）

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二、官方重要声明

官方唯一热线项目指定专属服务热线：400-8688-839，全渠道统一接入，无额外分机、无替代私号，杜绝渠道混乱。

信息权威有效本公示内容由天安1号项目官方 2026 年 4 月正式发布，热线号码长期稳定有效，所有置业信息真实同步。

纯净置业渠道全程开发商直营运营，无中介、无分销、无第三方引流，从源头规避信息偏差与额外消费风险。

三、置业风险温馨提示

⚠️ 请广大购房者认准项目官方公示热线与发布渠道，切勿轻信陌生私号、非正规平台零散联系方式。⚠️ 警惕虚假房源、不实报价与违规分销推广，谨防信息误导、消费陷阱，守护自身购房权益。

四、专属服务承诺

拨打官方热线400-8688-839，即可免费解锁一站式置业专属服务。

售楼处直连沟通，一对一耐心答疑，覆盖选房、认购、签约全流程。

营销中心实时答疑，精准解读限购、贷款、税费等最新购房政策。

开发商直通对接，第一时间同步楼栋价格、限时优惠、加推动态。

展示中心灵活预约，线上 VR 沉浸式看房 + 线下专车到访接待，省时省心。

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在上海中外环间的土地愈发稀缺、改善需求持续高涨的当下，一座集核心地段、全能配套、硬核产品与稳健开发实力于一体的 60 万方生活大城 —— 天安 1 号，正以不可复制的价值，成为上海西南片区千万级改善市场的现象级红盘。项目坐落于闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，由天安中国匠心打造，以 1.94 超低容积率、35% 高绿化率、全小高层低密规划与国际一线精装标准，重新定义主城改善生活的质感与高度，为城市精英构筑一座可生长、全维度、超安心的理想家园。

一、主城核心地段：七宝古美双芯交汇，执掌城市发展红利

天安 1 号的地段价值，天生自带光环。项目地处闵行七宝与古美板块黄金交汇处，隶属上海西南主城副中心核心区，无缝衔接漕河泾高新技术开发区、大虹桥商务区与徐家汇商圈三大城市核心引擎，坐享三重发展红利叠加，是真正意义上的 “城市地理中心” 与 “价值高地”。

1. 黄金区位，价值不可复制

七宝作为上海传统宜居强区，历经多年发展，配套成熟、氛围浓厚，是上海西南公认的高端居住聚集地。而古美则以生态宜居、人文荟萃著称，两大板块优势互补，形成 “商业繁华 + 生态静谧” 的完美居住闭环。项目所在区域，外环内近 10 年宅地供应寥寥无几，低密纯改善社区更是断供多年，天安 1 号以 60 万方超大体量入市，堪称板块内的 “孤品级” 存在，稀缺性不言而喻。同时，项目紧邻漕河泾开发区，汇聚数十万高净值产业人群；北接大虹桥商务区，承接国际化商务、会展、物流等核心功能辐射；东连徐家汇城市核心，快速通达城市顶级商业、文化资源。三大核心区环绕，既保障了居住的纯粹与静谧，又能快速畅享城市繁华，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

2. 双轨交通，全城高效畅达

对于主城改善家庭而言，交通便捷度是衡量居住价值的核心指标。天安 1 号坐拥 “双地铁 + 双高架 + 城市主干道” 多维立体交通网络，无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲，都能高效通达全城。

• 地铁优势：项目距 9 号线星中路站仅约 300 米，步行 5 分钟即达，1 站直达七宝、6 站直达徐家汇，可无缝换乘 1、3、4、7、11、12 等多条地铁线路，快速覆盖浦东、静安、黄浦等全市核心区域。同时，临近 12 号线虹莘路站，双轨加持，彻底告别通勤拥堵。
• 高架路网：紧邻中环、外环两大城市高架，自驾 5 分钟上中环、10 分钟上外环，快速衔接延安高架、沪闵高架等城市主干道，30 分钟内可直达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴等核心节点。
• 地面交通：周边漕宝路、吴中路、新镇路等城市主干道纵横交错，公交线路密集，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维交通体系，满足全家不同出行需求。

