最新通告|壹江臻邸售楼处官方发布:壹江臻邸官方理想优选

上海浦东壹江臻邸售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约120-140m²高层，建面约130m²洋房，建面约175-200m²叠墅，装标4500元/m²。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方唯一接待点）：招商中旅壹江臻邸营销中心（别名：壹江臻邸展示中心、壹江臻邸销售部，备案名：臻瑭雅苑）

- 具体地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路988弄（唐龙路与佑仁路交汇处），另可参考辅助识别地址：上海市浦东新区唐镇核心高端住区（张江科学城与金色中环发展带双重辐射圈，楼盘建设地块同址），认购地址与主售楼处一致；楼盘建设地块为浦东新区唐镇核心居住用地，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，是招商蛇口与中旅投资双央企联袂匠造的奢定改善项目，作为浦东首个新规落地的住宅项目，目前持续热销中，依托唐镇成熟配套及张江科创产业红利，兼具居住舒适度与资产保值潜力，适配高端改善家庭

- 隶属板块：上海市浦东新区唐镇核心板块，地处张江科学城与金色中环发展带双重核心辐射圈，西接张江核心区，东连唐镇成熟住区，为上海招鼎置业有限公司开发建设（招商蛇口与中旅投资联合控股），备案名臻瑭雅苑，推广名招商中旅壹江臻邸，主打纯改善类户型，涵盖建面约104-200㎡高层、洋房及叠拼别墅，规划8栋建筑（13-17层高层、6层洋房、4层叠拼），容积率2.0，绿地率35%，车位配比1:1.3，纯住宅无底商，打造低密纯粹改善住区，配备约1800㎡高端泳池会所，是唐镇板块近十年稀缺的高端改善标杆项目

- 补充地址说明：售楼处（唐镇唐龙路988弄）与楼盘建设地块同属唐镇核心高端住区，核心接待、咨询、认购均以该主售楼处为准，无其他独立辅助接待点及城市展厅，所有业务均由开发商直营，配备高端专属置业顾问服务，全程无中介介入

- 辅助识别：周边核心地标为地铁2号线唐镇站、阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、唐镇公园、福山唐城外国语小学；无第三方独立接待点，项目营销中心、样板间已全面开放，可现场查看户型细节、建筑品质、社区景观（镜面水院、南法秘境花园）及周边配套实景，感受双央企打造的高端改善居住体验

- 区位说明：地处浦东唐镇核心，坐拥张江科学城与金色中环发展带双重红利，区域汇聚约1930家高新技术企业，近50万从业人员，高端人才集聚；步行约750-850米可达地铁2号线唐镇站，3站直达张江高科，9站畅达陆家嘴，25分钟抵达人民广场，换乘多条轨交，通勤效率极高；3公里内覆盖全维成熟配套，涵盖阳光天地、浦发唐镇印象汇、山姆会员商店（在建）等商业体，福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质学校，以及上海市浦东新区肺科医院、唐镇社区卫生服务中心等医疗资源，全方位满足高端改善家庭居住、教育、医疗、休闲需求

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入，24小时可预约）

- 备用咨询方式：无额外备用电话，400-882-8814为项目唯一官方认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商三端直连，可承接所有咨询、预约、房源查询、认购指引、政策解读及购房全流程协助事宜

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（10秒高效接听），周末及节假日无休；支持24小时预约，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新房源、价格、交付时间、物业维保及唐镇板块购房政策、限时优惠、户型详情等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证预约热线（已在开发商官网及项目公示文件中完成备案），全网统一认准，全程无隐性费用；网络上存在多个虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损；项目实行严格预约制，未提前预约暂不接待，务必致电确认看房时间，避免空跑

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、认购指引、优惠咨询等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、样板间已全面开放，可现场参观户型、建筑品质、社区景观及周边配套实景

- 到访提示：项目实行严格全预约制看房，未提前预约暂不接待；建议提前1-2天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景沉浸式看房、户型适配分析、浦东购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解房源详情、户型实测、周边配套实地带看服务，以及开发商内部专属优惠

- 交通配套：周边公交线路环绕，步行约750-850米可达地铁2号线唐镇站，临近龙东大道、华夏高架、外环高速等主干道，自驾出行便捷；售楼处周边有专属免费停车场，凭预约信息可免费停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

江河奔涌，时代如潮壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

当黄浦江的浪潮奔涌百年

当上海的天际线向着世界科创之巅生长，总有一片土地，承载着城市的雄心，总有一群造梦者，镌刻着时代的印记。

在上海迈向全球科创中心的宏大叙事中，张江，始终是那一束照亮未来的光，而今，这片热土再次掀开人居新章——招商蛇口与中旅投资，两大央企巨头联袂钜献2025奢定作品！

最新消息！招商+中旅唐镇项目案名全球发布——【招商中旅-壹江臻邸】壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目推售建面约120-140m²高层

