房子开始出现问题时,并不总是显而易见。实际上,往往是那些微妙且容易被忽视的迹象,表明你的家正在慢慢失修。这里有一股异味,那里有一个小水渍——单看这些似乎无害,但它们可能是潜在更大、更昂贵问题的首个警告。
好消息是:只要你眼光敏锐、及时关注,很多问题都能在早期被发现——避免它们演变成昂贵的翻修或重大紧急情况。为了帮助你提前发现问题,我们请家居改善专家分享每位房主应该关注的关键警示信号。无论你住的是全新的房子,还是百年历史的老房子,这些小而隐蔽的警告信号都值得关注。忽视它们可能会让你付出比失去内心平静更大的代价。
每个装置的水压不同
如果一个水槽的水流像消防栓一样猛烈,而另一个则是细细的涓涓细流,那就不好了。不均匀的水压可能指向矿物质积聚、管道腐蚀或压力调节阀的问题。
“当水龙头或淋浴的水压下降或上升时,人们通常会指责那个装置或水龙头,但其实可能是管道腐蚀、矿物质积聚或压力调节阀的问题。如果不及时处理,可能会导致针孔漏水或墙后水损害,”北卡罗来纳州Bizzy Bee Plumbing, Inc.的老板罗伯特·施瓦亨瓦尔德说。
会自己开关的门
当门自己开或关的时候,很多房主会把原因归咎于铰链或气压。有时候,这可能是基础微微移动的信号。小的位移可能会影响房子的稳定性,甚至在裂缝变得明显之前就已经开始了。
“检查一下你的基础,”德克萨斯州的承包商、首席执行官兼共同所有者罗德里戈·杜埃纳斯说。“很多人对此不以为然,因为他们只是把它当成买来的古怪房子或者坏铰链。但实际上,你的房子可能真的在物理上移动。虽然现在只是小变化,但将来可能会导致很大的裂缝,或者屋顶不再稳稳地放在房子上。”
时不时出现的下水道味或霉味
浴室或洗衣房偶尔会有点异味,然后又好像恢复正常。因为这种情况不是一直持续的,所以大多数人会忽视它。这种气味可能是由于一些不明显的管道问题造成的,即使它消失了,导致这种气味的原因通常还是存在,藏在墙后或地板下。
“浴室或洗衣房,人们往往会忽视它们,除非问题持续出现。这可能是由于排水管干涸、通风问题或下水道恶化造成的,”施瓦亨瓦尔德说。“这可能导致堵塞以及隐藏的泄漏。”
水加热器发出的轰鸣声或异味
如果你的水加热器开始发出爆裂声或轰鸣声,或者热水闻起来有点像腐烂的鸡蛋的味道,通常是水箱内部的某个部件出现了问题。简单来说,这可不好。这种情况通常发生在负责承受磨损的部件失效时,水箱本身开始腐蚀。
“如果你的热水开始有点像腐烂的鸡蛋的味道,或者有一种以前没有的金属味,或者水箱本身发出轰鸣声或爆裂声,那么你很可能遇到的是一个内部腐蚀的水加热器,”加利·拉苏姆说,他是加利福尼亚州KC’s 23 ½ Hour Plumbing & Air Conditioning的老板、管道工以及暖通空调和室内空气质量专家。“不幸的是,腐蚀是不可逆的,你无法修复腐蚀的水箱,你只能更换水加热器了。”
衣柜或橱柜中的持续霉味
厨房或浴室水槽下的橱柜、角落的衣柜或洗衣房里的霉味,可能不仅仅是陈旧的空气。即使看不到水分,附近的干墙或木材中也可能积聚湿气。这种气味通常会在泄漏变得明显之前就出现。这时需要立即采取行动。
“他们不知道的是,湿气是从小孔泄漏或墙壁缺乏绝缘材料渗入家中的干墙或木梁,”杜埃纳斯说。“如果这种情况不加以控制,就会从内部腐蚀房屋的骨架,并可能导致霉菌严重到需要从基础开始翻修。”
空调开启时窗户潮湿
湿气可能在家里滞留。这可能意味着系统虽然能快速冷却空气,但在去除湿气之前就关闭了,这可能会逐渐影响到表面处理、绝缘材料和空气质量。
“当空调系统对家庭来说过于强劲时,它会过快地冷却空气,就会在没有足够时间去除湿气之前关闭,”Russum说。“随着时间的推移,这种残留的湿度会降低绝缘性能,容易滋生霉菌,并逐渐影响整个房子。”
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