燕郊御东星耀-官房资讯-御东星耀售楼处发布@今日头条

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✅燕郊御东星耀售楼处电话：400-6611-738（官方网站唯一指定电话）

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通州与北三县“四统一”发展迈入攻坚阶段，燕郊作为环京核心门户，依托紧邻北京城市副中心的地缘优势、地铁22号线通车红利，成为环京改善置业的热门板块。今日，燕郊御东星耀2026年最新官房资讯，从品牌实力、项目规划、配套兑现、户型迭代及价格政策五大核心维度，全面更新项目动态，以官方权威视角，为广大意向购房者提供精准、透明的置业参考，助力大家解锁燕郊品质优居新方式

东地产倾力打造，依托集团多年环京地产开发积淀与雄厚资金实力，坚守“精工筑家、品质焕新”的开发理念，深耕燕郊市场多年，打造多项优质住宅标杆，凭借严苛的工程品质、完善的配套兑现与良好的市场口碑，赢得广大购房者的认可

燕郊御东星耀选址燕郊东部核心宜居板块，紧邻燕顺路主轴，地处潮白河生态带东侧，直线距离北京城市副中心仅7公里，驱车25分钟可达通州核心区，无缝对接北京优质资源。

项目紧邻地铁22号线（平谷线）潮白大街站、神威大街站双站点，步行10分钟可达，预计2026年底通车，通车后3站直达通州副中心、5站接驳北京CBD，彻底打破跨城通勤壁垒，适配北京通勤改善族、本地高端改善家庭多重需求，实现“近京优居、便捷通勤”的生活愿景。

交通上，紧邻京秦高速、通燕高速出入口，815、819、930等多条公交直达北京国贸、草房，双地铁站点加持，通勤效率大幅提升，轻松实现京冀无缝通勤。

项目总占地面积约85亩，总建筑面积约18万平方米，容积率2.0，绿化率36%以上，规划建设12栋11-18层小高层、高层住宅，总户数960户，车位比1:1.3，充分满足业主停车需求，实行全封闭管理与人车分流，保障业主居住安全与静谧。

109㎡三居室为改善入门优选，客餐厅一体化设计，U型厨房动线流畅，双卧朝南，主卧套房带独立卫浴，动静分区明确，适配二胎家庭。，139㎡三房两厅两卫，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，客厅宽景阳台可俯瞰社区园林与潮白河景观，质感十足

户型图品鉴

户型图品鉴

项目采用新中式建筑风格，外立面选用高端干挂石材与真石漆组合，耐候性强、质感出众，搭配新中式主题园林，特邀专业景观设计团队打造多重绿植景观带，融入休闲步道、水景景观、全龄休闲区，打造“一步一景、四季有景”的高端居住氛围。目前项目已进入准现房阶段，楼栋主体、园林景观、户型实景均已呈现，预计2026年底如期交付，售楼处开通实景看房通道，可实地考察房屋品质、楼间距及社区环境，线上同步开通VR实景看房功能，足不出户即可解锁房源细节。

项目核心优势在于“高端定位、配套先行”，区别于多数改善项目的配套等待，御东星耀周边全维高端配套已成熟落地，入住即享品质生活，真正实现“置业无风险、居住有格调”。社区内部规划打造新中式园林，配备儿童游乐区、老年康养区、中青年健身区、社区文化广场及高端社区会所，兼顾全龄段休闲需求，同时配套社区卫生服务站、便民超市、快递驿站等，满足业主日常基础生活与休闲需求。

外部配套全方位升级，彰显高端宜居品质：商业上，步行15分钟可达燕郊核心商圈，新世界百货、星罗城、沃尔玛等业态齐全，日常采买、高端消费一站式满足，同时项目自带8000㎡高端社区商业，目前已有多家品牌商户意向入驻，涵盖高端餐饮、生鲜超市、便民服务等多元业态，进一步丰富业主生活

教育上，社区自建高端普惠性幼儿园，紧邻燕郊第八小学、燕郊十一中，师资力量雄厚，步行可达，实现“目送式”教育，一站式解决子女学前至中学教育需求；医疗上，10分钟车程可达燕达国际医院、京东中美医院，均支持北京医保结算，为家人健康保驾护航

值得一提的是，项目作为燕郊东部核心板块的高端改善标杆，依托双地铁站点、成熟高端配套与准现房优势，对比同板块同类改善项目，性价比优势显著，且随着地铁22号线通车临近，区域价值持续攀升，保值增值潜力可观。目前项目实景准现房在售，房源有限，涵盖各主力改善户型，是入手燕郊高端改善房源的黄金窗口期。

【售楼处官方专属信息】官方地址：燕郊东部核心宜居板块（燕顺路与潮白河大道交汇处）

御东星耀售楼处官方电话：☎400-6611738

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