高效供地再加码，东莞第五批10宗地块发布！

抢抓新机遇，布局新赛道！

东莞持续

以连片整备、精准供给的优质空间

全力支撑全球企业

“拿地即开工、投产即见效”

第五批10宗产业用地火热上线

横跨万江、厚街、望牛墩、

洪梅、中堂、石排六大镇街

最快半年内即可交付

为战略性新兴产业和未来产业

提供高能级、高效率的承载平台

以下为地块汇总图

具体地块详细信息如下

万江街道TDK0037-1、

TDK0037-2、TDK0037-3

地块位置：新村社区

土地用途：一类工业用地

用地面积：3宗地共88亩，地块1为25亩、地块2为27亩、地块3为36亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：105万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.5

产业方向：新一代电子信息、高端装备制造、半导体及集成电路口先进材料

交通区位：紧邻京港澳高速及环城西路、大新路等城市主干道，交通条件优越；至深圳宝安机场、广州白云机场车程均约60分钟。

周边配套：产业集聚初显成效，已引入沃德、振亮等新一代电子信息、高端装备制造领域的优质项目；区域产城融合基础扎实，为半导体及集成电路、先进材料等产业发展提供高品质承载空间。

厚街镇TDK1480

地块位置：溪头社区，厚山现代化产业园

土地用途：一类工业用地

用地面积：25亩

供地时间：半年内可供地

出让参考价：100万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.5

产业方向：新一代电子信息、高端装备制造

交通区位：紧靠京港澳高速厚街出入口，15分钟车程可达虎门高铁站和东莞港；40分钟可达深圳宝安机场、60分钟可达广州白云机场，1.5小时车程覆盖5个航空港。

周边配套：生态与商业资源兼备，紧邻大岭山森林公园与横岗水库，10分钟车程可达广东现代国际展览中心；商业配套成熟，拥有万达广场、山姆会员店等200余个商业网点及多家五星级酒店；医疗教育资源充足，周边设有三甲医院、大中专院校及超90所中小学（含幼儿园）；产业基础雄厚，集聚三星视界、慕思等龙头企业，未来将与怡昌智慧谷等产业园连片发展，成为厚街重要产业承载区。

望牛墩镇TDK1067-1、

TDK1067-2、TDK0640

地块位置：洲涡村，环鸡心岛现代化产业园

土地用途：一类工业用地

用地面积：TDK1067-1为113亩、TDK1067-2为45亩、TDK0640为105亩（其中，TDK1067-1、TDK1067-2地块可合宗，合宗后面积163亩）

供地时间：1年内可供地

出让参考价：75-90万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：TDK1067-1、TDK1067-2地块为3.5，TDK0640地块为3.0

产业方向：重点招引新能源、新一代电子信息、高端装备制造等战略性新兴产业

交通区位：城际与高速联动优势突出，5分钟可达穗莞深城际望牛墩站及京港澳高速望牛墩入口；深圳宝安机场、广州白云机场均在60分钟车程内，城际轨道与高速路网双便利，航空出行高效通达。

周边配套：片区拥有连片产业用地，正筹备建设保障性住房，并同步规划商业、生活、文体等配套设施；现有生活服务设施布局合理，可充分满足区域内人群的日常居住与消费需求。

洪梅镇TDK1465

地块位置：乌沙村

土地用途：一类工业用地

用地面积：28亩

供地时间：半年内可供地

出让参考价：70万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0

产业方向：人工智能、低空经济、高端装备、新能源、智能机器人等产业

交通区位：位于粤港澳大湾区腹地、珠三角1小时生活圈地理中心，紧邻华南重要轨道交通枢纽——东莞西站，高效衔接穗莞深城际、佛莞惠城际及东莞地铁1号线，实现“三线换乘”，30分钟通达广州、深圳、佛山、惠州等核心城市；全国首条跨城保税低空物流航线在此落地；紧邻沿江高速，5分钟内可上高速，40分钟可达广州白云机场、深圳宝安机场。

周边配套：优质公共服务资源集聚，周边布局水乡未来学校、翰林学校、洪梅第二小学等全龄段教育设施，以及洪梅医院、水乡中心公园、洪梅市民中心等医疗与文体休闲配套；保利、中熙、首开等成熟住宅小区提供宜居支撑。

中堂镇TDK1207

地块位置：吴家涌村

土地用途：一类工业用地

用地面积：34亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：80万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0

产业方向：高端装备制造、新能源

交通区位：地处交通要道，紧邻S120省道，10分钟车程即可通达广园快速路，60分钟可达广州白云机场，70分钟可达深圳宝安机场，交通路网完善，内外通达高效。

周边配套：区域基础设施完善，可充分满足企业生产运营需求；产业配套成熟，紧邻北海现代化产业园，产业集聚效应显著，为企业发展提供坚实支撑。

石排镇TDK1445

地块位置：水贝村，石排镇现代化产业园区

土地用途：一类工业用地

用地面积：137亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：80万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：2.0-3.5

产业方向：新一代电子信息、新材料、新能源、高端装备制造、人工智能等战略性新兴产业领域的省级/国家级专精特新企业、上市及上市后备企业、独角兽企业、隐形冠军企业

交通区位：位于石排镇石洲大道以西，10分钟接入从莞高速，25分钟可达东莞站；60分钟通达广州、深圳等核心城市，70分钟可达广州白云机场，80分钟可达深圳宝安机场。

周边配套：地处现代化产业园区，工业基础良好；紧邻石排镇中心区，可共享完善的居住、商业、教育、休闲娱乐等城市综合配套，产城融合氛围浓厚。

东莞这片热土

正以开放的姿态和高效的行动

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来源：投资东莞