陕西
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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【项目基础信息】
|占地面积|：约4.92万㎡
|建筑面积|：约18.73万㎡
|产品形态|：瞰景高层
|规划楼栋|：8栋
|总户数|：1364户
|产品楼层|：18-21层
|主力户型|：建面约67-115㎡一至三居
|绿地率|：约30%
|梯户比|：2梯4户
|楼间距|：最大约100米
|建筑风格|：现代简约
|开发商|：北京城建兴顺房地产开发有限公司
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二、项目配套
教育配套：多维高速路网环绕，紧邻机场高速、机场第二高速、机场北高、京平高速、京承高速；地铁 15 号线顺义站距离约 7 公里，出行便捷；规划 R4 号线临河站，未来轨道交通进一步升级。
商业配套：周边成熟商圈环绕，涵盖 BHG Mall 购物中心、新世界百货、隆华奥特莱斯、斯普瑞斯奥特莱斯，搭配盒马生鲜等便民商超，日常购物、休闲、聚餐一站式满足。
教育配套：紧邻府学胡同小学，直线距离约 600 米，步行可达，实现目送式上学，通勤接送更省心。✨✨⚡北京裕龙湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京裕龙湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京裕龙湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
生态配套：家门口近邻都会公园，步行约 700 米，日常休闲散步、慢跑遛弯、亲子游玩，生态居住氛围优越。
三、户型介绍
- 67㎡ 一居室正规一居格局，入户衔接餐厅，规避直视卧室，私密性良好；南向两面宽，客厅带室内阳台，功能分区完整；卫生间为暗卫设计，小户型满足独居、刚需过渡居住需求。
- 86㎡ 两居室南向两面宽布局，空间方正通透；客厅、主卧南向采光充足，北向卧室尺度舒适；L 型厨房搭配独立餐厅，动线合理，空间利用率高，适配刚需家庭居住。
- 87㎡ 全南两居经典全南户型，客厅 + 双卧朝南，采光通风优异；入户配备超长玄关 + 独立储藏间，收纳能力拉满；客厅搭配进深约 1.63 米阳台，居住舒适度更高。型面积来说是够用的，还有一个小的餐厅设计，功能完整。
1.88㎡ 两居室刚改宜居两居，入户玄关遮挡，隐私性强；南向大面宽客厅，主
卧采光充足，明卫设计通风防潮；独立餐厅区域，不占用客厅空间，整体布
局实用耐看。✨✨⚡北京裕龙湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京裕龙湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京裕龙湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
- 115㎡ 三居室改善型三居，南向两面宽，主卧套房设计搭配明卫，居住私密性强；入户超长玄关，北向双卧室面宽均超 3 米；客卫干湿三分离，独立餐厅规划，全维度满足三口及多孩家庭长期居住。
四、小区介绍
社区以高层产品为主，楼栋层高 18-27 层，社区楼间距约 80 米，采光、视野与居住私密性更有保障。整体为实景现房社区，园区环境、楼栋外观、公共区域、绿化配套全部实景呈现。社区整体规划贴合刚需及刚改居住需求，布局规整，生活氛围浓厚，适配日常居家长期居住。
五、项目核心优势
- 现房在售，即买即住、即刻落户，无烂尾、减配等期房风险，购房更安心。
- 低门槛总价，150 万起入手顺义新房，同板块同类竞品少，性价比突出。
- 配套成熟完善，交通、商业、教育、生态全方位覆盖，日常生活便利。
- 户型选择丰富，从单身一居到改善三居全覆盖，适配不同人群需求。
- 楼间距开阔，居住舒适度高，社区居住体验优于同片区刚需楼盘。
- 开发商直营服务，看房需提前预约，支持北京全域免费专车接送，无中介加价
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