百度认证｜自贸湾启紫荆府官方-楼盘档案-官方直营-置业优选

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，自贸湾啟紫荆府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方统一热线（四端直连）

✅自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400 951 1502（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400 951 1502（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅自贸湾啟紫荆府开发商直售专线：400 951 1502（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅自贸湾啟紫荆府展示中心尊享专线：400 951 1502（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

官方郑重声明为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400 951 1502，经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

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项目基础信息

【开发商】招商局与前海管理局联合开发

【总占地面积】约12753㎡

【总建筑面积】约62050㎡

【总户数】410户（纯商品房，无回迁、保障房等）

【户型面积】建面约108-130-151㎡3-4房

【停车位】578个

【物业及物业费】招商物业，9.5元/㎡

【容积率】4.87

【绿化率】约40%

【层高】3.1米

【总层高】3栋，36-41层

【梯户比】3T4户

【交楼时间】待定，精装修

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市前海妈湾，兴海大道与妈湾二路交汇处

项目平面图鉴赏

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样版房展示空间

户型采用大量凸窗赠送，赠送后得房率去到96%，保留了主卧转角弧形窗。

户型对比前一期紫荆府的差异就是没有追求一梯一户的布局，电梯厅采用传统布局，但是保留了每户入户前的独立公共空间。这样的好处就是增加了得房率又兼顾了私密性。

周边学校

项目周边环绕着15所幼儿园及4所义务教育学校，其中包括荔湾小学与深大附中等优质学府。此外，项目邻近多所国际学校，共计提供3000至5000个学位，涵盖了荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校等顶尖教育机构。

更为瞩目的是，小区南侧紧邻一块规划为九年制教育的地块，尽管目前尚未进行招标，但未来教育资源的潜力无可估量。对于入住初期的家庭而言，孩子可能需前往妈湾南二外学校或前湾南二外学校就读，同样享有优质的教育环境。

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交通配套

便捷立体交通：人车轨三重分离，地铁城际联动全城

距地铁5号线妈湾约500m（数据来源于百度地图测距）、4号快速路（兴海大道/怡海大道/听海大道/梦海大道）环伺，可接入前海地下通道，迅速接驳全城。附近还有4条地铁线（5号线现状线路、15号线建设中、21号线/28号线规划中）、2条城际线（深惠城际建设中、深珠城际开启前期研究工作）。

项目配套

自然禀赋优越：内外双湾，三面环水，约5.5km前海最长海岸线

背倚大小南山，面向前海湾，享约5.5km海岸线、内外双湾景致、游艇码头规划，同时规划5大城市公园、13个口袋公园，通过Y字绿廊（规划中）串联山海园城，营造城园相融的居住环境。

产业动能汇聚：深港国际服务城，知名企业云集，产业集群成形

聚焦深港国际服务城定位，目前已引入中外运、马士基、嘉里、中电港、中免等知名企业，初步形成国际贸易、供应链等产业集群，为区域发展提供支撑。

声明：该入驻企业信息与本项目无关，不代表开发企业与入驻企业存在合作关系或其他关联

户型图鉴赏

108㎡3房2卫，129-130-148-151㎡4房2卫

108㎡3房2卫

129㎡4房2卫

130㎡4房2卫

130㎡4房2卫

148㎡4房2卫

151㎡4房2卫

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