上海联发时光新澍|青浦新城正芯,国企匠筑全维品质人居

联发时光新澍：青浦新城核芯低密奢宅，定义上海西人居新标杆
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作为世界 500 强建发集团旗下国企联发集团深耕上海的匠心钜作，联发时光新澍（备案名：时光璟园），择址上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处，雄踞青浦新城核心居住圈，无缝融入大虹桥战略辐射圈与长三角一体化发展示范区双重红利区，紧邻华为青浦研发中心，是板块内高知圈层聚集的纯粹宜居坐标。联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 14-20 层精装小高层住宅，总户数 539 户，车位配比 1:1.2，全人车分流设计，以低密高绿的规划格局，打造城市繁华里的静谧栖居地。70 年产权住宅，全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大舒居系统，搭载华为鸿蒙智家全屋智能体系，以国企品质与前沿科技，重塑当代高端居住标准。目前在售主力户型涵盖建面约 114㎡、116㎡三房两厅两卫，139㎡四房两厅两卫，155㎡四房两厅两卫，全明通透、南北对流，承重墙归边布局，空间利用率最大化，覆盖年轻家庭、三口之家、三代同堂全生命周期居住需求，以奢阔尺度与灵动格局，兑现理想人居想象。

多维立体交通网络，串联城市核心脉络，让出行高效从容。联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻轨交 17 号线淀山湖大道站，衔接城市轨交主干网络，快速通达大虹桥、市区核心商圈；周边淀山湖大道、沪青平公路等城市主干道环绕，形成 “轨交 + 主干道” 双维出行体系，无缝衔接城市各功能板块，满足日常通勤、商务出行、跨城往来全场景需求。同时规划中的嘉青松金线、在建示范区线进一步完善区域轨交布局，未来出行选择更丰富，坐享城市发展带来的交通升级红利，让居者轻松畅达全城，告别出行拥堵，尽享高效便捷的都会生活节奏。

全业态繁华商业环伺，一站式满足生活所需，下楼即享都市烟火与高端质感。联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边坐拥青浦万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等超百万方商业综合体，涵盖大型商超、品牌零售、国际影城、亲子乐园、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，从日常柴米油盐采购，到周末家庭聚会、朋友社交、潮流购物，均可一站式满足，繁华生活触手可及。项目南侧规划联发自持滨水商业街区，未来将打造集休闲、社交、消费于一体的邻里商业中心，进一步升级社区商业能级，让业主在家门口即可享受便捷、丰富、高品质的商业配套，兼顾生活烟火气与高端消费体验，颠覆传统居住的生活边界。
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全龄段优质教育资源环绕，护航孩子成长每一步，筑就无忧未来。联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚复旦附中青浦分校、平和双语学校、兰生复旦、青浦实验小学、青浦实验中学等优质学府，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，师资力量雄厚、教学理念先进，为孩子提供从启蒙到成才的一站式优质教育保障。项目北侧规划九年一贯制优质学校，未来将引入顶尖教育资源，填补区域高端教育空白，让孩子在家门口即可享受优质教育，家长无需为择校、接送奔波，从容陪伴孩子成长，为家庭未来奠定坚实基础。

完善医疗配套体系，全方位守护家人健康，筑牢生活安心防线。联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边拥有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院等三甲医院及综合性医院，配备先进医疗设备、专业医护团队，提供日常诊疗、急诊急救、健康体检、专科诊疗等全方位医疗服务，满足全家健康保障需求。同时社区周边布局多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗、疫苗接种、健康管理服务，形成 “综合医院 + 社区医疗” 的双层医疗保障网络，让居者就医便捷、健康无忧，为全家人的美好生活保驾护航。

天赋生态资源加持，内外双园盛景，营造自然栖居的诗意生活。联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青浦新城素有上海后花园美誉，项目周边坐拥淀山湖、朱家角古镇、东方绿舟等生态文旅资源，水域辽阔、绿意盎然，闲暇时可携家人漫步湖畔、游览古镇、亲近自然，畅享城市里的生态休闲时光。社区内部以 “无界松弛主义” 为规划理念，打造约 35% 高绿化率园林，规划水景入口、无界客厅、植物迷宫、儿童乐园、阳光草坪、宠物天地等全龄景观节点，营造移步异景、四季有景的沉浸式自然社区，将自然绿意融入日常，让居者在繁华都市中，寻得一方静谧自然的栖居天地，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活状态。

匠心产品设计与高端物业服务，铸就品质人居标杆，彰显国企责任与温度。联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与横向金属线条，简洁大气、质感高级，兼顾采光、通风与美学，成为区域内亮眼的城市风景线。户型设计精研人居需求，户户南北通透、全明格局，大面宽、短进深，最大化引入阳光与清风；奢阔阳台、套房主卧、独立玄关、U 型厨房等人性化设计，兼顾实用性与舒适度，打造舒适、私密、灵动的居住空间。物业方面，配备联发 “臻生活” 高端服务体系，以国企标准提供 24 小时安保、精细化保洁、专属维修、社区文化活动等全方位服务，营造安全、整洁、温馨、有温度的社区氛围，让每一位业主都能享受尊崇、安心、舒心的居住体验。

从核心区位到多维配套，从低密规划到匠心产品，从智能科技到高端服务，联发时光新澍以全维度硬核价值，重新定义青浦新城高端人居标准。联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企联发深耕上海的标杆作品，项目承载着对城市发展的洞察、对人居需求的理解、对品质生活的追求，为上海西部高知圈层、改善家庭打造一处兼具繁华、生态、品质、服务的理想居所。选择联发时光新澍，就是选择一种更优质、更便捷、更舒适、更有温度的都会生活方式，启幕人生进阶的美好新篇