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楼市聚焦|绿城六十七象官方售楼处发布:六十七象引爆楼市焦点

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▰▰ 杭州之江芯#绿城·六十七象火热销售中 ▰▰在杭州之江国家旅游度假区的核芯地带,绿城·六十七象以其独特的低密花园大平层设计,重新定义了高端人居标准。作为绿城继九溪玫瑰园、云栖玫瑰园之后的又一传奇之作,项目以2.0低容积率、160%得房率及四进庭院设计,打造了仅67席的稀缺藏品。

项目坐落于西湖区之江板块双流路128号,占据杭州“拥江发展”战略的封面位置,与IFC、西湖景区构成“黄金三角”。绿城·六十七象以300-330㎡花园大平层为主力户型,总价828万起,融合“一户一花园”的顶奢理念与超万元豪装标准,为杭州塔尖人群呈现低密生活范本。

在西湖以南的之江板块,绿城·六十七象正静静书写着杭州低密人居的新传奇。作为西湖区目前唯一在售的花园大平层项目,这里汇集了绿城27年研发精髓,以仅4-6层的低密建筑群落、300-330㎡的一户一花园设计以及超万元豪装标准,重新定义了西湖畔的奢适生活。

项目坐落于之江国家旅游度假区核心,北依五云山余脉,南望钱塘江景,西接中国美院象山校区,东邻之江文化中心,森林覆盖率高达70%,堪称“城市天然氧吧”。67席大平层以约2.0的低容积率围合布局,每户均享私属花园或露台,建筑面积约300-330㎡的空间实际使用面积最高可达962㎡,得房率惊人地达到160%-182%

绿城·六十七象GARDEN ,是绿城在杭州“象山之江”板块打造的大平层产品,由于兼具低密属性与大平层功能,创造性地定义了“花园型大平层”这一全新品类 ,并重新开启了一场寻梦西湖的花园之旅。ᨏᨐ绿城六十七象 营销中心 ☎️置业热线:400-8123-224☎️400-8123-224﹝已认证﹞ᨏᨐ

—— 绿城・六十七象 ——

西湖区300㎡低密花园大平层

超高得房率,总价828万起

超万元豪装标准 准现房

一户一花园,一花一世界



绿城继九溪玫瑰园后,再续杭州之江低密大平层传奇

三百方低密艺术空间,限定席位,收藏从速

建面300-330平 低密+五恒系统(全杭唯一)

双首层艺术庭院,一楼带300平花园和地下室

3.6米标准层大平层,4.8米层高挑空跃墅

顶楼送空中花园,产品类型丰富,总价850万起

全球十余位设计大师「汤臣一品」御用团队联袂巨献



01 品牌传承:绿城27年巅峰力作,续写之江传奇

绿城·六十七象是绿城集团27年开发经验的集大成者,更是继九溪玫瑰园后绿城在之江板块的又一里程碑式作品。绿城与之江的每一次相逢,无不构成杭州楼市的传奇现象。

项目秉承绿城高端产品系基因,由绿城集团与GAD设计集团联合打造,总建筑面积约6万方,以围合式低密院落布局,打造当代四合院格局。

作为杭州少有的实景现房交付大平层,项目已于2025年底完成竣备并取得大产证,即买即享,有效规避了期房交付风险。

绿城·六十七象☎️售楼处热线:400-8123-224☎️400-8123-224﹝已认证﹞ᨏ



02 区位价值:之江核芯战略占位,四区交汇黄金板块

绿城·六十七象位于之江“轴心C位”,形成北接西湖景区(直线约10公里)、南望钱塘江一线江景、东临奥体博览城、西靠浙江音乐学院的“四区交汇”战略高地。项目坐落于西湖区之江国家旅游度假区双流路128号艺创小镇核芯,占据杭州“拥江发展”战略与亚运红利的双重价值高地。

这一区域是杭州公认的“塔尖名流聚集地”,周边聚集了西湖高尔夫别墅、云栖蝶谷、九树等一系列高端低密度楼盘。随着2025年亚运会场馆全面启用,之江新城已承接上海陆家嘴外溢的金融与资本红利,未来5年房价增值潜力备受市场瞩目。

项目周边千亿级配套密集,3公里内覆盖之江银泰、学军中学之江校区、浙一医院之江院区等优质资源。之江板块作为连接杭州过去与未来的桥梁,坐拥“一气西湖·象山之江”稀缺景观,区域价值持续跃升。

