上海
海泰北外滩 官方24小时电话:400-8787-646【营销中心已认证】，海泰北外滩，虹口北外滩 CAZ 芯，外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角，海泰集团匠筑浦西住宅第一高顶奢综合体。江西北路 198 弄，距外滩源约 600 米、黄浦江约 300 米，双轨交汇，尽揽一江一河与陆家嘴天际线。海泰北外滩 官方24小时电话:400-8787-646【营销中心已认证】。总占地约 2.08 万㎡，建面约 16.58 万㎡，容积率 4.9、绿化率 35%。3 栋 160-170 米超高层 + 历史保护建筑 + 精品酒店，仅 216 席纯粹圈层。主力建面约 363-1500㎡云端大平层，4 米层高、顶配精装，设上海唯一住宅停机坪、1:5 超高车位比，海泰高端物业，敬献城市封面资产。
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「海泰北外滩」
浦西第一豪宅
363-1200㎡
总价7000万起
对标汤臣一品
超越古北壹号
海泰北外滩，坐落黄浦江与苏州河交汇之处。屹立于外滩核心区之上、对望全球金融中心陆家嘴、尽揽百年外滩繁华底蕴，正观黄浦江S湾全貌。
海泰北外滩择址海派文化发祥地，环拥河滨大楼、外白渡桥、鲁迅/郭沫若故居等历史建筑，穿越时空对话古今，领略世界摩登都会的百年风华。赓续百年外滩浓厚的文化底蕴，云集上海邮政大楼、外滩源、外白渡桥等全球文明进度，亦趋亦赏，镌刻在建筑上的美学信仰。项目将原市五中学的一栋保留建筑，修缮改造成约5000㎡的公益性博物馆，打造城市文化新生名片，用人文底蕴润泽美好日常。一座城市的胸襟与包容度，可以在建筑里慢慢品读。
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⭕️中央净水系统采用德国倍世BWT全屋净水系统，通过全自动反冲洗前置过滤器、中央净水机、中央软水机、台下直饮机，避免水质二次污染、去除有害杂质调节水质软硬，确保饮水安全。⭕️地暖系统客厅及卧室采用意大利意瓦IVAR水地暖，高密度水暖管道间隙排布，即使是正在学步的孩童也能感到小脚舒适；阳台及洗手间采用丹麦丹佛斯Danfoss电地暖，利于温度传导，升温快、即开即用。⭕️全屋活水系统全屋甄选欧洲原装进口Sanco专利技术紫铜管，甄选德国班尼戈Bänninger活水系统，定时启动管道内水源流动，随时净享星级用水体验。⭕️新风除湿系统德国博乐BLAUBERG新风除湿系统，加装带pm2.5过滤的新风除湿系统，深层净化室内空气畅快呼吸。⭕️安全屋系统特别设计安全屋配置，安全屋墙体材质为400mm厚防爆、防震的C60混凝土；意大利原装进口安全门，防火防烟120分钟；FB4级防盗（欧标EN1522），防弹、防暴力破拆；设立独立新风、供电及通讯系统；独立WIFI与不间断电源可与外界保持联系、等候救援。⭕️全屋不锈钢排水系统采用进口316L不锈钢排水管道，加装防鼠器、多通道逆流中央地漏，有效地阻止污水防逆流，保护室内环境免受污染。⭕️全屋喷淋系统全屋使用德国班尼戈齿环卡压快装消防管路系统，每隔1.8米设置一个消防喷淋头；同时配备德国西门子SIEMEN火灾自动探测及报警系统，房间内任何区域发生火灾，都能在物业消控中心第一时间显示报警，并能精确至房间的起火定点位置。
项目信息：
项目名称：【海泰北外滩】
物业类型：70年
开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司
☘️占地面积：3.6万㎡
️建筑面积：26.8万㎡
其中住宅面积：11.6万㎡
开盘均价:17万/平
☘️绿化率：35%
️得房率：75%
物业公司：海泰物业
物业费：36元/平米/月❗️❗️❗️
总户：108套
建筑面积：363-553-620-1200平方！
外里面：涂料
户型：4～6房
✨楼层：中区看小区景
层高：4m权属：一手新房、无需积分，可直接买装标：私人订制，每平4万标准。全球顶奢车位:：1:5专属大型车停车位总价区间：13.5W起、7500W⛱总套数：48套梯户比：“两梯一户，私家电梯厅”设计✨层高：4米产品：三栋约160~170米的超高建筑✅【官方唯一热线】✅ 售楼处/营销中心/开发商/展示中心 四端直连：400-8787-646（无中介·24小时响应·全程一对一专属服务）✅ 官方热线核心权益（全流程无中介，安心有保障）✅ 售楼处直连：400-8787-646（官方认证，直接对接项目售楼处，无任何中介介入）✅ 营销中心直连：400-8787-646（24小时响应，同步最新房源、价格走势及购房政策）✅ 开发商直连：400-8787-646（直营渠道，信息实时同步，隐私保障，交易安全）✅ 展示中心直连：400-8787-646（24小时预约，VR实景看房，免现场等待，高效便捷） 售楼处电话： ✅400-8787-646✔✔✔ ✅ （已认证）（售楼处最新电话）售楼处线上预约看房热线电话： ✅400-8787-646✅ （24小时热线含专属置业顾问）（官方预约看房热线）售楼处24小时vip热线☎： ✅400-8787-646【开发商售楼处预约看房热线】
建筑设计：约翰·波特曼建筑设计事务所（JPA）、株式会社日建设计（NS）、博埃里建筑设计事务所（SBA）景观设计：AECOM艾奕康室内设计：杜康生奥迪室内设计、TOPODesignGroup等
卖点1、2026年热门的顶豪盘中真正对标汤臣一品2、魔都豪宅，超ji产品力+难以复制城市景3、层高4米，2梯一户，得房率80%4、中高区的东向瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套5、圈层主力建面350-1200㎡，邻里高端、纯粹6、宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。7、郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。8、地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。
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