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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京龙樾海序官方售楼处电话400-9696-334（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2026 年4月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9696-334热线为准，尊享一对一专属服务。

✅【项目基本信息介绍】
开发商：北京城建集团
物业：北京城承物业
占地/建面：约3.13万㎡/8.7万㎡
楼栋：13栋（洋房6层+小高18层）
户数：907户
容积率：2.8；绿化率：30%
交付：精妆（全屋智能+新风+中央空调+收纳系统）
使用率：平均约91%～99%
交房时间：2029年3月
✅【楼栋分布图】

✅【户型图展示】
全户型超高使用率，叠加海量储物空间，延展更丰富的场景功能，进阶生活的从容与想象。
项目目前实体样板间
78平米：三室两厅一卫
• 纯洋房三居、270°转角落地窗
108平米：四室两厅两卫
• 9.8m南向面宽，全明格局，阳台花池
122平米：四室两厅两卫
• 10m+南向面宽，四叶草户型，阳台花池
78平样板间展示

2室1厅1卫，北京城建·龍樾海序 平层户型·建面/68㎡

• 3室2厅1卫，北京城建·龍樾海序 平层户型·建面/78㎡

• 3室2厅1卫，北京城建·龍樾海序 平层户型·建面/82㎡

• 4室2厅2卫
• 北京城建·龍樾海序 平层户型·建面/108㎡

• 4室2厅2卫
• 北京城建·龍樾海序 平层户型·建面/122㎡
  ✅【品牌介绍】
  中国房地产公司品牌TOP10
  北京城建地产，立足北京、拓展一二线及中心城市，开发总面积超2000万㎡，遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南京、青岛等城市，打造住宅、文旅、商办等一系列精品地产项目。

✅【产业价值】
门括万亿海淀产城首善宜居
2025年海淀区GDP约13691亿元，人均GDP约43万元；海淀区2025年软件和信息服务业产值占全市约2/3，重要产值来源于中关村、上地、西二旗、西三旗等产业聚集地。项目周边6大产业园区，900+高新企业，超百万高知精英集聚。
✅【公园配套】
ılı窗含万亩奥森11座公园环绕的家
约1万亩国家5A级奥森公园推窗可见，周边坐拥包括东小口森林公园在内的“奥北十园”，总面积超2万亩，未来将与奥森公园连通，造就约42公里的“生态绿廊”，形成超过3万亩的“超级城市公园”。

✅【交通情况】
比邻五环双轨汇至快速通达全城
近邻北五环，畅达上地、西二旗、中关村、望京等产业聚集地；紧邻8号线、13号线双轨交汇，5站西二旗、3站望京西，轻松便捷出行。
✅【教育规划】
目送优质教育百尺竿头更进一步
项目东南侧规划一贯制教育用地，引进优质教育资源，营造全龄无忧的成长环境。
✅【医疗资源】
约50万㎡商圈环伺三甲医院护航
距西三旗万象汇约600米，步行可达，周边4座成熟商业体，近享约50万㎡商圈繁华。周边多家三甲医院护航，更可快速抵达北医三院、安贞医院等医院。

ılı约3200㎡双无界会所大有可为
打造约1523㎡会所+约1724㎡泛会所无界交融生活主场，规划25项功能空间，构建全龄共享的理想生活中心。
ılı超高使用率重构生活空间新认知
户户超90%使用率，通过追求“空间0浪费”的极致布局，进一步拓展尺度与功能，重构生活空间的新认知。

ılı满配收纳体系让家越住越大
围绕15种场景应用，打造6种深度柜体收纳，在建筑面积约78㎡户型中，实现约18513L收纳空间，约等于461个20寸行李箱大小，巨量储物空间，让日常收纳游刃有余，尽显生活从容。
ılı高标精妆交付品质生活即住即享
高标准精妆交付，配置全屋智能、新风系统等，覆盖高品质居住的全场景需求。

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