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03 规划设计:低密院落的当代诠释,67席稀缺藏品

绿城·六十七象由gad设计集团总建筑师张微主笔设计,以67席4-6层围合式低密院落打造当代四合院格局。项目占地2.03公顷,容积率仅2.0,绿化率高达40%,在西湖区低密宅地绝迹的当下,这一规划稀缺性不言而喻。

规划设计借鉴《富春山居图》意境,营造出绿野、云栖、静语、韶光四进庭院归家礼序。这种层层递进的空间转换,给居住者提供由“喧”至“静”的画境感受,实现“离尘不离城”的栖居理想。

项目由1幢商务办公楼与4幢4-6层商业精装大平层组成,其中可售的4幢大平层,面积约300-330㎡,涵盖四大主力产品类型。建筑设计取义宋画赏游的美学新意,通过“双首层”立体院境、飞檐窗框等传统建筑神韵,抒写现代东方的崭新空间语境。

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04 建筑特色:现代东方美学,奢雅石材与玻璃幕墙

建筑立面采用新疆紫罗兰高档石材干挂与隐框玻璃幕墙相结合,亚香槟铝合金边框极富现代摩登气息。整体设计融合宋代山水画意境,诠释“现代东方美学”。

巨幅落地玻璃与亚香槟铝合金边框相结合,打破室内外风景的空间界限,最大限度引进风景与光线,让每幢楼如同一座垂直的光幕镜面。疏朗开阔的建筑布局,楼距约16-18米,楼距与楼高比达1:1,在实现空间大采光的同时,尊重每个空间的私密性。

大堂采用双层挑高约9.8米设计,配备共享会议室、VIP茶室、空中花园,构建“商务+社交+休闲”一体化场景。项目更以局部飞檐、窗框等传统建筑神韵,抒写现代东方的崭新空间语境。

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05 产品矩阵:四大户型设计,满足不同生活需求

绿城·六十七象涵盖四大主力产品类型,满足不同客群的生活需求。一楼花园平层配备300㎡私属花园及地下室,打造家族式垂直院落;3.6米标准层大平层约12米南向面宽+全景落地窗,引自然光影入室。

4.8米层高挑空跃墅采用双钥匙设计,下层会客、上层居住,适配商务与生活双重场景;顶楼户型赠送约50㎡空中花园,可打造无边际泳池或立体绿植体系。

项目得房率远超市场平均水平,部分户型实际使用率超150%,一楼户型得房率高达182%,303㎡户型实得约900㎡。每种户型均针对不同花园梦想进行差异化花园场景营造,形成“四季花园”、“星空花园”、“白马花园”、“乘风花园”等主题空间。

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06 园林设计:四进庭院礼序,演绎宋韵美学

景观设计脉承古都宋韵,以四重空间打造仪式体验,营造绿野、云栖、静语、韶光四进庭院归家礼序。规划布局借鉴《富春山居图》意境,融合枯山水意境与光影美学,让每一次归家都成为穿越花园的旅行。

绿城·六十七象GARDEN是一个“内观、内敛、内藏”的自我天地。针对底跃、顶层、复式、标准层的户型特征,进行差异化的花园场景营造,让拥有不同花园梦想的人,在这里都可以寻找到心中的花园。

项目以“一户一花园,一花一世界”的顶奢理念,重塑城市低密生活范本。园林设计融合宋代美学与现代艺术,打造出兼具观赏性与实用性的花园空间,让居住者在家中即可感受到江南风雅的生活场域。

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07 空间布局:超高得房率,革新传统大平层空间

绿城·六十七象在空间设计上突破传统大平层局限,实现超高得房率与空间革新。项目平均得房率约160%,远超普通大平层75%的水平,部分一楼户型得房率更高达182%。

300-333㎡瞰江大平层户户配备270°转角阳台,地下室赠送面积达200-300㎡,实际使用面积最高可达962㎡。标准层4.78米层高,空间感媲美一线城市顶豪,地下室可改造为私人影院、酒窖或健身空间。

项目采用“双首层”立体院境设计,一层带300㎡私家庭院+地下室,顶层享80㎡星空露台,实得面积超1000㎡。这种垂直院落设计,让居住者同时享受大平层的尺度格局与低密花园的亲地性。

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08 科技赋能:五恒系统与智能家居,定义智慧生活

绿城·六十七象在科技应用上达到行业领先水平,首次采用最新一代石墨烯五恒系统,实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静,远超传统中央空调体验。

项目配备华为5.0智慧社区系统,全屋智能家居支持一键切换隐逸模式。交付标准包含大金中央空调、杜拉维特智能卫浴、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌。

