5000万。这个数字放在几年前的万达帝国里,连"零花钱"都算不上。
可就在2026年4月,大连万达集团持有的北银消费金融公司5000万股权被上海金融法院全额冻结,冻结期限三年。一家持股仅5%、压根不参与经营的小额金融投资,债权人也不放过了。
那个当年在节目上笑着说"先定一个小目标,挣它一个亿"的男人,如今连5000万的边角料都保不住。说实话,看到这条消息的时候,真的很难不感慨一句——时代对人的碾压,往往就藏在这些不起眼的细节里。
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日均两千万利息压弯腰
很多人说万达欠了6000亿,觉得这就是个天文数字,但数字本身可能还不够直观。换一种方式来理解:万达集团总负债约6000亿元,核心子公司万达商管有息负债超1400亿元,每年利息支出70亿至130亿元,日均利息1917万至3562万元。
市场普遍用"日均超2000万"来形容这种压力。什么概念?每天早上睁开眼,不管干没干活、赚没赚钱,先欠下两千多万的利息。
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一年辛辛苦苦经营下来,万达的利润也就五六十亿元,可利息最高能飙到130亿。赚的钱还不够还利息的,本金更是想都别想。
有人会问,王健林这几年不是一直在卖东西吗?卖了那么多,钱去哪了?确实在卖,而且卖得很猛。
从2023年到现在,三年间累计出售了超过80座万达广场,回笼资金超过900亿。
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2025年5月那一次更是震动业界,太盟、腾讯、京东、阳光人寿等通过合营企业收购了大连万达持有的48家目标公司100%股权,涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。有市场消息说这笔交易高达500亿元。
卖了900多亿,按理说应该松口气了吧?然而现实是,业内估算,超过六成拿去支付了利息,真正用于偿还本金的不到三成。
就像一个月收入一万块的人,六千多还利息,剩下的塞塞牙缝,本金纹丝不动。怎么卖都是越卖越穷,越还越多。流动性的窟窿更让人窒息。
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截至2025年末,万达商管总负债约2990到3200亿元,万达集团总负债约6000亿元,其中短期偿债缺口约284到529亿元,而账面现金仅剩133至151亿元。口袋里一百多亿,眼前要还的就有好几百亿,这个缺口怎么补?
为了续命,万达2026年初还干了一件让市场吃惊的事:2026年1月30日,万达商管发行3.6亿美元高级有担保美元债券,票面利率高达12.75%,获得1.8倍超额认购。近13%的利率,这在正常企业看来简直是天价。
但万达别无选择,只能饮鸩止渴。此外,万达一笔4亿美元债券展期方案也于近日正式获得通过,该债券原定于2026年2月13日到期,展期后到期日将延长至2028年2月13日。
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说白了,就是跟债权人商量:能不能晚两年再还?好歹给我喘口气。
昔日盟友纷纷倒戈追债
比数字更让人寒心的,是曾经围坐一桌喝酒的朋友们,如今一个个翻脸成了原告。最新的一刀来自永辉超市。
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2026年4月14日晚间,上海国际经济贸易仲裁委员会作出终局裁决:大连御锦贸易有限公司须向永辉支付合计约38.6亿元;万达集团董事长王健林、一方集团孙喜双及大连一方集团对上述全部债务承担连带保证责任,并需在裁决生效20日内履行完毕。
这事怎么来的呢?说起来也是一团乱麻。永辉当年以约35.3亿元认购万达商管约1.5%股份,押注上市前景。
后来万达上市泡汤了,永辉要撤,2023年12月,大连御锦以约45.3亿元收购永辉所持万达商管股份,分8期支付。结果御锦只付了三期大约8.91亿元就断供了。
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永辉没办法,把相关各方告上了仲裁庭。王健林对上述债务承担连带保证责任,一旦主债务人大连御锦无力偿还,永辉超市有权直接向王健林追索全部38.57亿元。
而永辉的38亿,只是冰山一角。一年之内,万达连遭银泰、永辉、苏宁、融创发起的仲裁,被追索的或有债务超过250亿元。
银泰那边,2024年11月末,北京仲裁委员会裁决万达退还银泰27亿元,并按照8%的年化利率支付资金占用费,另外还有43亿元仲裁在路上。融创更是直接开口要95亿——当年投进去的钱,现在要连本带息全部拿回来。