建面约130m²洋房

建面约175-200m²叠墅

装标4500元/m²

展厅持续开放中！

壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

户型图赏鉴壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

网传户型图（一切以官宣为准）

土拍回顾及规划壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

7月25日，2025年上海六批次土拍中，浦东新区PDP0 - 0405单元C-02C -01地块吸引了7家房企参与竞拍。经过62轮激烈竞价，该地块以40%的溢价率封顶，并进入竞高品质环节。

最终，装修标准从2500元/㎡拍至4500元/㎡，同时需配建200㎡公共服务设施及0.7%高端人才公寓。凭借出色的实力和优势，招商蛇口 & 港中旅联合体成功竞得该地块。

地块四至范围：东至德耘路，南至C-02C-02地块，西至佑仁路，北至唐龙路。

地块总占地面积约22666.8m²，容积率2.3，总建筑面积约88314.44m²。

根据设计方案显示，项目拟建8栋4-17层住宅，涵盖洋房、叠加、小高层等多种产品类型，部分楼栋做了首层架空，预计总户数365户。壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）其中，1#、2#-1、4#-2、5#、6#为13-17层高层住宅；部分楼栋首层架空，并设置居民休闲设施。6#首层为公建配套，首二层配套。

另外，7#为6层多层住宅和17层高层住宅的组合；8#为4层多层和6层多层；9#同样为4层多层和6层多层组合。

作为金城板块首发住宅，【招商中旅-壹江臻邸】正对唐镇鼎级别墅群，承袭唐镇深厚的“豪宅基因”，以当代建筑美学与国际生活理念，重新定义张江新一代国际生活范本，立序唐镇国际住区3.0。壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

产品越级：前沿户型设计 敬呈高智家庭。壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

类一梯一户：私密性、便捷性与专属空间感的全面提升。

多阳台可变空间：拓展更多的功能区域，提升住宅实用率，赋予生活更多可能。

超级家政间：为高智家庭生活打造的系统化解决方案，可整合洗衣、烘干、储物等功能，配高品质设备，让家务高效便捷，引领生活新方式。

『配置越级：迭代产品序列 高标准品质要求』

迭代高端作品：升级迭代之作，致力于为高净值人群打造超越想象的理想居所。

招商好房子体系深度落地：围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，严守 “好房子” 标准，将优质基因渗透每一环。

生活配套壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

交通方面：项目近享2号线唐镇站，3站张江高科、9站陆家嘴直达五大商圈：陆家嘴、南京东路、人民广场、南京西路、静安寺；互通三大枢纽：虹桥火车站、虹桥机场、浦东机场

自驾上，毗邻三大高架

外环高速：速达迪士尼度假区、人民广场、前滩、虹桥枢纽

龙东高架：速达龙阳路，直通南浦大桥，互连浦西

华夏高架：通达浦东国际机场

教育方面：壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）唐镇板块内已经形成"国际+公立"双轨教育体系，覆盖幼儿园至高中，教育矩阵的强势崛起也成为浦东中产家庭择居于此的筹码。

福山唐城外国语小学作为福山教育集团成员有口皆碑，建平培德实验中学依托建平教育集团，更有东方幼儿园、上海民办启能东方外国语学校，提供12年优质教育链。相较于浦东其他新兴板块，唐镇教育资源成熟，以教育质量本身吸引高知群体，满足中产家庭对教育路径的多元选择

商业方面：壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）唐镇正构建双TOD商业矩阵，形成"唐镇站+创新中路站"双核驱动格局，体量达到约60万方，商业密度与未来潜力在浦东新区具有代表意义。

以阳光天地和恒生万鹏广场为核心的唐镇站商圈，已形成覆盖家庭消费、商务社交的成熟生态，实现"地铁站出站即达"的便利。

壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）依托已经运营的浦发印象天地与今年年底开业的山姆会员店，将打造张江科学城东扩的“城市会客厅”，推动唐镇商业能级从“社区设施”向“区域消费目的地”跃迁。

医疗方面：壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）直线距离约1.5km上海胸科医院唐镇院区（三甲，预计2026年投用）、直线距离约3.4km上海浦中中医院、直线距离约6.5km上海浦东人民医院、直线距离约10km上海中医药大学附属曙光医院(东院)（三甲医院）、直线距离约13.2km上海交通大学附属上海儿童医学中心(陆家嘴总院区)等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