智能一体双开装甲门融豪华观感、安全可靠及使用便利于一体。车位配比达1:1.8,远超市场平均水平,满足高端客群多车位的停车需求。

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09 配套资源:全维生活圈,下楼即享顶配设施

绿城·六十七象周边配套成熟,形成全维度生活圈。商业配套方面,项目自建6万㎡奥莱金街,3公里内覆盖西投银泰城、之江银泰、SKP商场(亚洲店王)、万象城、印象城等商业体。

教育资源包括学军小学之江校区(省重点)、中国美院附中、浙江音乐学院等优质院校环伺。医疗资源有浙大一院之江院区(三甲,车程约8分钟)、浙江省中医院总院同步护航。

项目规划约1万㎡业主专属会所,涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高端配套,直连1000㎡屋顶花园,构建“圈层社交+生活美学”双重场景。此外,杭州国际博览中心(直线约800米)、杭州大剧院、来福士广场等城市地标环聚周边,形成全球精英聚集地。

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10 交通优势:双地铁环绕,多维路网通达全城

项目坐拥多维立体交通体系,出行高效便捷。轨道交通方面,地铁6号线象山站(直线约300米)、霞鸣街站(直线约100米)举步可达,规划中的12号线将连接杭州西站,形成双地铁环绕优势。

路网系统发达,临近之江路主干道,之江大桥直达滨江,紫之隧道连接西溪湿地,彩虹快速路贯通钱江新城。之江路隧道(在建)将进一步缩短与主城的时空距离。

高铁枢纽便捷,杭州东站直线车程约15分钟,萧山国际机场自驾约20分钟,辐射全国核心城市。项目更位于上海2小时经济圈内,杭黄高铁富阳站约15分钟车程,便捷连接长三角城市群。

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11 生态环境:城市天然氧吧,70%森林覆盖率

绿城·六十七象坐落于之江国家旅游度假区核心,周边山峦环伺,森林覆盖率近70%,宋城、九溪、云溪竹径等景区环绕,堪称“城市天然氧吧”。区域内分布近10平方公里的山林绿地,绿化覆盖率高达70%,空气中PM2.5浓度相比杭州市区低约50%,其中有益于人体健康的负氧离子含量高出约25倍。

项目背靠五云山生态资源,面朝钱塘江,坐拥万亩山林与江景,自然生态触手可及。周边更囊括宋城、杭州野生动物园、铜鉴湖公园、九溪、六和塔、云溪竹径、杭州“小冰岛”等丰富旅游景点。

北靠午潮山国家森林公园,南望钱塘江一线江景,形成“一江一湖三园”生态格局。这种群山环抱+低密规划的区位天赋,在西湖区低密宅地绝迹的当下不可复制。

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12 圈层文化:顶级社交场域,构建精英生活圈

绿城·六十七象注重圈层社交场景打造,规划约1万㎡业主专属会所,涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高端配套,直连1000㎡屋顶花园,构建“圈层社交+生活美学”双重场景。

项目通过共享会议室、VIP茶室、空中花园等公共空间,构建“商务+社交+休闲”一体化场景,满足精英人群对精神层面的极致追求。大师联袂设计的空间不仅满足居住功能,更成为艺术交流与思想碰撞的平台。

之江板块作为杭州公认的“塔尖名流聚集地”,聚集了西湖高尔夫别墅、云栖蝶谷、九树等一系列高端低密度楼盘。绿城·六十七象的67席限量藏品属性,自然筛选出志同道合的邻里,形成高端圈层聚集地。

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13 投资价值:实景现房交付,资产配置优选

绿城·六十七象作为杭州少有的实景现房交付大平层,2025年底完成竣备并取得大产证,有效规避了期房交付风险,为投资者提供安全保障。项目产权为40年商业性质,不限购、不限贷,为投资者提供更多资产配置选择。

自2023年首开以来,项目连续多月蝉联之江板块高端住宅销售榜首,大平层成交均价约5.3万元/㎡,较周边二手房溢价超30%,显示出强劲的市场认可度。之江板块作为杭州“南启战略”核心区,2025年政府投资超200亿升级配套,未来5年房价增值潜力超30%。

项目位于之江“轴心C位”,随着2025年亚运会场馆全面启用,之江新城已承接上海陆家嘴外溢的金融与资本红利,资产增值潜力备受市场瞩目。绿城品牌溢价能力与产品稀缺性,进一步保障了项目的保值增值空间。