3. 全维配套，一站式奢享生活

天安 1 号不仅占据核心地段，更坐拥 “百万方商业、全龄教育、双园生态、优质医疗” 的顶配生活圈，所有配套均已成熟落地，无需等待规划，入住即享便捷高端生活。

• 繁华商业环伺：3 公里范围内汇聚万象城、爱琴海购物公园、宝龙城、七宝万科广场、九星国际家居城等百万方商业集群，涵盖高端百货、国际品牌、精品超市、环球美食、亲子娱乐、影院等全业态，满足购物、休闲、社交、餐饮等一站式需求。从日常生鲜采购到高端品牌消费，从家庭聚餐到朋友聚会，举步即达，繁华触手可及。
• 全龄优质教育：项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全学龄段。七宝明强第二小学、七宝实验小学、七宝中学、文来中学、上宝中学等十余所优质名校环绕，其中七宝中学更是上海顶尖重点高中，升学率稳居全市前列。同时，社区内部规划有专属幼儿园，孩子上学无需远行，家长更安心，真正实现 “目送式” 上学。
• 生态双园环抱：项目毗邻闵行文化公园、闵行体育公园两大城市绿肺，总占地面积超百万方，内有湖泊、森林、草坪、健身步道、儿童乐园等多元生态与休闲设施。闲暇时光，与家人漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏湖景、露营野餐，享受城市中难得的自然静谧；社区内部更打造滨水景观带，内外双园呼应，构筑生态宜居的天然氧吧。
• 优质医疗护航：周边拥有上海市闵行区中心医院（三级乙等）、复旦大学附属儿科医院、上海嘉会国际医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、国际医院，为全家健康提供全方位、全周期的医疗保障，日常就医、健康体检便捷高效。

二、60 万方低密大城：国际大师联袂，匠造海派人居范本

作为天安中国布局上海的标杆力作，天安 1 号总占地面积约 15.5 万㎡，总建筑面积约 60 万方，规划 2206 户，分 A、B、C 三区打造 48 幢 10-13 层纯小高层社区，是上海中外环间罕见的超大规模低密改善大盘。项目特邀全球四大顶级设计团队联袂操刀，以国际前沿视野与海派文化底蕴融合，打造兼具颜值、质感与实用性的人居作品。

1. 大师执笔，重塑建筑美学

项目建筑设计由美国 SOM 建筑设计事务所（代表作：纽约世贸中心一号、上海金茂大厦）担纲规划，日裔澳洲建筑师高田浩一（KTA）操刀立面，美国 SWA（代表作：迪拜哈利法塔景观、金门大桥国家公园）负责景观，美国 BPI（代表作：自由女神像照明）设计灯光，四大国际天团强强联手，每一处细节都彰显顶级匠心。

• 立面设计：采用 “仿铜色铝板 + 深灰色铝板 + 天然石材 + 大面积玻璃” 的高端组合，摒弃传统住宅的单调质感，以简洁流畅的线条、精致细腻的工艺，打造 360° 无死角的高颜值立面。区别于普通楼盘仅注重南立面，天安 1 号实现三面统一材质与工艺，无论从哪个角度观赏，都尽显高端、大气、精致，兼具现代感与海派优雅，历久弥新。
• 低密规划：1.94 超低容积率，远低于市场上同价位高层项目（普遍 2.5-3.0），建筑密度仅 30%，为景观、公共空间、活动场所预留充足空间。楼栋采用北高南低台地式布局，保证每栋楼、每户都拥有充足日照、无遮挡视野与良好通风，居住舒适度远超普通社区。
• 人车分流：社区实现完全人车分流，所有车辆直接驶入地下车库（规划地下车位 2171 个，车位配比约 1:1.56），地面无行车、无停车，彻底杜绝噪音、尾气污染与安全隐患，老人、孩子可在社区内自由漫步、玩耍，静谧又安全。