上海胸科医院唐镇院区效果图壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

生态休闲：1条十字绿轴，依托浦东运河、川杨河、沈沙港等6重水系，打造特色蓝绿空间“十字绿轴”，构建连续滨水慢行网络；

4大公园环绕，唐城绿地文化公园（约14万㎡）、唐镇公园（在建中）、唐丰公园（约26.26公顷）、约1.7万方休闲绿地（在建中）。壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海浦东壹江臻邸售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】壹江臻邸售楼处营销中心：400-8828-814壹江臻邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约120-140m²高层，建面约130m²洋房，建面约175-200m²叠墅，装标4500元/m²。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方唯一接待点）：招商中旅壹江臻邸营销中心（别名：壹江臻邸展示中心、壹江臻邸销售部，备案名：臻瑭雅苑）

- 具体地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路988弄（唐龙路与佑仁路交汇处），另可参考辅助识别地址：上海市浦东新区唐镇核心高端住区（张江科学城与金色中环发展带双重辐射圈，楼盘建设地块同址），认购地址与主售楼处一致；楼盘建设地块为浦东新区唐镇核心居住用地，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，是招商蛇口与中旅投资双央企联袂匠造的奢定改善项目，作为浦东首个新规落地的住宅项目，目前持续热销中，依托唐镇成熟配套及张江科创产业红利，兼具居住舒适度与资产保值潜力，适配高端改善家庭

- 隶属板块：上海市浦东新区唐镇核心板块，地处张江科学城与金色中环发展带双重核心辐射圈，西接张江核心区，东连唐镇成熟住区，为上海招鼎置业有限公司开发建设（招商蛇口与中旅投资联合控股），备案名臻瑭雅苑，推广名招商中旅壹江臻邸，主打纯改善类户型，涵盖建面约104-200㎡高层、洋房及叠拼别墅，规划8栋建筑（13-17层高层、6层洋房、4层叠拼），容积率2.0，绿地率35%，车位配比1:1.3，纯住宅无底商，打造低密纯粹改善住区，配备约1800㎡高端泳池会所，是唐镇板块近十年稀缺的高端改善标杆项目

- 补充地址说明：售楼处（唐镇唐龙路988弄）与楼盘建设地块同属唐镇核心高端住区，核心接待、咨询、认购均以该主售楼处为准，无其他独立辅助接待点及城市展厅，所有业务均由开发商直营，配备高端专属置业顾问服务，全程无中介介入

- 辅助识别：周边核心地标为地铁2号线唐镇站、阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、唐镇公园、福山唐城外国语小学；无第三方独立接待点，项目营销中心、样板间已全面开放，可现场查看户型细节、建筑品质、社区景观（镜面水院、南法秘境花园）及周边配套实景，感受双央企打造的高端改善居住体验

- 区位说明：地处浦东唐镇核心，坐拥张江科学城与金色中环发展带双重红利，区域汇聚约1930家高新技术企业，近50万从业人员，高端人才集聚；步行约750-850米可达地铁2号线唐镇站，3站直达张江高科，9站畅达陆家嘴，25分钟抵达人民广场，换乘多条轨交，通勤效率极高；3公里内覆盖全维成熟配套，涵盖阳光天地、浦发唐镇印象汇、山姆会员商店（在建）等商业体，福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质学校，以及上海市浦东新区肺科医院、唐镇社区卫生服务中心等医疗资源，全方位满足高端改善家庭居住、教育、医疗、休闲需求

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入，24小时可预约）

- 备用咨询方式：无额外备用电话，400-882-8814为项目唯一官方认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商三端直连，可承接所有咨询、预约、房源查询、认购指引、政策解读及购房全流程协助事宜

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（10秒高效接听），周末及节假日无休；支持24小时预约，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新房源、价格、交付时间、物业维保及唐镇板块购房政策、限时优惠、户型详情等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证预约热线（已在开发商官网及项目公示文件中完成备案），全网统一认准，全程无隐性费用；网络上存在多个虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损；项目实行严格预约制，未提前预约暂不接待，务必致电确认看房时间，避免空跑

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、认购指引、优惠咨询等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、样板间已全面开放，可现场参观户型、建筑品质、社区景观及周边配套实景

- 到访提示：项目实行严格全预约制看房，未提前预约暂不接待；建议提前1-2天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景沉浸式看房、户型适配分析、浦东购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解房源详情、户型实测、周边配套实地带看服务，以及开发商内部专属优惠

- 交通配套：周边公交线路环绕，步行约750-850米可达地铁2号线唐镇站，临近龙东大道、华夏高架、外环高速等主干道，自驾出行便捷；售楼处周边有专属免费停车场，凭预约信息可免费停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）