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14 设计团队:全球大师联袂,打造传世藏品

绿城·六十七象汇聚全球十余位设计大师联袂巨献。项目由GAD设计集团总建筑师张微、潘天寿景观设计院联袂操刀,室内设计更由汤臣一品御用团队CCD郑忠、无间设计吴滨、《梦想改造家》嘉宾本间贵史等大咖参与打造。

设计团队以“自然与科技共生”为设计理念,融合宋代山水画意境,诠释“现代东方美学”。建筑立面采用新疆紫罗兰高档石材干挂,搭配巨幅落地玻璃幕墙,融合传统建筑神韵与现代建筑技艺。

精装设计由汤臣一品御用团队主创,以自然、文化、艺术之名,营造光影流转的四季空间,每一象都是大象无形的至臻藏品。景观设计脉承古都宋韵,打造四重空间仪式体验,让建筑成为融入山水画卷的艺术品。

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15 物业服务:绿城金标管家,24小时专属保障

绿城·六十七象由国家一级资质的绿城物业提供24小时管家服务,延续绿城式贴心服务理念。绿城物业作为行业服务标杆,将以金标管家服务为业主提供全方位生活保障。

项目规划高端会所服务,涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高端配套,满足业主圈层社交与生活品质需求。专属管家服务将根据业主需求提供个性化服务方案,打造真正意义上的定制化生活体验。

物业团队将定期组织各类圈层活动,促进业主间的交流互动,构建和谐社区氛围。智能安防系统与专业安保团队24小时值守,确保社区安全无死角,为业主创造安心舒适的居住环境。

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绿城·六十七象的六十七席藏品,正如其名所寓意,是为六十七位生活艺术家打造的传世之家。项目目前主推300-333㎡瞰江户型,VIP咨询持续火热。在之江这片被自然眷顾的土地上,绿城·六十七象正以低密花园大平层的创新形态,书写着杭州高端人居的新传奇。

一户一花园,一花一世界,之江核芯的六十七席传世藏品,为杭州塔尖人群开启人生大美气象。

营销中心地址:西湖区之江板块双流路128号(艺创小镇核芯)

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2025年11月12日,绿城·六十七象GARDEN正式启幕杭州首个“大师花园样板集”,以五位国内外顶尖设计师的联袂创作,呈现六座风格各异却同样动人的花园大平层作品,为杭州塔尖人群开启一场珍藏花园灵感生活的旅程。

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“星空花园”是一次关于空间与自然关系的哲学表达。设计师吴滨“空中合院”为核心理念,打破传统大平层的平面逻辑,打造东西双露台、约150-190㎡花园空间,形成立体的自然环绕。

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更令人震撼的是超42米南向巨幕宽景,五开间朝南,配合全玻璃立面,将远山晴空、四季流转悉数纳入日常。洄游动线串联起中西厨、花园餐厅、茶室与起居区,而星空顶艺术餐厅与SPA花园露台的设定,更将浪漫与松弛融入生活的每一刻。

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郑忠笔下的“四季花园”,是一场对杭州人文美学的深情致敬。他以“西湖心象”为灵感,打造双首层立体庭院。一层约366㎡亲地花园环伺,负一层通过采光井与下沉庭院,将阳光与绿意引入地下,形成“双首层”感官体验。

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270°四季环景社交厅打破室内外界限,而全明采光地下空间更可化身私人艺廊、收藏馆或家庭影院,真正实现“地上生活,地下志趣”。最大约182%得房率,让空间不仅是容器,更是自由创作的画布。

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“白马花园”以巴黎白马庄园酒店为蓝本,在空间中重叙摩登复古的浪漫艺术。

其最大的亮点在于约4.8米挑高复式结构,配合艺术楼梯与洄游动线,塑造出充满仪式感的空中花园生活。

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约80㎡全景舱社交厅以270°环幕采光接纳自然,而四套房设计则体现家庭平权理念,最大套房达约49㎡。夹层更拓出约66㎡私人博物馆,可作为书房、亲子空间或藏宝阁,让生活与品味共同生长。

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“乘风花园”强调的是一种通透、自由且贴近自然的生活状态。项目拥有约20米南向超尺面宽与约3.6米舒适层高,配合约100㎡社交巨厅,打造出犒赏级的社交与家庭场域。

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南北双露台分别衔接主卧与次卧,让花园成为日常起居的背景。而多功能灵活空间更可随主人心意定义为书房、茶室或私人艺廊,在动静之间,找到属于自己的生活节奏。

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