2026福田东海国际公寓利弊(优点、缺点)分析,一文读懂，在售户型

———深圳东海国际公寓营销中心———
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「东海国际公寓」俯瞰深圳CBD、深圳湾，南观红树林，北览塘朗山，山海景观一览无余，东西品深南大道中心繁华，近赏42万㎡“城市绿肺”香蜜公园……山海园湖城，尽收眼底。
东海国际公寓傲立于深圳深南大道香蜜湖段，景观资源罕有，南可瞰深圳湾及红树林鸟类自然保护区，北可眺总面积约443公顷的塘朗山郊野公园，东西方向可欣赏深南大道都市繁华美景。所在区域写字楼林立，既紧密连接商贾精英汇聚的金融区，又畅享香蜜湖的私密静谧。（深圳东海国际公寓售楼处官方电话：400-855-2986）

东海国际公寓位于深圳核心豪宅区——香蜜湖，据统计，香蜜湖片区内有，65座写字楼、18家高端酒店、646个餐厅、5家大型购物中心、218家教育机构、17个休闲娱乐场所；配套十分醇熟。

深圳CBD，香蜜湖新金融中心，矗立深南大道之畔，深圳封面之作，308米高双子塔，雄踞粤港澳大湾区，建面约200-800㎡高区山海精品，亚洲豪宅，深圳CBD，身份象征，与明星做邻居。（深圳东海国际公寓售楼处官方电话：400-855-2986）

东海国际公寓，深圳豪宅市场的新标杆，以其无与伦比的地理位置和卓越品质，吸引了无数购房者的目光。这座由东海集团精心打造的城市地标，不仅是一处高端住宅，更是一个融合了商务、休闲与文化的综合生活体。

项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米，是东海集团倾力打造的城市地标式综合体。项目由两栋国际甲级写字楼、一座国际五星级酒店，两座摩天公寓及商业组成。两座公寓最高层单位分别A座82层308 米、B座75层 275 米，是亚洲第一高纯公寓。

项目基本信息
开发商：东海集团 官方电话：400-855-2986
占地面积：约3.6万㎡总建面：约50万㎡容积率：10.35公寓建面：约19万㎡层高：3.30-3.60米产权年限：50年户数：共954户，A栋453户、B栋501户层数：A栋82层，B栋75层交付标准：带装修交楼时间：现楼车位：1680个绿化率：30%物业：深圳东海安保物业管理有限公司管理费：9元/㎡/月项目特色：配套醇熟、现房、香蜜湖中心地段

东海国际公寓建面约19万㎡，A、B两栋，户型涵盖75m²一房至800m²顶复，主力户型为140-500m²，户型面积跨度很大大，有30多个户型。目前在售主力户型为77/122/320/365㎡。（深圳东海国际公寓售楼处官方电话：400-855-2986）

建面约321-325㎡，4房2厅3卫2套房

4+1房 364平米左右南向大复试 一楼客餐厅及客房，二楼三套房，大主卧，双入户门设计 46-58层

1、端头户型、三面采光、户型方正、动静分区；
2、双主卧套房、入门玄关、独立工人房设计，隐私性强；
3、11米超长横厅设计，南向观景面达11.7米，永无遮挡俯瞰深圳湾海景；东向深南大道，俯望城市脉动；北向俯瞰塘朗山、香蜜公园、香蜜湖；
4、中西双厨设计，德系厨房，国际一线品牌精装

【东海国际公寓】城市地标性综合体亚洲第一高天际公寓；豪华品质精装现楼，不限购*不限贷，现楼发售*即买即住。

简单介绍:200㎡2+1书房+保姆房（南向平层）200㎡3+1书房+保姆房（东南向平层）250㎡大3房+保姆房（西南向平层）187-210㎡3房（复式北向）320㎡4房+保姆房（南向平层）400㎡4房+保姆房（复式南向)500㎡4+1书房+保姆房（西南向平层）更有稀缺资源复式天墅发售！让你高瞻远瞩！绝佳海景，豪装交付，高回报率！想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

周边配套信息

交通方面：城市主干道深南大道之上。1、7、9、11号线四条地铁交汇到站即到家，广深港高铁客运专线实现14分钟深港高铁生活，毗邻京港澳高速入口，20分钟可达深圳可达深圳机场。

教育医疗：周边拥有东海培萃幼儿园、深圳外国语小学、深圳高级中学等优越教育资源，医院则有港大深圳医院、北大深圳医院、中山大学附属医院香蜜湖分院、深圳眼科医院等资源。

商圈方面：离深圳最大的山姆会员店约1.5公里，周边还有东海缤纷天地、东海城市广场、印力中心等大型商业配套。

生态人文：悠享深圳、沙河、名商、西丽、观澜等五大高尔夫球场，以及深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳中心书城等文化艺术设施。还有项目底下42万㎡的香蜜公园。

小区内拥有：天际会所内设有无边恒温泳池、海景健身房、空中篮球场、国际标准斯诺克球室、游戏室、私享影音室、瑜伽室、SPA中心、私人宴会厅。欧式公寓服务，包括国际金钥匙管家服务、臻善管家服务、铂金会所服务、东海航空及东海公务机专属VIP会员服务、东海朗廷酒店VIP会员服务（全球适用）、特别安保服务等。（深圳东海国际公寓售楼处官方电话：400-855-2986）

项目专门打造了占地8500平的私家园林，有目前国内最大的1500平米的绿化墙。

游泳池共有3个，2个在3楼户外露天，1个标准50米长、12米宽、0.8米至1.5米深、约600平方米；1个儿童泳池、约100平方米、水深0.6米，另外1个在45楼会所，是室内恒温泳池， 水深1.2米。

【项目360°全景视野】
东览：城市交通主脉深南大道的流光溢彩，福田CBD的璀璨景致
南瞰：香港元朗区景观，山峦天际线
西品：深圳湾无遮挡壮阔海景，粤港澳湾区核心，都荟繁华景象
北眺：443公顷塘朗山郊野公园的绿意绵延
近赏：42万㎡香蜜公园，城央绿肺的湖光荔境

东海国际公寓，深圳豪宅市场的新标杆，以其无与伦比的地理位置和卓越品质，吸引了无数购房者的目光。这座由东海集团精心打造的城市地标，不仅是一处高端住宅，更是一个融合了商务、休闲与文化的综合生活体。

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