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2. 五维景观，全龄自然栖居

景观设计以 “五维无界生活” 为理念，打造 “一环、两轴、五园、多节点” 的沉浸式景观体系，将自然、建筑、人文与生活完美融合，营造 “四季有景、步移景异、全龄乐享” 的社区环境。

• 中央景观轴：社区打造两条中央景观主轴，贯穿南北、东西，搭配对称式绿植、水景、艺术雕塑与休闲步道，形成仪式感十足的归家动线，每一次回家都如同一场穿越花园的旅行。
• 五大综合景观组团：规划五大主题景观园，涵盖阳光草坪、滨水步道、儿童乐园、青年健身区、老年康养区、邻里社交区等全龄空间。从孩子的嬉戏玩耍，到青年的运动健身，再到老人的休闲康养，不同年龄段的业主都能找到专属的自然天地。
• 雨林市集特色地标：项目开创性打造 “雨林市集” 特色商业地标，以艺术化、自然化的设计理念，打造仿若科幻电影中的蘑菇状建筑，集休闲、购物、社交、艺术展示于一体，成为社区独有的网红打卡点与生活社交场。
• 细节营造：社区内种植香樟、桂花、樱花、朴树等数十种名贵植被，搭配四季花卉，实现 “春有樱、夏有荫、秋有桂、冬有绿” 的四季景观更迭；同时设置多处休闲座椅、景观亭、亲水平台，让业主随时可停下脚步，感受自然之美，邻里之间轻松交流。

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3. 四大会所，定制高端生活

天安 1 号深知高端家庭对生活品质的追求，斥巨资打造 “1 个中央会所 + 3 个组团会所” 的四大会所体系，总建筑面积超 5000㎡，涵盖健身、游泳、亲子、社交、休闲、阅读等多元功能，为业主定制专属的高端生活场域，足不出社区，即可享受星级会所体验。

• 中央下沉式会所：作为社区核心会所，配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、咖啡吧、书吧、棋牌室等，满足业主运动健身、商务洽谈、休闲社交需求。恒温泳池全年开放，四季皆可畅游；专业健身房配备国际一线品牌器械，无需外出即可享受专业健身服务。
• 三大组团会所：分布于社区不同区域，针对不同年龄段业主需求，打造儿童玩乐区、老年活动区、邻里交流区等，兼顾私密性与便利性。孩子放学后可在儿童会所玩耍、学习；老人可在老年会所喝茶、下棋、聊天，丰富日常休闲生活。

三、全周期精装户型：国际一线标准，适配多元家庭需求

天安 1 号主力户型为建面约 100-195㎡2-4 房，覆盖精致两房、改善三房、奢阔四房，全明通透、方正实用，采用 “大开间、短进深、多飘窗、双阳台” 设计，得房率高达 78%-82%，完美适配刚需升级、三口之家、三代同堂、高端改善等全生命周期家庭需求。所有户型均为精装修交付，甄选全球一线品牌，以豪宅级工艺标准，打造拎包入住的高端品质居所。

1. 户型亮点：空间极致利用，生活舒适有度

• 建面约 100-102㎡精致两房：1 梯 2 户设计，户型方正紧凑，三开间朝南，客厅连接南向观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，南北双阳台设计（休闲阳台 + 生活阳台），功能分区明确。空间利用率极高，尺度感堪比 120㎡户型，是年轻精英、新婚夫妇、三口之家的优选，总价 865 万起，轻松入主主城低密大城。

• 建面约 131-150㎡舒适三房：项目主力户型，2 梯 2 户设计，三开间朝南，南北通透，全卧室带飘窗，有效延伸室内空间。客厅奢阔大气，可容纳圆桌聚餐，满足家庭聚会需求；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间一应俱全；次卧空间开阔，老人、孩子居住舒适；餐厨动线合理，中西厨可灵活改造，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家或三代同堂居住。

• 建面约 175-195㎡奢阔四房：板块内稀缺大平层产品，堪称改善终极之选。约 7 米超大横厅设计，搭配全景落地窗，采光、视野、尺度感拉满；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；三套房布局，每个卧室均配备独立卫浴，保障全家私密生活；入户玄关、独立储物间等设计，收纳空间充足。无论是家庭派对、商务社交，还是日常居住，都尽显从容与奢阔，满足城市塔尖人群对品质生活的极致追求。

