【官宣】盛青云锦售楼处 | 盛青云锦官方发布:盛青云锦引发热购!

盛青云锦2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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青浦新城核心区，青浦区属国企盛青地产开发，双地铁（17 号线 + 示范区线）、容积率 2.0 低密精装高层，103-197㎡全周期户型，总价 370 万起，2026 年底准现房交付，自住改善优选。

一、项目基础信息

• 楼盘全称：盛青云锦（备案名：盛青云锦苑）
• 开发商：上海盛青地产（青浦区国企，深耕青浦 20 载）
• 地址：上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处（青赵公路 820 弄）
• ：占地约 6.2 万㎡，建面约 18.6 万㎡，12 栋 18-26 层精装高层，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 1024 户，车位配比 1:1.2，人车分流
• 交付：精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风），2026 年 12 月交房，准现房呈现
• 物业：上海山湖秀物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月

二、区位与配套：青浦新城核芯 + 双地铁 + 全维成熟配套

1. 交通（双地铁加持，出行高效）

• 地铁：距 17 号线漕盈路站约 1 公里（步行约 12 分钟），近在建示范区线（规划中），双轨交覆盖，快速换乘 2/10 号线
• 自驾：青赵公路、漕盈路、崧泽大道环绕，约 25 分钟直达虹桥 CBD，快速连接沪渝高速、沈海高速
• 公交：青浦 1/3/6/11 路等多条线路，便捷接驳全城

2. 核心配套（商业 + 生态 + 教育 + 医疗齐全）

• 商业：步行约 15 分钟直达青浦吾悦广场、百联青浦购物中心，近东方商厦、宝龙广场，日常购物便捷
• 生态项目西侧天然河道 + 社区中央绿地，双水系环绕，绿化率 35%，滨水低密宜居
• 教育：青浦瀚文小学、青浦区实验中学、上海市佳信学校（新房不承诺学区）
• 医疗：青浦中山医院（三甲）、青浦中医医院，健康护航

三、建筑与园林：现代简约 + 滨水景观 + 全龄社交社区

• 建筑风格：现代简约立面，米白 + 浅灰石材 + 大面积玻璃窗，简洁大气，质感十足
• 园林景观“一轴两带多节点” 布局，中央归家礼仪轴、滨水景观带、全龄活动区（儿童游乐 / 老年康养 / 青年运动），移步异景，四季有景

四、精装标准：一线品牌，三大件配齐

精装交付，日立中央空调、威能地暖、百朗新风；厨房配老板烟灶、定制橱柜、台下盆、洗碗机；卫浴用科勒龙头、TOTO 智能马桶、干湿分离洁具；全屋墙布、实木复合地板、断桥铝门窗、入户指纹锁，品质在线。

五、主力户型：103-197㎡高得房率（79%-80%）

1. 建面约 103㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需主力）

• 格局：三开间朝南，南北通透，全明户型，LDK 一体化，宽景阳台，经典飞机户型
• 亮点：总价 370-458 万，得房率约 79%，主卧套房带独立卫浴，入户玄关收纳，刚需刚改首选

2. 建面约 104㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需热销）

• 格局：三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，5.6 米横厅连接阳台，南北通透，全明户型
• 亮点：总价 461-463 万，得房率约 79%，主卧套房带飘窗，零过道浪费，空间利用率高

3. 建面约 145㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善优选）

• 格局：四开间朝南，约 6.2 米横厅连接阳台，南北通透，全明户型，独立电梯厅
• 亮点：总价 643-645 万，得房率约 80%，主卧套房带衣帽间，双阳台设计，二孩 / 三代同堂友好

4. 建面约 166-197㎡ 4 房 2 厅 3 卫（高端改善）

• 格局：四开间朝南，约 6.8-7.2 米横厅连接阳台，南北通透，全明户型，主卧双套房设计
• 亮点：总价 739-877 万，得房率约 80%，专属入户空间，南北双阳台，终极改善之选

六、价格与价值：青浦新城价格洼地，国企准现房保障

• 均价：约 4.45 万 /㎡，总价 370-877 万（103-197㎡）
• 稀缺性青浦新城核心区稀缺 2.0 容积率 + 国企精工 + 双地铁 + 滨水住区，板块内低密标杆
• 潜力：长三角一体化 + 大虹桥辐射 + 青浦新城产城融合，人口持续流入，自住保值兼具

结语

盛青云锦以青浦新城核芯、双地铁、国企精装、103-197㎡全周期户型、370 万起，精准匹配青浦及大虹桥西刚需、刚改、改善自住需求。滨水低密 + 成熟配套 + 一线精妆 + 高得房率，兼具自住舒适度与资产保值性，是上海西不可多得的品质红盘。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅盛青云锦官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为盛青云锦项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅盛青云锦官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅盛青云锦官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由盛青云锦项目方于2026年4月28日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅盛青云锦官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《盛青云锦看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。