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不过有一个意外的好消息是,苏宁易购要求万达立即支付50.4亿元股份回购款的仲裁请求,中国贸仲于2025年7月裁决未予支持。这至少让万达暂时挡住了一刀。
但苏宁并没有就此罢手,苏宁表示仍将通过法律路径积极寻求回购。更大的隐患还在暗处。
2018年那笔340亿的入股交易里,腾讯控股投资100亿元,京东投资50亿元。这两家至今没有公开表态要不要追索,但他们手里的筹码随时可能变成新的仲裁单。
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谁也说不准,哪天会不会再冒出一张催命符。在司法层面上,天眼查显示,万达集团身份为被告的司法案件数量高达167件,占总案件比例89.78%,案件金额高达149.2亿元;限制消费令高达278条。
2025年9月,王健林本人还曾因1.86亿元的执行案被法院下达限制高消费令,虽然36小时后撤销了,但这件事本身就够说明问题。而进入2026年,万达的资产冻结进入高峰,2025年以来万达商管的股权被冻结的规模已超过94亿元。
到今年4月连北银消金那5000万也被锁死,债权人的逻辑很简单:万达核心资产已经被高比例质押或多轮查封,5000万虽然不大,但"蚊子腿也是肉"。
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古稀之年负重前行未言弃
说句公道话,局面烂成这样,王健林至少没跑。这几年房地产行业暴雷的企业不少,有的老板跑到海外,有的干脆躺平不管,留下一地烂摊子让社会买单。
王健林没有。目前为止,万达确实没有出现公开市场违约。
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三年卖掉80多座广场回笼900多亿,虽然大部分被利息吃掉了,但至少他一直在想办法。有媒体拍到,近期王健林多次公开露面,身形清瘦但腰背挺直,还去了福建永春调研。
72岁的人了,头发花白,瘦了一大圈,但看得出来他还在跑。他在撑着,用尽最后的力气在撑着。万达也并非完全没有底牌。
2025年底,万达仍在全国228个城市运营着超过500座万达广场,规模依然是行业第一。虽然产权已经陆续出让,但多数项目仍保留万达的运营管理权,继续使用万达广场的品牌。
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万达多年积累的商业运营经验,以及全球独创的"慧云"商业信息化管理系统,是众多资本方愿意委托万达运营的核心原因。从重资产向轻资产的转型思路是对的,只是债务的速度跑在了转型的前面。
万达走到今天,根子在哪?说到底,就是十年前那场私有化和此后连环签下的对赌协议。
2016年从港股退市后,前后共签署了四轮对赌协议,累计债务超800亿元。最致命的一击发生在2023年底——珠海万达商管第四次港股上市失败,触发380亿元战投回购条款。
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为了化解回购危机,王健林引入太盟等新投资人,代价是把万达商管的控股权从70%让到了40%。保住了命,丢了半壁江山。
有房地产研究专家认为,王健林的债务压力使得后续资产转让更加困难,很多资产出售时会被收购方打压价格,导致资产损失更大。这就是一个恶性循环——越急着卖,价格越被压低;价格越低,能填的窟窿越小;窟窿越大,越急着卖。
这几天,"万达电影"四个字也从A股消失了。2026年4月20日,"万达电影"更名"儒意电影","万达"二字消失,标志着王健林的影视梦彻底破碎。
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从2012年花26亿美元买下美国AMC院线成为全球院线之王,到2015年万达电影登陆A股风光无限,再到如今连名字都没了。十几年的影视帝国,就这么换了姓。
有些事情,真的不是努力就能扛过去的。万达的故事,本质上就是高杠杆遇上了行业下行周期,当潮水退去,所有的扩张都变成了绞索。
这不只是王健林一个人的困局,在过去几年里,类似的剧本在中国房地产行业反复上演。它给所有人上了一堂昂贵的课——再大的企业,也大不过经济规律;再强的信心,也要给风险留足敬畏。
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72岁的王健林还在路上。至于这条路最终通向哪里,没人能给出确切答案。
但有一点可以确定:他正在经历的,不仅仅是个人的至暗时刻,也是一个时代转身时留下的最深的伤痕。
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