成都新都区首个轨道TOD保租房今日亮相

人民网成都4月29日电 (记者郭莹)今日，成都轨道城市投资集团旗下“轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店”正式发布登记公告，标志着新都区首个轨道TOD保障性租赁住房项目亮相。作为成都轨道TOD构建“一间房、一套房”多层次、多样化保租房供应体系的关键落子，该项目384套房源将于5月7日9:30起开放线上登记。

项目紧密围绕全市“蓉城好房子、幸福好小区、完整好社区、宜居好城区”的“四好”建设要求，以TOD综合开发模式，精心打造从居住空间到城市功能的完整生活场景，为城市奋斗者提供安居乐业的新范本。

友谊TOD保租房公共空间。成都轨道城市投资集团供图

精装全配与森感景观，定义品质租赁新标准

走进友谊秋拾丰华苑店，阳光透过阳台洒进客厅，清新简约的现代风家居营造出松弛又温馨的家庭氛围。

“保租房不是过渡品，而是可以长期安放生活的‘温馨之家’。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人介绍，本次推出384套房源，建面约103-146平方米的房源，涵盖套三、套四户型，租金约2150元起。

项目秉承成都轨道TOD保租房的高标准，实现“一步到位”的精装全配。全屋配备中央空调、电视、冰箱、洗衣机等家电，人性化设计的全屋收纳空间与干湿分离的卫浴空间，细节处彰显品质。尤为突出的是其“森感社区”规划：5栋建筑环抱约90米纵深的中庭花园，社区绿化率达35%。户户拥有的宽阔景观阳台，直面绿意盎然的园林景观，实现了“推窗见绿，出门入园”，将“好房子”的定义从室内延伸至窗外，切实推动租赁生活实现从“住有所居”迈向“住有优居”。

友谊TOD保租房公共空间。成都轨道城市投资集团供图

全龄友好与活力共享，构筑15分钟便民生活圈

TOD保租房带来的不只是一套舒适的房子，更让房子周边的休闲空间、社区服务、配套商业、教育医疗等生活资源，都在步行可达的范围内。

友谊秋拾丰华苑店公共空间采用分龄化、共享式设计，精心规划儿童游乐区、成人运动空间、四季景观休闲露台以及萌宠活动区，满足从孩童、青年到长者及爱宠家庭的多元需求。

这些空间不仅促进家庭成员互动，更自然催生邻里间的交流，构筑起互助、友善、亲近的社区文化。

“通过营造有归属感的社区关系，将冰冷的建筑群转化为温暖的‘好小区’，让租住生活同样充满人情味与社区凝聚力。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人表示。

在这里，TOD模式的核心优势在眼前充分显现。一公里内步行可达地铁5号线石犀公园站，距在建的市域铁路成德S11线友谊站仅约300米，未来将实现“双轨”便捷交通网络，高效联通中心城区与产业功能区。

走出小区，成熟的城市配套触手可及。一街之隔，有龙湖锦宸天街、保利大都汇两大商业综合体，满足一站式消费需求；汇聚从幼儿园到中学的优质教育资源及新都区第三人民医院等医疗资源；凤凰山体育公园、露天音乐公园等大型生态场馆，则成为家庭“后花园”。

成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人表示，这正是成都轨道TOD一直倡导的“在步行尺度内完成工作与生活角色转换”的理念实践，让“好社区”成为便捷、舒适、多元生活的代名词。

友谊TOD保租房样板间。成都轨道城市投资集团供图

国企担当与政策赋能，为城市奋斗者护航

作为成都轨道TOD保租房产品线的重要组成，跟随着友谊秋拾丰华苑店同步落地的还有成都市人才优租行动。目前，符合条件的A至E类人才租住TOD保租房，可按规定面积(不超50平方米)租金总额的50%至100%享受累计不超36个月租房补贴，切实降低人才安居成本。

同时，项目延续并丰富了成都轨道TOD保租房的惠民承诺：为应届高校毕业生，荣获“成都工匠”“五一劳动奖章”等荣誉的租户提供一个月免租专项优惠；针对一次性签约两年及以上的租户，承诺合同期内租金不涨价；提供“同城免费换租一次”权益，伴随租客职业发展与家庭成长。

此外，项目还提供24小时服务热线，承诺日常报事15分钟内响应，并配备日间专岗维修，确保居住无忧。定期举办亲子活动、游园会等社群活动，积极营造温暖、有归属感的邻里文化。

随着成都轨道TOD 保租房项目逐渐遍布成都各大城区，“青年活力社区、品质舒适社区、温馨家庭社区”3大产品系全面落地，一幅以轨道为脉络、以人本为核心、职住平衡的美好城市图景正加速呈现，持续为成都建设高品质生活宜居地贡献轨道力量。

友谊TOD保租房样板间。成都轨道城市投资集团供图

【租住攻略】友谊秋拾丰华苑店保租房如何申请？

1.申请条件：

(1)年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人。

(2)在成都新都区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

2.申请流程：

(1)登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“天府租赁码申请”界面进行租赁码申请。

(2)登记方式：

①申请人登录成都市住房保障服务平台点击“报名登记”后选择本项目进行登记。②登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

3.登记时间：2026年5月7日09：30起至2026年5月8日17：00结束。

4.咨询电话：18780012564。