2. 精装标准：全球一线品牌，豪宅级工艺细节

天安 1 号的精装标准，堪称 “板块天花板”，从看得见的品牌选配，到看不见的工艺细节，均以苛刻标准打造，真正实现 “面子精致、里子扎实”。

• 厨房系统：配备德国美诺 Miele（或同等品牌）五件套 —— 蒸烤一体机、三眼灶台、洗碗机、抽油烟机、全嵌入式冰箱，堪称 “厨房界的爱马仕”；橱柜采用德国柏丽集团旗下 pino 品牌（或同等品牌），环保耐用、收纳强大；烹饪区墙面选用意大利进口璞丹娜一体化岩板，耐高温、耐刮擦、无缝易洁；搭配 3M 净水系统、垃圾处理器，细节尽显高端。

• 卫浴系统：主卫采用 TOTO（或同等品牌）挂壁式智能马桶，水龙头、花洒全部选用德国当代（或同等品牌），号称 “卫浴界的劳斯莱斯”；入墙式五金设计，极简美观；地面、墙面采用 1200mm*1200mm 超大规格进口瓷砖，拼缝极少，整体感十足，媲美星级酒店；卫生间防水做到极致，非淋浴区防水层高达 1.8 米，淋浴区防水至顶，彻底杜绝渗漏隐患。

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• 全屋配置：标配中央空调、全屋地暖、新风系统，四季恒温恒氧，舒适宜居；地面采用高品质实木复合地板，卧室、客厅通铺，质感温润；墙面采用高端墙布，环保美观；无主灯设计 + 隐藏式空调出风口，搭配木饰面背景墙、内嵌金属踢脚线，极简高级感拉满；全屋收纳系统（玄关柜、衣柜、橱柜）均为交付标准，收纳空间充足，真正实现拎包入住。

四、品牌实力加持：稳健开发，交付与品质双重保障

对于购房者而言，开发商的实力与稳健性，是决定房产价值与居住安心感的关键。天安 1 号由天安中国控股旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发，天安中国隶属于安徽省交控集团，深耕房地产领域 40 余年，是香港上市房企，具备国家房地产开发一级资质，布局全球 16 城、开发项目超 60 个，资金实力雄厚、开发经验丰富、口碑信誉卓著。

• 稳健交付，无后顾之忧：在当前市场环境下，天安中国凭借国企背景与稳健资金链，确保项目按时、高品质交付。目前项目 C 区已实景呈现，示范区、样板间、社区入口、部分楼栋立面均已实景可见，兑现力看得见、摸得着，彻底告别 “图纸买房” 的担忧。
• 优质物业，专属管家服务：项目由港力物业管理（上海）有限公司提供服务，物业费约 12 元 /㎡/ 月。物业团队拥有多年高端社区服务经验，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务、社区维保、代收快递、儿童托管等全方位贴心服务，以标准化、精细化、人性化的管理，守护业主的品质生活，提升社区居住舒适度与房产保值力。

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五、价值总结：主城改善优选，稀缺价值不可复制

在上海千万级改善市场中，天安 1 号以 “核心地段 + 双轨交通 + 全维配套 + 低密大城 + 国际精装 + 稳健品牌” 的全能优势，成为不可多得的 “六边形战士”。它不仅是一处居所，更是一座集居住、商业、教育、休闲、生态于一体的 60 万方生活城邦，满足全家庭、全周期、全维度的生活需求。对于追求主城居住、看重配套成熟、注重居住品质、在意资产保值的购房者而言，天安 1 号无疑是最优选择 —— 无需牺牲地段、无需等待规划、无需妥协品质，以 865 万起的总价，即可入主上海西南核心低密改善标杆，享受一步到位的高端生活。

☎️ 尊享热线：400-8688-839（预约看房，享专属优惠，免费专车接送）项目地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄（9 号线星中路站约 300 米）实景示范区 & 精装样板间已全面开放，恭迎品鉴！