江苏
今日推荐“保利天汇丨星湖”
项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；
政策窗口期，别等了！
最近高层会议定调，今年要灵活运用降准降息工具。说白了，房贷利率还有进一步下探的空间，购房成本正在历史低位。对于真正想买房的人来说，现在就是“捡漏”的最佳时机。
在这样的风口下，苏州园区的保利天汇丨星湖，值得重点关注！
（项目照片）
金鸡湖CBD核心，264席纯粹改善大户
项目名称：保利天汇星湖开发商：保利苏通实业发展有限公司规划户数： 264户总建面积： 约6.27万方容积率：约2.0绿地率：约35%产品类型：6栋17F小高层户型面积： 建面约147㎡、165㎡交付标准： 品牌装修交付物业服务： 保利物业项目地址： 工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处接待中心地址： 工业园区·保利天汇营销中心
区域配套：金鸡湖CBD，引擎式增长极
『金鸡湖CBD核心 执掌园区发展红利』项目地处金鸡湖商务区核心，阳澄南岸创新城规划落地一年，依托“总部基地+TOD枢纽”发展模式，打造园区超强高质量增长极。保利天汇丨星湖地处阳澄南岸创新城，执掌园区快速兑现的发展红利。
（区域配套图）
『300亿总部俱乐部 自贸区超级地标群』阳澄银座总投资高达约300亿，规划60余栋企业总部大厦，包括苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑。目前相继迎来恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻，未来将会带来约6亿元的年税收。
（配套图）
『CBD黄金3公里 顶豪生活圈』约3KM坐拥金鸡湖CBD精华配套，约500M星湖街，约1.5KM可达园区站“十字型”城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。
- 5轨交汇：3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，便捷通达全城
- 核心商圈：近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场
品牌价值：央企保利，地产行业领导品牌
『中国保利集团有限公司』中国保利集团有限公司，系国务院国有资产监督管理委管理的大型中央企业。
『保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)』成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。自2017年首次进入苏州，累计开发逾20个标杆项目，为2万余业主提供美好生活场景。
- 【2022年《福布斯》世界排名第190位】
- 【全国央企地产排名TOP1】
（品牌图）
户型鉴赏：豪奢四房起步，纯粹改善大户
『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』
（147㎡户型图）
- 【双重入户】电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪
- 【超大开间】约12.3m南向三开间，用满屋阳光疗愈身心
- 【奢适四房】卧室全飘窗设计，分离式布局，自留一方静谧
- 【宽幅双厅】通透空间，扩容多元场景，铺陈人生的从容
- 【全明双卫】干湿分离，兼顾主客需求，创造精致有序之美
『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』
（165㎡户型图）
- 【私享入户】独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧
- 【中西双厨】全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴
- 【奢尺通厅】LDKG一体化，场景化交互动线，让世界洄游于心
- 【极致面宽】约15.2m南向四开间，以极目视野写意从容日常
- 【超配三卫】独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感
- 【星级双卧】步入式衣帽间，以自由意志对话自我
优势分析：保利TOP产品序列，第四座天字系迭新作品
作为保利发展的最高端产品序列，保利天字系仅择址一二线城市核心地段，所到之处必是高端豪宅。保利·天汇丨星湖，既是保利发展控股在苏州第四座“天字系”迭新作品，又是致敬园区的至高标准之作。
『臻藏264席 纯粹改善大户』围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，规划6幢17F纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户，每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。
（项目效果图）
未来已来，现在就是最好的上车时机！
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着阳澄银座总部大厦陆续竣工、地铁8号线（在建）通车，保利天汇丨星湖周边的城市界面和配套价值将迎来爆发式增长。现在入手，就是提前锁定未来5年的城市红利。
目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！
项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；“保利天汇丨星湖”官方VIP LINE 4001887819；置业顾问：18550400906（微信同号）【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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